Nachází se v prestižní lokalitě západně od Estepony, tato výjimečná luxusní vila nabízí klidné a exkluzivní prostředí. Je obklopena jedním z předních golfových hřišť na pobřeží Costa del Sol, což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Estepona je známá svým okouzlujícím starým městem, krásnými písečnými plážemi a živým přístavem, což z ní činí jednu z nejžádanějších lokalit pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v urbanizované oblasti s městským charakterem, kde jsou klíčové služby dostupné v docházkové vzdálenosti. Přestože se nachází v blízkosti golfových hřišť, nabízí klidné prostředí. Její poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží a dalším rekreačním možnostem, což podporuje aktivní životní styl.
Tento projekt je určen pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na kvalitu a komfort. Nabízí ideální podmínky pro rodiny díky počtu ložnic a koupelen a zároveň uspokojí potřeby golfistů a milovníků pláže díky své poloze. Solárium a velkorysé venkovní prostory poskytují další možnosti pro relaxaci a zábavu.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o existující vilu, nikoliv o novostavbu ve fázi výstavby. Tento status umožňuje kupujícím rychlé a bezproblémové převzetí nemovitosti bez čekání na dokončení stavebních prací, což je výhodné pro ty, kteří plánují přesun v krátkodobém horizontu.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti, primárně se zaměřuje na výhledy do krajiny a na golfové hřiště. Rovněž neposkytuje přímý přístup k pláži z pozemku, ale nachází se v její pěší dosažitelnosti. Chybí zde také rozsáhlé komunitní vybavení typické pro uzavřené rezorty, jelikož se jedná o samostatně stojící vilu.
Tato vila je vhodná pro zájemce hledající prostorné a luxusní bydlení v blízkosti pobřeží a golfových hřišť na Costa del Sol. Rodiny ocení dostatek pokojů a blízkost škol, zatímco golfisté budou nadšeni z polohy u golfových hřišť. Je ideální pro ty, kteří preferují městské pohodlí s dostupností všech služeb, ale zároveň si cení klidu a soukromí vlastního domu s bazénem. Vzhledem k již dokončenému stavu je vhodná pro kupující, kteří chtějí nemovitost ihned nebo v krátkodobém horizontu. Rovněž se jedná o atraktivní možnost pro investory hledající pronajímatelnou nemovitost v turisticky oblíbené oblasti, s ohledem na blízkost pláží a letiště v Malaze.
Vila se vyznačuje vysokou kvalitou zpracování a důrazem na detail, jak je patrné z popisu interiéru. Podlahy jsou z mramoru, což dodává interiéru luxusní vzhled a zároveň přispívá k tepelné regulaci. Koupelny jsou vybavené a některé disponují ensuite příslušenstvím. Všude jsou instalovány vestavěné skříně pro maximální využití úložného prostoru. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyně je plně vybavená s centrálním ostrovem a oddělenou prádelnou. Moderní design interiérů, včetně výrazného architektonického prvku v podobě dvojitého točitého schodiště, podtrhuje celkovou úroveň nemovitosti.
Cena této vily začíná na 1 500 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatně stojící vilu s 4 ložnicemi a 4 koupelnami, tato cena odpovídá segmentu luxusních nemovitostí v žádané lokalitě. V rámci Estepony a jejího okolí se podobné nemovitosti v této cenové relaci obvykle vyznačují vysokou kvalitou zpracování a nadstandardním vybavením. Aktuálně je nemovitost k dispozici k okamžitému prodeji, jelikož je ve fázi "Gereed" (dokončeno).
Tato vila představuje bydlení v klidné, ale přitom urbanizované části Estepony. Každodenní život zde charakterizuje kombinace pohodlí městských služeb a rekreačních možností. Docházková vzdálenost k supermarketu (104 m) a lékárně (236 m) zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Blízkost pláže La Rada (524 m) a Playa de Estepona (769 m) umožňuje pravidelné procházky u moře. Pro aktivní jedince jsou v dosahu sportovní centra a golfová hřiště. Místní autobusová síť s 50 zastávkami v okolí podporuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil. Estepona nabízí bohatý kulturní život a gastronomickou scénu, zatímco blízkost Marbelly a Malagy rozšiřuje možnosti pro volný čas a nákupy.
Život v této vile v Esteponě nabízí kombinaci klidu a městské dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Mezi další vybavení v okruhu 2 km patří 50 restaurací, 6 škol, 2 parky a 22 kaváren, což podporuje rozmanitý společenský a rodinný život. Místní sportovní centra jsou vzdálena jen 0,4 km, což je ideální pro aktivní odpočinek. Přestože je vila v klidné oblasti, její poloha umožňuje snadný přístup k rušnějšímu životu v Marbelle (25 km) či Malaze (73 km).
Tato mapa vizualizuje polohu vily v Esteponě s důrazem na její blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a městským službám. Zobrazuje také relativní vzdálenosti k větším městům v regionu, jako je Marbella a Málaga, a k letišti v Malaze, což pomáhá pochopit celkovou dostupnost a strategickou polohu nemovitosti.
Estepona leží na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Tato poloha umožňuje snadný přístup k turistickým a obchodním centrům těchto měst, přičemž Estepona si zachovává klidnější a autentičtější atmosféru. Letiště v Malaze (73 km) zajišťuje mezinárodní letecké spojení.
Vila se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, s přímou cestou po dálnici AP-7. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Veškeré základní vybavení, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, je v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje potřebu používat automobil pro běžné denní aktivity. EV nabíjecí stanice je k dispozici ve vzdálenosti 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Nadmořská výška vily je 15 metrů nad mořem, což znamená minimální převýšení při cestě na pláž (sklon 1,9 %). Oblast je charakteristická mírným terénem, s výjimkou pohoří Sierra Bermeja v pozadí, které poskytuje malebné scenérie a možnost výletů do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V docházkové vzdálenosti se nachází několik pláží, včetně oceněné Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pláž Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. V oblasti je k dispozici široká škála rekreačních aktivit. V blízkosti se nachází sportovní centra jako Polideportivo Municipal (0,4 km). Mezi přístavy patří Puerto Estepona (1,7 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Estepona a její okolí nabízejí 134 sportovních zařízení celkem.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Tato poloha umožňuje snadný přístup k turistickým a obchodním centrům těchto měst, přičemž Estepona si zachovává klidnější a autentičtější atmosféru. Letiště v Malaze (73 km) zajišťuje mezinárodní letecké spojení.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL791345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Sakura (od 1,4 milionu €) a Marine Hills - The Villas (od 1,468 milionu €) v Esteponě, tato vila s cenou od 1,5 milionu € spadá do podobného cenového segmentu luxusních nemovitostí. Swing and Sea Villas s cenou od 1,25 milionu € představuje cenově dostupnější alternativu v dané lokalitě. Zatímco projekt Sakura je pravděpodobně zaměřen na moderní design a Swing and Sea Villas na blízkost k moři, tato vila nabízí rovnováhu mezi městskou dostupností, golfem a pobřežím. Umístění v Esteponě obecně poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnější Marbellou, ale s dobrou dostupností obou měst. Oblast je charakteristická vysokou koncentrací golfových hřišť a kvalitních pláží, což činí Esteponu atraktivní pro mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
