Ez a három hálószobás, különálló villa Estepona nyugati részén, első vonalban fekvő golfpálya-mentén helyezkedik el. Az ingatlan a hagyományos andalúz építészetet ötvözi letisztult, modern belső terekkel, és azonnali birtokbavételre kész. A villa világos és tágas, nyitott elrendezésű nappalival rendelkezik, kiváló minőségű kivitelezéssel. A modern konyha zökkenőmentesen kapcsolódik a fő élettérhez, tökéletes helyszínt teremtve a kikapcsolódáshoz vagy vendégek fogadásához.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona nyugati részén található, egy dinamikusan fejlődő területen. A strand, valamint a városközpont és annak szolgáltatásai karnyújtásnyira helyezkednek el, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható gyalogosan vagy kerékpárral. A golfpályák közelsége további vonzerőt jelent az sportkedvelők számára.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A három hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami maximális magánszférát biztosít. A tágas belső terek és a kültéri lehetőségek, mint a kert, a mediterrán életérzést teszik teljessé.
Az ingatlan 'gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött. Az új építésű ingatlanok jellemzően modern építési szabványoknak, energiahatékonysági előírásoknak felelnek meg. A teljes kivitelezés és a beépített elemek újszerűek, így az új tulajdonos azonnal élvezheti az ingatlan minden előnyét.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok könnyen elérhetőek. Bár a projektben lehetőség van medence kialakítására, az nem képezi az alapfelszereltséget. A leendő tulajdonosnak figyelembe kell vennie, hogy a közvetlen közelben nincsenek nagyobb bevásárlóközpontok, azokat autóval kell elérni.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a jó elhelyezkedésről. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy nyaralóingatlant keresnek, ahová bármikor érkezhetnek pihenni. Azoknak is megfelelhet, akik egy állandó lakóhelyet keresnek Spanyolországban, és értékelik a nyugodt környezetet, a sportolási lehetőségeket (golf, tengerpart) és a jó infrastruktúrát. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt kényelmes otthonként szolgálhat, ahol vendégeket is szívesen fogadhatnak. A bevásárlási és étkezési lehetőségek közelsége, valamint a jó közlekedési kapcsolatok, például a repülőtérhez való hozzáférés, tovább növelik az ingatlan vonzerejét a hosszabb tartózkodásra vágyók számára.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet, amely tükrözi a modern építészeti trendeket és a mediterrán stílust. A belső terek világosak és tágasak, nyitott elrendezésű nappalival, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a modern konyhához. A padlóburkolatok jellemzően márványból készültek, ami eleganciát és tartósságot sugall. A három hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik (en-suite), ami növeli a kényelmet és a magánszférát. Az ablakok dupla üvegezéssel ellátottak, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A fedett terasz lehetőséget kínál a kültéri étkezésre és pihenésre, élvezve a kertre és a golfpályára nyíló kilátást. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Az ingatlan vételára 885 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 170 m²-es lakóterületű, 407 m²-es telken fekvő, különálló villára vonatkozik. Jelenleg az ingatlan 'gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a magas minőségű kivitelezést és a modern berendezéseket, beleértve a márvány padlóburkolatot és a légkondicionálást. Az elhelyezkedés első vonalban a golfpályán és a tenger közelsége is befolyásolja az árat. További költségek, mint például az illetékek és adók, nem szerepelnek az alapárban.
Estepona nyugati részén elhelyezkedő ez a villa egy olyan környezetet kínál, ahol a városi kényelem és a mediterrán életstílus harmonikusan fonódik össze. A napi rutin könnyedén felépíthető a közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások révén. A strandok közelsége lehetőséget ad a tengerparti kikapcsolódásra, míg a golfpályák a sportos életmódot kedvelők számára kínálnak lehetőségeket. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik értékelik a csendes, de ugyanakkor jól elérhető környezetet, ahol a spanyol napfény és a kellemes klíma garantált. A helyi piacok, kávézók és a kis utcák felfedezése hozzájárul a helyi kultúra átéléséhez, míg a közeli nagyvárosok, mint Marbella, könnyen elérhetők egy kirándulás erejéig.
Estepona nyugati részén, ahol ez a villa található, a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A közvetlen közelben, mindössze 104 méterre egy szupermarket található, így a bevásárlás gyorsan elintézhető. Az apotheke 236 méterre van, ami további kényelmet biztosít. A strandok, mint a Playa de Estepona, 524 méterre, La Rada pedig 769 méterre található, így a tengerparti séták vagy pihenés könnyen megvalósítható. A városközpont közelsége számos éttermet, kávézót és üzletet kínál. A környék jól ellátott tömegközlekedéssel, 50 buszmegállóval és 8 különböző buszvonallal, így az autóhasználat nem mindig szükséges. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re, és az Azata Golf, 4.4 km-re, könnyen elérhetők, ideálisak a sport szerelmeseinek. A 4.4 km-re lévő kórház és a közeli egészségügyi központok biztonságérzetet nyújtanak.
Ez a térkép Estepona városának és környékének földrajzi elhelyezkedését szemlélteti. Láthatóak a tengerpart, a főbb útvonalak, valamint a közelben található létesítmények, mint strandok, golfpályák és a városközpont. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a régióban és a különböző pontok közötti távolságokat.
Estepona Málaga tartományban, Andalúziában található, a Costa del Sol nyugati részén. A város dinamikus fejlődése és a kiváló infrastruktúra révén népszerű úti cél a lakosok és a turisták körében egyaránt. Estepona jó összeköttetéssel rendelkezik a régió más fontos városaival. Marbella mindössze rövid autóútra található, míg a 34 km-re lévő (közvetlen közelben) Malaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. Gibraltar repülőtere is elérhető távolságra van. A város sajátos hangulata, történelmi központja és modern fejlesztései vonzóvá teszik a környéket.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít különböző létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre fekszik. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (egyenes vonalban) helyezkedik el, ami 34 km-re van a projekt közvetlen közelében található 34 km-es távolsághoz képest a légi közlekedés szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, az apotheke 236 méterre. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re és 4.6 km-re érhető el. Az EV-töltőállomás 1.3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe magában foglalja a Sierra Bermeja hegységet, amely 1449 méter magasságig emelkedik, és termékeny völgyekkel szabdalt. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe, tengerparti klímát biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban pedig 15-25°C között mozog. A napos órák száma magas, a mediterrán éghajlatnak köszönhetően. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a strandolást, amelynek szezonja 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület enyhén lejtős a strand felé (2.4%), ami kellemes sétákat tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) és Playa del Cristo (2.2 km), könnyen elérhetők. A Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m) mindössze rövid sétára vannak. A golfpályák, mint az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km), kiváló lehetőséget nyújtanak sportolásra. Emellett számos sportközpont található a közelben, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vitorlázási és vízi sportok kedvelőinek kínálnak programokat. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), lenyűgöző panorámát nyújtanak a tengerre és a vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban, Andalúziában található, a Costa del Sol nyugati részén. A város dinamikus fejlődése és a kiváló infrastruktúra révén népszerű úti cél a lakosok és a turisták körében egyaránt. Estepona jó összeköttetéssel rendelkezik a régió más fontos városaival. Marbella mindössze rövid autóútra található, míg a 34 km-re lévő (közvetlen közelben) Malaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. Gibraltar repülőtere is elérhető távolságra van. A város sajátos hangulata, történelmi központja és modern fejlesztései vonzóvá teszik a környéket.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL550296
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, ahol a fejlesztések egyre inkább a minőségre és a fenntarthatóságra összpontosítanak. Az itt található ingatlanok, mint ez a különálló villa, gyakran ötvözik a hagyományos andalúz elemeket a modern dizájnnal. Az árak Esteponában általában magasabbak a közeli Marbella és Benahavís ingatlanjaihoz képest, de kedvezőbbek lehetnek, mint a keletebbre fekvő területeken. A 'One Estepona' (vanaf €685,000), a 'Bayside Homes' (vanaf €739,000) és az 'Equilibrio Apartments' (vanaf €620,000) mind Esteponában találhatók, de eltérő ingatlantípusokat és árszinteket képviselnek. Ez a különálló villa, amelynek ára 885 000 eurótól kezdődik, a nagyobb telket, a magánéletet és a golfpálya közelségét kínálja. Míg az apartmanok és a sorházak általában alacsonyabb árúak és kevesebb saját területtel rendelkeznek, a különálló villák magasabb árkategóriát képviselnek, de több privát szférát és egyedi kialakítást tesznek lehetővé. Estepona vonzerejét növeli a jó infrastruktúra, a széles strandok és a fejlesztés alatt álló kikötő, ami hozzájárul a régió folyamatos népszerűségéhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
