Този самостоятелен имот се намира в престижен район западно от Естепона, провинция Малага. Предлага комбинация от спокойствие и достъпност, разположен близо до голф игрища и на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. С площ от 356 кв.м., вилата разполага с 4 спални и 4 бани, което я прави подходяща за семейства или тези, които търсят просторно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в урбанизирана среда, предлагаща лесен достъп до основни удобства. Близостта до плажа, на по-малко от 1 км, и наличието на множество ресторанти и магазини в близост, подчертават удобството за ежедневно живеене. Локацията осигурява бърз достъп до ключови точки като летище Малага.
Вилата е проектирана с акцент върху комфорта и функционалността. Големите жилищни пространства, добре оборудвана кухня и възможността за създаване на различни зони за отдих и работа, отговарят на разнообразни нужди. Наличието на самостоятелни бани и тераси допринася за личното пространство.
Строителството на имота е завършено, което означава, че е готов за нанасяне. Липсата на бъдещи строителни дейности в самия парцел осигурява незабавно ползване и спокойствие. Тази характеристика е важна за купувачи, които търсят имот без дълъг период на изчакване.
Имотът не предлага директен изглед към морето от всяка стая, въпреки близостта му до плажа. Също така, тъй като е разположен в урбанизирана зона, може да има известно ниво на градски шум. Няма информация за наличие на общи басейни или други споделени удобства.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен ваканционен дом или основно жилище на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите на семейства, които ценят близостта до плажа и градските удобства, като същевременно искат уединение и собствено външно пространство с басейн. Наличието на 4 спални и 4 бани го прави удобен за настаняване на гости или за по-големи домакинства. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища. Проектът е завършен, което е идеално за тези, които искат да се нанесат бързо, без да чакат строителството. Позицията му в Естепона, с добър достъп до инфраструктура и услуги, го прави привлекателен и за хора, търсещи дългосрочно установяване.
Вилата впечатлява с усещане за пространство, светлина и внимателен дизайн. Вътрешността включва напълно оборудвана кухня с достатъчно място за съхранение и самостоятелна перална. Големи прозорци пропускат естествена светлина и предлагат гледки към басейна. Всекидневната зона е отворена, свързана с остъклена тераса, която може да се използва целогодишно. Главната спалня разполага с дрешник, собствена баня и допълнително помещение, подходящо за офис. Подовата настилка е от мрамор, което допринася за луксозното усещане. Външното пространство е добре поддържано, с добре озеленена градина, тераса за хранене на открито и частен басейн. Системите за климатичен контрол осигуряват комфорт през цялата година, а алармената система гарантира сигурност.
Цената на този самостоятелен имот започва от €1,500,000. Предвид параметрите – 4 спални, 4 бани и 356 кв.м. жилищна площ, тази цена се позиционира в сегмента на луксозните имоти в района на Естепона. Предлагат се различни конфигурации на имотите, но конкретната обява се отнася за завършена вила. Пазарът в Естепона показва активност с 3,163 регистрирани имотни транзакции, което предполага динамичен пазар. Ценообразуването отразява местоположението, качеството на строителство и характеристиките на имота, включително частен басейн и градина.
Разположен в Естепона, този имот предлага начин на живот, който съчетава близостта до градски удобства със спокойствието на жилищен район. Пешеходното разстояние до плажа (Playa de Estepona на 524 м) и до основни магазини и аптеки (супермаркет на 104 м, аптека на 236 м) улеснява ежедневните дейности. Градската среда е подкрепена от наличието на 50 спирки за обществен транспорт в радиус от 2 км. Въпреки това, имотът е позициониран така, че да предлага усещане за уединение, подкрепено от собствената градина и басейн. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) добавя допълнителен елемент към възможностите за отдих. Естепона като цяло е известна със своята атмосфера, съчетаваща традиционен андалуски чар с модерни удобства, което прави района привлекателен за постоянно живеене.
Животът в Естепона предлага хармонично съчетание на средиземноморски начин на живот с удобствата на модерен град. Районът е известен със своята комбинация от плажове, исторически стар град и модерна инфраструктура. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (50), кафенета (22) и магазини, което улеснява ежедневните нужди. Наличието на 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, осигурява необходимите социални услуги. Близостта до големи градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км) осигурява достъп до по-широк спектър от културни и търговски възможности. Районът предлага и много възможности за спорт и отдих, включително 134 спортни съоръжения.
Визуалното представяне на картата подчертава близостта на имота до бреговата линия и основните транспортни артерии. Позиционирането му в рамките на градската тъкан на Естепона, с лесен достъп до плажове, търговски зони и голф игрища, е ясно видимо.
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя служи като важен център, свързващ по-големите градове като Марбея (25 км на изток) и Алхесирас (42 км на запад). Близостта до тези градове осигурява достъп до по-широка гама от търговски, културни и развлекателни съоръжения. Разстоянието до Малага (73 км) осигурява достъп до главния регионален център и международно летище. Позицията на Естепона предлага баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до оживени градски центрове.
Имотът се радва на отлична свързаност. Плажовете като Playa de Estepona са на 524 м, а La Rada на 769 м, което ги прави достъпни пеша. Супермаркет е само на 104 м, а аптека на 236 м, улеснявайки ежедневните покупки. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км в права линия, а летище Гибралтар на около 36 км, осигурявайки добра свързаност за международни пътувания. Близостта до голф игрища (Valle Romano Golf на 4.1 км) и наличието на EV зареждачка на 1.3 км допълват удобствата.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 28°C, със средна годишна температура от 19.2°C. Районът получава впечатляващите 3,848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 15 м надморска височина, с лек наклон от 1.9% към плажа, което е благоприятно за достъпност. Планинските райони на Sierra Bermeja, достигащи 1,449 м, осигуряват живописни гледки и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове. Най-близките са Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), и двете на пешеходно разстояние. Playa del Cristo е на 1.6 км. Тези плажове често са отличени със Син флаг за качество. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са лесно достъпни. Градът разполага с множество спортни центрове, като Polideportivo Municipal на 0.4 км, както и две пристанища – Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), предлагащи възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя служи като важен център, свързващ по-големите градове като Марбея (25 км на изток) и Алхесирас (42 км на запад). Близостта до тези градове осигурява достъп до по-широка гама от търговски, културни и развлекателни съоръжения. Разстоянието до Малага (73 км) осигурява достъп до главния регионален център и международно летище. Позицията на Естепона предлага баланс между спокойствието на по-малък град и близостта до оживени градски центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL791345
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, този самостоятелен имот се отличава със своята завършеност и непосредствена наличност. Цената от €1,500,000 го поставя в горния сегмент на пазара, съпоставимо с проекти като Marine Hills - The Villas (€1,468,000). В сравнение със Sakura (€1,400,000) и Swing and Sea Villas (€1,250,000), този имот предлага сходни или малко по-високи характеристики, като например по-голяма площ или по-добро местоположение спрямо плажа. Локацията в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние е обща характеристика за много предложения в Естепона, но тук е подчертана комбинацията с близост до голф игрища. Докато някои проекти могат да предложат нови строежи с опции за персонализация, този имот предлага незабавно ползване, което е ключово предимство за определен тип купувачи. Наличието на 4 спални и 4 бани го прави по-подходящ за семейства в сравнение с по-малки вили.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
