Представляем эксклюзивную отдельностоящую виллу, расположенную в престижном районе Эстепоны, провинция Малага. Этот проект предлагает гармоничное сочетание уединения и удобства, идеально подходящее для тех, кто ценит спокойствие и близость к городской инфраструктуре. Дом находится в непосредственной близости от пляжа и всей необходимой для комфортной жизни инфраструктуры, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств. Близость к морю и городской среде обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре, сохраняя при этом атмосферу спокойствия и уединения.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное и функциональное жилье. Дом предлагает просторные жилые зоны, современные удобства и продуманную планировку, отвечающую потребностям семейного проживания и приема гостей, с учетом близости к пляжу и городской жизни.
Объект представлен как готовый к заселению, что исключает необходимость ожидания строительства. Покупатели могут сразу же приступить к оформлению и переезду, минуя этап строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. Это обеспечивает предсказуемость и скорость приобретения недвижимости.
Данный проект не предлагает вид на море, так как расположен в городской среде с учетом пешей доступности до пляжа, а не на первой линии. Также отсутствует близость к крупным природным заповедникам или горным массивам, что может быть важно для любителей активного отдыха в горах.
Этот объект подходит для покупателей, которые ценят удобство проживания в городской черте с быстрой доступностью к пляжу и основным услугам, но при этом хотят иметь приватное пространство с собственным садом и бассейном. Идеально для семей, ищущих дом с достаточным количеством спален и ванных комнат, а также для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Испании и предпочитает не зависеть от автомобиля для повседневных дел. Также это может быть привлекательным вариантом для людей, которые хотят иметь возможность уехать в отпуск или на выходные, не тратя время на длительные переезды до аэропорта, учитывая расстояние в 34 км до аэропорта Малаги. Предложение ориентировано на тех, кто ищет готовую недвижимость высокого класса без компромиссов в плане комфорта и расположения.
Вилла впечатляет продуманным дизайном и вниманием к деталям, что создает ощущение простора и света. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, что подтверждается мраморными полами и современными ванными комнатами. Просторная, полностью оборудованная кухня с центральным островом и отдельной прачечной отвечает самым высоким требованиям к функциональности. Гостиная и столовая зоны плавно переходят в закрытую террасу со стеклянными шторами, которая может использоваться круглый год, что позволяет наслаждаться средиземноморским климатом в любое время. Главная спальня оборудована гардеробной и собственной ванной комнатой, а также дополнительным помещением, которое может служить гардеробной или кабинетом. Использование качественных материалов и современная инженерия, такая как система кондиционирования, обеспечивают высокий уровень комфорта и долговечность.
Представленная вилла предлагается по стартовой цене 1 500 000 евро. Объект является готовым к заселению, что означает отсутствие необходимости ожидания строительства. На момент описания, информация о наличии других аналогичных объектов данного проекта или вилл с отличающимися характеристиками в данной цепи не предоставляется. Цена отражает уровень проекта, его расположение и площадь, включая 4 спальни и 4 ванные комнаты, что соответствует рынку эксклюзивной недвижимости в престижном районе Эстепоны.
Эта вилла представляет собой жилье для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью и доступностью городской среды. Расположение в урбанизированном районе Эстепоны означает, что повседневные потребности, такие как покупки, посещение ресторанов или аптек, находятся в пределах пешей досягаемости. Утренний кофе на террасе с видом на ухоженный сад и частный бассейн, а затем короткая прогулка до пляжа Ла Рада, который находится всего в 800 метрах, формируют ритм жизни. Близость к спортивным центрам и марине Пуэрто Эстепона (1.7 км) предлагает возможности для активного досуга. Городская среда Эстепоны, известная своими цветочными улицами и историческим центром, дополняет атмосферу комфорта и удобства, делая этот район привлекательным для постоянного проживания.
Жизнь в этом районе Эстепоны предлагает насыщенный и разнообразный опыт. Пешая доступность к пляжам, таким как Ла Рада (800 м), позволяет наслаждаться морем и солнцем в любое время. Широкий выбор ресторанов (50 в радиусе 2 км) и кафе (22) удовлетворит любые гастрономические предпочтения. Наличие 18 аптек и 2 медицинских центров в пределах 2 км обеспечивает спокойствие относительно здоровья. Для семей с детьми предусмотрены 19 начальных и 10 средних школ в окрестностях, а также 6 дошкольных учреждений. Городская инфраструктура включает 4 банка, 2 парка и 134 спортивных объекта, что создает идеальные условия для активного образа жизни. Близость к Поликлинике Муниципального (0.4 км), спортивным центрам и маринам, таким как Пуэрто Эстепона (1.7 км), расширяет возможности для досуга и отдыха.
Данный проект находится в городе Эстепона, провинция Малага, в автономном сообществе Андалусия. Этот регион известен своим средиземноморским климатом, развитой туристической инфраструктурой и живописными пейзажами. Эстепона является частью побережья Коста-дель-Соль, одной из самых популярных зон для отдыха и проживания в Испании, привлекающей международных покупателей.
Вилла расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, в городе Эстепона, провинция Малага. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам региона. Марбелья находится на расстоянии 25 км, предлагая более оживленную атмосферу и широкий спектр услуг. Альхесирас расположен в 42 км, предоставляя доступ к портовым и транспортным возможностям. Столица провинции, Малага, с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, находится в 73 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием Эстепоны, сохраняя при этом возможность легко добраться до более крупных городских центров для работы, отдыха или путешествий.
Недвижимость отличается превосходной доступностью. До пляжа Ла Рада всего 800 метров, а до пляжа Плайя дель Кристо – 1.6 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии 34 км по прямой, что делает поездки удобными. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, аптека – в 236 метрах, а больница – в 4.4 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Зарядная станция для электромобилей находится в 1.3 км. Городская инфраструктура Эстепоны, включая магазины, рестораны и транспортные узлы, находится в пределах пешей досягаемости, что минимизирует потребность в автомобиле для повседневных нужд. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами с 50 остановками в непосредственной близости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C и колебаниями от 12°C до 28°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 848, что обеспечивает долгий купальный сезон, длящийся около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря в прибрежной зоне гарантирует комфортные условия без экстремальных перепадов температур. Район характеризуется ровным рельефом, что подтверждается небольшим уклоном в 1.9% к пляжу, способствуя легкой доступности. Горные хребты Сьерра Бермеха, достигающие 1449 м, обеспечивают живописный фон и защиту от северных ветров, создавая уникальный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны славится своими прекрасными пляжами. До пляжа Ла Рада, обладателя Голубого флага, всего 800 метров, а до Плайя дель Кристо – 1.6 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В непосредственной близости расположены многочисленные спортивные центры, включая Polideportivo Municipal (0.4 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Марина Пуэрто Эстепона (1.7 км) является центром водных видов спорта и яхтинга. Широкий выбор развлекательных и спортивных мероприятий, а также наличие 134 спортивных сооружений в регионе, делают этот район привлекательным для активного образа жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, в городе Эстепона, провинция Малага. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам региона. Марбелья находится на расстоянии 25 км, предлагая более оживленную атмосферу и широкий спектр услуг. Альхесирас расположен в 42 км, предоставляя доступ к портовым и транспортным возможностям. Столица провинции, Малага, с ее международным аэропортом и культурными достопримечательностями, находится в 73 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием Эстепоны, сохраняя при этом возможность легко добраться до более крупных городских центров для работы, отдыха или путешествий.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL791345
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, где расположен данный проект, представляет собой один из наиболее динамично развивающихся муниципалитетов на Коста-дель-Соль. По сравнению с более крупными и оживленными центрами, такими как Марбелья, Эстепона предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом высокий уровень услуг и инфраструктуры. Проект Sakura в Эстепоне начинается от 1 400 000 евро, Swing and Sea Villas – от 1 250 000 евро, а Marine Hills - The Villas – от 1 468 000 евро. Представленная вилла с ценой от 1 500 000 евро находится в верхнем ценовом сегменте, что соответствует ее характеристикам: площадь, количество комнат и готовность к заселению. В то время как другие проекты могут предлагать схожие площади и количество спален, данная вилла выделяется своим расположением в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры, а также непосредственной близостью к гольф-полям. Это позиционирует ее как привлекательный вариант для тех, кто ценит сочетание прибрежного образа жизни и удобства городской жизни, в отличие от вилл, расположенных исключительно в гольф-курортах или удаленных от основных центров.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
