וילה נפרדת אלגנטית זו, הכוללת שלושה חדרי שינה, ממוקמת במיקום מועדף ממש מול מגרש גולף, ממערב לאסטפונה. הנכס משלב אדריכלות אנדלוסית מסורתית עם עיצוב פנים מודרני ומלוטש, ומציע חווית מגורים מוכנה להנאה מיידית. הוילה מעוצבת ברמה של בית תצוגה, ומספקת פנים מרווח ומואר עם גימורים איכותיים בכל חלקי הבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומתקנים חיוניים. המרחק הקצר למרכז העיר אסטפונה מאפשר גישה נוחה לשירותים, מסעדות ופעילויות פנאי, בעוד הקרבה למגרש הגולף מציעה נופים פתוחים וסביבה ירוקה.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים המשלב נוחות מודרנית עם מיקום אטרקטיבי. שלושת חדרי השינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מבטיחים פרטיות ונוחות. האפשרויות ליצירת בריכה פרטית בחצר מוסיפות אלמנט של התאמה אישית.
הבנייה הושלמה, והוילה מוכנה לאכלוס מיידי. מצב זה מאפשר לקונים להיכנס לנכס ללא עיכובים הקשורים לבנייה, ומספק ודאות לגבי לוח הזמנים לאכלוס. ניתן להתחיל ליהנות מהבית ומהסביבה באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או שטחי גינה נרחבים מעבר למגרש הפרטי. כמו כן, למרות הקרבה לשוק, לא מדובר בנכס הממוקם בלב אזור כפרי או מבודד. הנוף מתמקד במגרש הגולף, ולא בנוף פנורמי רחב.
נכס זה יתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש שני המשלב מגורים נוחים באזור מפותח של החוף הדרומי של ספרד. אם אתם מעריכים קרבה לים, מגרשי גולף, ושירותים עירוניים, כגון מסעדות, חנויות ובתי ספר, הממוקמים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, נכס זה עשוי להתאים. הוא אידיאלי למי שמעוניין להיכנס מיד לבית בנוי, ללא תהליכי בנייה או שיפוצים. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים נכס באזור עם פעילות תיירותית משמעותית, אך עם זאת, במיקום המאפשר להרגיש כמו מקומי, בזכות השילוב של מגורים ומתקנים קרובים. אנשים המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, עם גישה נוחה לחוף ולפעילויות פנאי, ימצאו כאן בית מתאים.
הוילה מציגה סטנדרטים גבוהים של גימור, כפי שניתן לצפות מבית תצוגה. הדבר מתבטא בעיצוב פנים מודרני וזורם, הכולל מטבח מעוצב באופן פונקציונלי ושטחי מגורים פתוחים המחוברים ביניהם. השימוש בריצוף שיש, המאפיין נכסים איכותיים באזור, תורם לתחושת היוקרה והאחידות. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב, ומסייעים בשמירה על טמפרטורה נעימה בתוך הבית. ארונות קיר מובנים מציעים פתרונות אחסון יעילים. מערכת מיזוג אוויר מבטיחה נוחות אקלימית בכל עונות השנה. גישה לסיבים אופטיים (WiFi) מבטיחה קישוריות אינטרנט מהירה. חדרי הרחצה הצמודים לכל חדר שינה מוסיפים נופך של נוחות ופרטיות.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 885,000 אירו. המחיר משקף נכס נפרד עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח בנוי של 170 מ"ר על מגרש של 407 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה. זמינות הנכס גבוהה, אך המחיר עשוי להשתנות בהתאם לביקוש בשוק וליכולת המיקוח. המיקום המבוקש, בסמוך לחוף ולמגרש גולף, תורם לערכו.
הוילה מציעה שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. המיקום בשכונה מבוססת באסטפונה, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, משמעו שניתן לבצע סידורים יומיומיים בקלות. המרחק הקצר לחוף (כ-800 מטר) מאפשר גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות. קרבה למרכז העיר אסטפונה, עם מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות, מוסיפה נופך של חיים תוססים. עם זאת, האופי של השכונה, הממוקמת בסמוך למגרש גולף, מבטיח גם אווירה שלווה יחסית, עם נופים ירוקים פתוחים. שילוב זה מתאים למי שמחפש איזון בין נגישות לכל השירותים לבין סביבת מגורים נעימה ושקטה.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. העיר עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים: 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, ו-6 בתי ספר, כולם בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, קיימים 2 פארקים לבילוי משפחתי. המרחק הקצר לסופרמרקט (104 מטר) ובתי מרקחת (236 מטר) מאפשר ביצוע קניות יומיומיות בקלות. הקרבה לבתי חולים (4.4 ק"מ) מספקת ביטחון רפואי. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. האזור גם נהנה מ-50 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על ההתניידות בתוך העיר ובסביבתה, גם ללא רכב פרטי.
המיקום מדגיש את הנגישות של הוילה הן לחוף והן למרכז העיר אסטפונה. הקרבה למגרש הגולף משפיעה על הסביבה הירוקה והפתוחה, בעוד שהמרחק הקצר למרכז העיר מבטיח קירבה לשירותים עירוניים, מסעדות ופעילויות תרבותיות. המיקום מצביע על אורח חיים המשלב פנאי ונוחות.
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. העיר משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא מרוחקת כ-34 ק"מ ממרכז העיר מלאגה, שם נמצא נמל התעופה הראשי. מצד שני, היא קרובה יחסית למעבר הגבול עם גיברלטר (כ-36 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה הספרדית, כמו מרבייה (כ-30 ק"מ מערבה) וסן פדרו דה אלסינטרה. האזור ידוע בריכוז גבוה של מגרשי גולף, חופים ואטרקציות תיירותיות.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף (524 מטר לפלייה דה אסטפונה, 769 מטר ללה ראדה, ו-1.6 ק"מ לפלייה דל קריסטו). מרכז העיר אסטפונה, עם מגוון חנויות, מסעדות ושירותים, נגיש בקלות. נמל התעופה של מלאגה, המרחק המשמעותי ביותר, נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו ישר), מה שהופך נסיעות בינלאומיות לאפשריות אך דורשות תכנון. נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. נסיעה למרכזי גולף פופולריים, כגון Valle Romano Golf, אורכת כ-4.1 ק"מ. ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס, עם ימי שמש רבים. אזור זה מאופיין במיקום נמוך יחסית, בגובה של 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל מאוד לכיוון החוף (2.4%), מה שהופך את הגישה לחוף לנוחה. אזור טבעי זה, המשולב עם הקרבה להרי סיירה ברמחה (הגיעים לגובה 1,449 מטר), מציע מגוון נופי. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת קרוב למספר חופים. חוף לה ראדה (La Rada), הנחשב לאחד החופים המרכזיים של אסטפונה, נמצא במרחק של כ-800 מטר. חופים נוספים, כגון פלייה דה אנג'ל (Playa del Angel) ופלייה דל קריסטו (Playa del Cristo), נגישים אף הם, במרחקים של 1.7 ק"מ ו-2.2 ק"מ בהתאמה. אזור אסטפונה ידוע גם כמגרש גולף, עם מגרשים כמו Azata Golf ו-Estepona Golf בטווח של כ-5-6 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים בסביבה הקרובה, כגון Better Bodies (0.3 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (0.6 ק"מ), ומרינות כמו Puerto Estepona (1.6 ק"מ) המציעות אפשרויות לפעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. העיר משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. היא מרוחקת כ-34 ק"מ ממרכז העיר מלאגה, שם נמצא נמל התעופה הראשי. מצד שני, היא קרובה יחסית למעבר הגבול עם גיברלטר (כ-36 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה הספרדית, כמו מרבייה (כ-30 ק"מ מערבה) וסן פדרו דה אלסינטרה. האזור ידוע בריכוז גבוה של מגרשי גולף, חופים ואטרקציות תיירותיות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL550296
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כמו One Estepona (החל מ-685,000 אירו), Bayside Homes (החל מ-739,000 אירו), ו-Equilibrio Apartments (החל מ-620,000 אירו), וילה זו, המוצעת ב-885,000 אירו, מציגה מאפיינים של בית נפרד בשטח גדול יותר ועל מגרש פרטי. בעוד שהדירות והבניינים בפרויקטים אחרים מציעים לעיתים קרובות פחות פרטיות ומגרש קטן יותר, וילה זו מספקת חלל מגורים נפרד עם פוטנציאל לבריכה פרטית. הקרבה לחוף ולמגרש גולף, יחד עם היותה בית בנוי ומוכן לאכלוס, מצדיקים את המחיר הגבוה יותר ביחס לדירות. מבחינת המיקום, אסטפונה עצמה נחשבת לאזור פחות יקר ממרבייה הסמוכה, אך מציעה איכות חיים גבוהה עם שפע של שירותים ומתקנים, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית למשקיעים ולרוכשי בתים פרטיים. הפרויקטים האחרים שהוזכרו מציעים בעיקר דירות, בעוד שהנכס הנוכחי הוא וילה נפרדת, המציעה יתרון משמעותי בפרטיות ובמרחב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
