Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα της Μάλαγα, η οποία ολοκληρώθηκε και είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η κατοικία, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 356 m² και προσφέρει μια πολυτελή διαβίωση. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα. Η τιμή εκκίνησης είναι €1.500.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Ταυτόχρονα, η περιοχή προσφέρει ένα περιβάλλον που ευνοεί την ηρεμία και την ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και την παραλία. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με τον ευρύχωρο εσωτερικό χώρο, εξυπηρετεί οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για γραφείο ή φιλοξενία.
Η βίλα είναι πλήρως κατασκευασμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχει στάδιο κατασκευής σε εξέλιξη, γεγονός που επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ από την ιδιοκτησία. Επίσης, δεν είναι μέρος μιας μεγάλης κοινοτικής ανάπτυξης με κοινόχρηστες πισίνες ή ανέσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη προς χρήση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, συμπεριλαμβανομένων 4 υπνοδωματίων και επιπλέον χώρων όπως γραφείο ή γυμναστήριο. Η εγγύτητα σε παραλίες (Playa de Estepona 524μ, La Rada 769μ), σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια), και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για μόνιμη διαμονή. Επίσης, η περιοχή είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο, αλλά όχι απομονωμένο, τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34χλμ). Το επίπεδο της κατασκευής και οι παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα και κλιματισμός, υποστηρίζουν ένα υψηλό επίπεδο άνεσης όλο το χρόνο.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και σύστημα κλιματισμού για τον έλεγχο του κλίματος. Τα υλικά και η κατασκευή φαίνεται να εστιάζουν στην αντοχή και την αισθητική, με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και τη δημιουργία ευρύχωρων, λειτουργικών χώρων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με κεντρικό νησί και βοηθητικό δωμάτιο. Τα μπάνια είναι επίσης υψηλής ποιότητας, με ένα από αυτά να διαθέτει θέα μέσω παραθύρου. Η αρχιτεκτονική ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως η διπλή σπειροειδής σκάλα και η χρήση γυάλινων κουρτινών σε βεράντες για τη μεγιστοποίηση της οπτικής επαφής με το περιβάλλον και τη δημιουργία ευέλικτων χώρων διαβίωσης.
Η ανεξάρτητη βίλα πωλείται με τιμή εκκίνησης €1.500.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα σε διαφορετικούς τύπους ή μεγέθη εντός του ίδιου συγκροτήματος. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατηγορία πολυτελείας, την έκταση των 356 m² και τα 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πρόσθετα κόστη ή αναμονή που σχετίζονται με την κατασκευή.
Η βίλα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, μόλις 524 μέτρα μακριά, ή γρήγορες επισκέψεις στην κοντινή αγορά (104μ) και το φαρμακείο (236μ). Η ύπαρξη 50 καταστημάτων εστίασης και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, μαζί με 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada (0.8 χλμ) καθιστά την πρόσβαση εύκολη.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή τη βίλα, συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής γειτονιάς με την ζωντάνια μιας παραθαλάσσιας πόλης. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ), και ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 σε ακτίνα 2χλμ), διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ 2 κέντρα υγείας παρέχουν ιατρική περίθαλψη. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 34 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδηλώνοντας μια ζωντανή πολιτιστική σκηνή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Οπτικοποιεί την εγγύτητα σε βασικές τοποθεσίες όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Παρέχει μια γεωγραφική κατανόηση της αστικής γειτονιάς και της θέσης της εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής: απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), 42 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 73 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Εστεπόνας και της πρόσβασης στις υπηρεσίες και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα μεγαλύτερων αστικών κέντρων, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει 769 μέτρα και η Playa del Cristo 1.6 χλμ. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 34 χλμ μακριά (σε ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Η εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές περιλαμβάνει σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και κέντρο υγείας (4.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, συμπληρώνοντας την ευκολία πρόσβασης σε EV-charging (1.3 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η βίλα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο 15 μέτρων, και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, ευνοούν την ευχάριστη διαβίωση. Η γύρω περιοχή, μέρος της Sierra Bermeja, προσφέρει ένα φυσικό τοπίο με ποτάμια και βουνά, φτάνοντας σε υψόμετρο 1.449 μέτρα στην κορυφή Los Reales, παρέχοντας εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες: Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ), και Playa del Cristo (1.6 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 5-6 χλμ, όπως Azata Golf και Estepona Golf. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Επίσης, υπάρχουν σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ) και το Mirador Playa del Cristo (2.1 χλμ) για να απολαύσετε τη θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής: απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), 42 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 73 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Εστεπόνας και της πρόσβασης στις υπηρεσίες και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα μεγαλύτερων αστικών κέντρων, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL791345
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτή η ανεξάρτητη βίλα τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της κλίμακας τιμών, με τιμή εκκίνησης €1.500.000. Για παράδειγμα, το 'Sakura' ξεκινά από €1.400.000 και το 'Marine Hills - The Villas' από €1.468.000. Το 'Swing and Sea Villas' είναι διαθέσιμο από €1.250.000, υποδηλώνοντας μια ευρύτερη γκάμα τιμών για πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή. Η συγκεκριμένη βίλα, με 356 m² και 4 υπνοδωμάτια, προσφέρει σημαντικό χώρο και ολοκληρωμένες ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και γκαράζ, δικαιολογώντας την τιμή της σε σχέση με τις τιμές εκκίνησης των συγκρινόμενων έργων. Η τοποθεσία της, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, την διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή εξοχικές περιοχές, προσφέροντας έναν πιο ολοκληρωμένο τρόπο ζωής. Σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια (25 χλμ) ή τη Μάλαγα (73 χλμ), η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ η συγκεκριμένη βίλα ενισχύει αυτή την αίσθηση της ηρεμίας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικές λειτουργίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
