Estepona'da yer alan bu müstakil villa, sahile yürüme mesafesinde, şehrin sunduğu tüm olanaklara yakın, sakin bir yaşam alanı sunmaktadır. 170 m²'lik yaşam alanı ve 407 m²'lik özel arsa üzerine kurulu bu yapı, bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştirmektedir. Hazır durumda bulunan villa, hem kalıcı konut hem de tatil evi arayışındakiler için kullanışlı bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın canlı şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar hem de bölgenin sunduğu rekreasyonel olanaklara yakınlık sunar. Yaklaşık 34 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı, uluslararası ulaşım için önemli bir bağlantı noktasıdır.
Bu villa, ferah yaşam alanları, en-suite banyolu yatak odaları ve modern bir mutfak ile donatılmıştır. Dış mekanda yer alan özel bahçe, havuz yapımı için potansiyel sunarken, geleneksel mimari detaylar modern tasarım öğeleriyle harmanlanmıştır. Hem konforlu bir yaşam hem de misafir ağırlama imkanı sunar.
Yapısal olarak tamamlanmış durumda olan villa, hemen yaşama veya kullanıma hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, ek bekleme süreleri olmaksızın mülk sahibi olmak mümkündür. Bu durum, hızlı bir taşınma veya yatırım planlayanlar için avantaj sağlamaktadır.
Proje, 'ilk hat golf' konumu veya doğrudan deniz manzarası gibi özellikler sunmamaktadır. Mevcut planlarda özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, ancak havuz yapımı için alan mevcuttur. Geniş bir araziye sahip olmasına rağmen, çok katlı bir yapı veya geniş ticari alanlar için uygun değildir.
Bu villa, hem sürekli ikamet etmeyi düşünenler hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Sahile ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, ulaşım ve sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için ek bir cazibe merkezidir. 4.4 km mesafedeki hastane ve 236 m mesafedeki eczane, acil durumlar için güvence sağlar. Yapı, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak, ancak aynı zamanda şehir hayatının dinamizmini kaybetmek istemeyenler için ideal bir yaşam tarzı sunar. 17.8°C ortalama yıllık sıcaklık ve 4 ay süren yüzme sezonu, yıl boyunca aktif bir yaşamı destekler.
Villa, mükemmel durumda olup, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Genellikle mermer zeminler, çift camlı pencereler ve kapalı teras gibi özellikler modern yaşam standartlarını yansıtmaktadır. En-suite banyolar, özel yaşam alanları sunarken, tam donanımlı modern mutfak günlük kullanımı kolaylaştırır. Fiber optik internet bağlantısı, güncel iletişim ihtiyaçlarını karşılar. Kapalı gardıroplar ve iyi düşünülmüş depolama alanları, yaşam alanının düzenli kalmasına yardımcı olur. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar.
885.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu müstakil villa, Estepona bölgesindeki emlak piyasasında kendine yer bulmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyosu bulunan 170 m²'lik yaşam alanı, geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, One Estepona 685.000 €, Bayside Homes 739.000 € ve Equilibrio Apartments 620.000 € gibi fiyatlarla sunulmaktadır. Bu villa, sunduğu özellikler ve konumu itibarıyla orta-üst segmentte yer almaktadır.
Estepona'nın sunduğu bu konut, hem şehir hayatının canlılığını hem de sahile yakınlığın getirdiği rahatlığı bir arada sunar. Yürüme mesafesindeki dükkanlar, restoranlar ve eczaneler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 137 km²'lik alana yayılan Estepona bölgesi, Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri ile Akdeniz'in iklimini birleştirir. Ortalama 15-25°C arasındaki sıcaklıklar ve yılda 34 gün süren yerel kutlamalar, bölgenin yaşam kalitesini artırır. 79.621 kişilik nüfusu ve 19'u ilkokul, 10'u ortaokul olmak üzere toplam 29 okulu ile bölge, aileler için de uygun bir yaşam alanı sunar.
Estepona'nın sunduğu olanaklar, yaşam kalitesini doğrudan etkilemektedir. 104 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 50 restoran, 22 kafe ve 2 park alanı bulunması, sosyal yaşamı ve boş zaman aktivitelerini zenginleştirir. Bölgede 6 okul ve 2 sağlık merkezi bulunması, aileler ve genel sağlık ihtiyaçları için gerekli altyapıyı sağlar. 1.6 km'deki Puerto Estepona marina, denizcilikle ilgili aktivitelere ve sosyal buluşmalara olanak tanır. Toplamda 134 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Estepona'daki konumun stratejik önemini vurgulamaktadır. Plajlara, şehir merkezine, önemli ulaşım arterlerine ve çevredeki golf sahalarına olan yakınlığı, bölgenin yaşam kalitesi ve pratikliği açısından sunduğu avantajları görselleştirmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır ve Málaga eyaletine bağlıdır. Bölgenin 137 km²'lik alanı, hem dağlık hem de verimli vadilerden oluşur. Batısında yer alan bu konum, Marbella gibi daha hareketli merkezlere (yaklaşık 25-30 km) erişimi kolaylaştırırken, daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Gibraltar Havalimanı'na (yaklaşık 36 km) olan nispeten yakınlığı, İngiltere ve diğer İngilizce konuşulan ülkelere seyahat edenler için önemli bir ulaşım kolaylığı sağlar.
Sahile olan yakınlığı (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) önemli bir avantajdır. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıktadır. Havalimanına olan mesafe (Malaga 34 km) ve 50 adet toplu taşıma durağının bulunması, ulaşım açısından çeşitli seçenekler sunar. En yakın eczane 236 metre, hastane ise 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Azata Golf ve Valle Romano Golf gibi sahalar yaklaşık 4-5 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 19 metre rakımda yer alır ve yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklığa sahiptir. Bölgede güneşli gün sayısı fazladır ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri, bölgenin iklimini destekler ve çeşitli doğal alanlar sunar. Yazları sıcak, kışları ise ılıman geçen Akdeniz iklimi, yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Düz bir zemin yapısı, sahile inişi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, çevresinde birçok plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakını olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada 769 metre mesafededir. Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi bulunmaktadır; bu tesisler arasında golf sahaları, spor merkezleri ve su sporları olanakları yer alır. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgili aktiviteler için merkezler sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır ve Málaga eyaletine bağlıdır. Bölgenin 137 km²'lik alanı, hem dağlık hem de verimli vadilerden oluşur. Batısında yer alan bu konum, Marbella gibi daha hareketli merkezlere (yaklaşık 25-30 km) erişimi kolaylaştırırken, daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Gibraltar Havalimanı'na (yaklaşık 36 km) olan nispeten yakınlığı, İngiltere ve diğer İngilizce konuşulan ülkelere seyahat edenler için önemli bir ulaşım kolaylığı sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL550296
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella ve Sotogrande gibi daha hareketli merkezler arasında sakin bir konumda yer almaktadır. Bu proje, Estepona'nın sunduğu şehir olanakları ve plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Benzer projeler arasında One Estepona (başlangıç 685.000 €), Bayside Homes (başlangıç 739.000 €) ve Equilibrio Apartments (başlangıç 620.000 €) bulunmaktadır. Bu villa, müstakil yapısı ve sunduğu arsa büyüklüğü ile Apartman projelerinden ayrılırken, golf sahalarına olan yakınlığı ile de bölgedeki diğer konutlardan farklılaşmaktadır. Estepona'nın 137 km²'lik alanı ve Sierra Bermeja'nın doğal yapısı, bölgeye özgü bir yaşam kalitesi sunar. Ortalama 17.8°C'lik yıllık sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu, tüm yıl boyunca aktif bir yaşamı teşvik eder. Bölgedeki 79.621 kişilik nüfus ve gelişmiş altyapı (okullar, sağlık hizmetleri), Estepona'yı yalnızca bir tatil beldesi olmaktan çıkarıp, kalıcı yaşam için de cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
