Esta villa independiente se encuentra en Estepona, en la codiciada Costa del Sol. Con una superficie construida de 356 m², ofrece 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos en un diseño moderno y funcional. La propiedad, ya construida y lista para habitar, combina comodidad residencial con proximidad a servicios urbanos y al litoral, posicionándose como una opción sólida para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada a escasos metros de la playa, esta villa se beneficia de un entorno urbano que facilita el acceso a múltiples servicios a pie. Su proximidad a la costa y a zonas comerciales y de ocio marca su carácter accesible y de conveniencia, integrándola en el tejido social y de servicios de Estepona.
Diseñada para satisfacer las necesidades de confort y espacio, esta villa ofrece amplias estancias, una distribución pensada para la vida familiar y el entretenimiento, y acabados de calidad. La presencia de múltiples dormitorios y baños, junto con zonas exteriores privadas, responde a un deseo de privacidad y funcionalidad en el hogar.
La propiedad se presenta como una construcción terminada, lista para su ocupación inmediata. Su estado actual permite una visita y adquisición sin esperas de obra, ofreciendo una resolución clara y definida para los compradores que buscan una propiedad disponible sin plazos de construcción adicionales.
Este proyecto no ofrece las características de una promoción de obra nueva en fase de construcción ni la posibilidad de personalización de acabados durante la edificación. Tampoco incluye zonas comunes residenciales típicas de complejos de apartamentos o adosados, centrándose en la privacidad y exclusividad de una villa independiente.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en la Costa del Sol, priorizando la independencia y la proximidad a la costa. Es una opción adecuada para familias que desean un hogar espacioso con privacidad, cerca de colegios y servicios, o para profesionales que valoran la accesibilidad a centros urbanos y de trabajo. También puede ser de interés para inversores que buscan una propiedad consolidada en una ubicación con alta demanda turística y residencial, y que prefieren evitar los riesgos y plazos de la construcción sobre plano. La cercanía a campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) la hace atractiva para aficionados a este deporte, y su estatus de construcción terminada la convierte en una elección práctica para quienes desean mudarse rápidamente.
La villa destaca por su diseño interior y la calidad de sus acabados, pensados para un confort duradero. El salón y el comedor se integran en un espacio diáfano con acceso a una terraza acristalada, que amplía la superficie habitable y permite su uso durante todo el año, adaptándose a las condiciones climáticas mediante la apertura total de los cristales en meses cálidos. La cocina, completamente equipada, cuenta con una isla central y una estancia contigua destinada a lavadero, optimizando la funcionalidad. Los dormitorios están diseñados para ofrecer privacidad y confort, con el dormitorio principal incluyendo vestidor y baño en suite. El uso de suelos de mármol añade un toque de elegancia y durabilidad a las estancias principales. La climatización mediante aire acondicionado y la inclusión de armarios empotrados y trastero complementan las características de habitabilidad y almacenamiento.
La villa se ofrece a un precio inicial de €1,500,000, reflejando su categoría de propiedad independiente en una ubicación consolidada de la Costa del Sol. Dada su condición de construcción terminada, la disponibilidad es inmediata, eliminando tiempos de espera. El precio único indicado corresponde a la tipología de 4 dormitorios y 4 baños, sin variaciones por diferentes configuraciones, ya que se trata de una unidad existente. Este posicionamiento de precio se sitúa en la gama alta del mercado, acorde con las características de una villa de lujo lista para entrar a vivir en una zona demandada.
Esta villa representa un enclave residencial que fusiona la tranquilidad de una urbanización consolidada con la dinámica de una ciudad costera. La cercanía a la playa permite disfrutar de paseos marítimos y actividades litorales con frecuencia, mientras que la distancia de solo 104 metros a un supermercado y 236 metros a una farmacia subraya la conveniencia en el día a día. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un entorno con una activa vida social y gastronómica, ideal para quienes valoran tener opciones de ocio y servicios a mano. El acceso a centros deportivos como el Polideportivo Municipal, a escasos 400 metros, y la oferta educativa, con 19 colegios en la zona, completan un cuadro de vida urbana equilibrada y funcional para residentes permanentes.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, ofrece un entorno de vida caracterizado por su clima templado, aproximadamente 19.2°C de media anual, y abundantes horas de sol, superando las 3,848 anuales. La localidad combina la tradición de su casco antiguo con la modernidad de su desarrollo costero. La presencia de 137 km² de término municipal, incluyendo zonas fértiles y montañosas como la Sierra Bermeja, proporciona diversidad paisajística. Con una población de 79,621 habitantes (estimación 2025) y una actividad turística significativa (6,897 camas), Estepona mantiene una vida activa durante todo el año, aunque también ofrece la calma de sus zonas residenciales. La oferta educativa, con 19 colegios y 10 institutos, y la sanidad, con 2 centros de salud, aseguran servicios esenciales para los residentes permanentes.
Este mapa sitúa la villa dentro del contexto geográfico de Estepona, destacando su proximidad al litoral y a servicios urbanos clave. Permite visualizar la red de comunicaciones y la distancia a puntos de interés como playas, campos de golf y centros urbanos, proporcionando una referencia espacial clara de la ubicación del proyecto en la Costa del Sol.
Estepona se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre las ciudades de Marbella y Algeciras. Se encuentra a 73 km de la capital provincial, Málaga, y a 42 km de Algeciras, conectando así dos importantes núcleos urbanos de Andalucía. Su proximidad a Marbella (25 km) la sitúa cerca de un centro cosmopolita conocido por su oferta de lujo y ocio. La distancia a Algeciras (42 km) abre el acceso al Estrecho de Gibraltar y a la red de transporte hacia el norte de África. Esta ubicación central dentro de la Costa del Sol facilita tanto el acceso a otras localidades de interés turístico como a infraestructuras clave para la movilidad regional e internacional.
La villa goza de una excelente accesibilidad y proximidad a una variada red de servicios. Se encuentra a una distancia a pie de playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). La conveniencia se acentúa con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros, permitiendo la gestión de compras y necesidades básicas sin necesidad de transporte. La conectividad se complementa con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km. Para desplazamientos de mayor envergadura, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se localiza a aproximadamente 64 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km. La zona está bien comunicada por transporte público, con 50 paradas de autobús distribuidas en 8 líneas. Los campos de golf, como Valle Romano Golf, se encuentran a poco más de 4 km, facilitando el acceso a actividades deportivas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Estepona se beneficia de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 19.2°C y un régimen de precipitaciones moderado. Las 3,848 horas de sol al año son un factor clave que define el estilo de vida al aire libre, permitiendo un amplio periodo de disfrute de la costa. El nadar en el mar es una actividad factible durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la villa, a 15 metros sobre el nivel del mar, y la ligera pendiente hacia la playa (1.9%), contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso al litoral. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un contraste paisajístico y ofrece oportunidades para actividades en entornos naturales más elevados.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en las inmediaciones es considerable. La villa se sitúa a poca distancia de playas reconocidas, incluyendo La Rada, galardonada con Bandera Azul (0.8 km), y Playa del Cristo (2.4 km), ambas ideales para el descanso y actividades acuáticas. El acceso al mar es directo, con una pendiente suave (1.9%) hacia la costa. La región es un destino para golfistas, con múltiples campos de renombre a menos de 6.5 km, tales como Azata Golf y Estepona Golf. Además, la zona cuenta con una gran densidad de instalaciones deportivas (134 en total), incluyendo centros municipales y privados accesibles a pie o en pocos minutos en coche, como el Polideportivo Municipal a 400 metros. Los puertos deportivos de Estepona, a menos de 2 km, ofrecen servicios náuticos y de restauración.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre las ciudades de Marbella y Algeciras. Se encuentra a 73 km de la capital provincial, Málaga, y a 42 km de Algeciras, conectando así dos importantes núcleos urbanos de Andalucía. Su proximidad a Marbella (25 km) la sitúa cerca de un centro cosmopolita conocido por su oferta de lujo y ocio. La distancia a Algeciras (42 km) abre el acceso al Estrecho de Gibraltar y a la red de transporte hacia el norte de África. Esta ubicación central dentro de la Costa del Sol facilita tanto el acceso a otras localidades de interés turístico como a infraestructuras clave para la movilidad regional e internacional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL791345
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas residenciales en Estepona, esta villa se distingue por su estado de construcción terminada y su ubicación urbana a poca distancia de la playa. Proyectos como 'Sakura' (desde €1,400,000) o 'Marine Hills - The Villas' (desde €1,468,000) pueden ofrecer tipologías similares o ubicaciones dentro de comunidades con servicios compartidos, pero esta propiedad independiente destaca por su accesibilidad inmediata y su autonomía. 'Swing and Sea Villas' (desde €1,250,000) puede representar una opción de menor precio, posiblemente con características distintas o en fases de desarrollo diferentes. El precio de €1,500,000 de esta villa la sitúa en la gama alta, reflejando no solo el tamaño y número de estancias, sino también su emplazamiento privilegiado en un entorno consolidado, con servicios esenciales a la vuelta de la esquina, frente a desarrollos que podrían requerir traslados más largos para acceder a comodidades básicas o estar en fases de construcción aún no finalizadas.
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