Luksuzna samostojeća vila smještena u prestižnom dijelu zapadnog Estepona, nudi mirno i ekskluzivno okruženje. S pogledom na jedan od najboljih golf terena na Costa del Sol, ova nekretnina savršeno spaja privatnost i dostupnost. Estepona je poznata po šarmantnom starom gradu, prekrasnim plažama i živopisnoj marini, nudeći mediteranski način života tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je pozicionirana u urbanom području na pješačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja. Smještena je 34 km od zračne luke, s brojnim sadržajima dostupnim pješice ili biciklom, što osigurava praktičnost i dobru povezanost s lokalnim okruženjem.
Ovaj dom je namijenjen onima koji traže prostranost, svjetlost i promišljen dizajn. Sadrži potpuno opremljenu kuhinju, otvoreni dnevni boravak, te više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, nudi udobnost i funkcionalnost za obiteljski život ili ugostiteljstvo.
Vila je u fazi 'Gotovosti', što znači da je izgradnja završena i nekretnina je spremna za useljenje. Ova faza osigurava da kupci mogu odmah uživati u svom novom domu bez potrebe za daljnjim čekanjem na izgradnju.
Projekt ne nudi izravan pogled na more, a blizina urbanih sadržaja može podrazumijevati određenu razinu ambijentalne buke. Također, projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, što ne nudi panoramske poglede s visine.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrani obiteljski dom u etabliranom području s izvrsnom infrastrukturom. Idealna je za one koji cijene blizinu plaže, mogućnosti za golf te gradske pogodnosti poput restorana, trgovina i škola, a sve na pješačkoj udaljenosti. Također, odgovara kupcima koji žele nekretninu spremnu za useljenje bez potrebe za naknadnim ulaganjima u izgradnju. Lokacija je pogodna i za one koji traže mirnije okruženje, ali ipak žele biti povezani s urbanim životom i turističkim atrakcijama obližnjih gradova kao što su Marbella.
Vila odlikuje visokokvalitetna završna obrada, uključujući podove od mramora koji doprinose eleganciji prostora. Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajem, dok ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za pohranu. Prozori s dvostrukim staklom i sustav alarma doprinose udobnosti i sigurnosti. Moderna kuhinja je potpuno opremljena, a kupaonice su dizajnirane s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Vanjski prostor uključuje popločanu terasu i solarij, pružajući dodatne prostore za uživanje.
Cijena predmetne vile kreće od 1.500.000 €. Kao samostojeća luksuzna nekretnina s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, površine 356 m², ona predstavlja značajnu vrijednost u prestižnoj lokaciji Estepona. Trenutno je dostupna za kupnju u fazi gotovosti, što omogućuje brzi prijenos vlasništva. Cijena je formirana na temelju lokacije, veličine, kvalitete gradnje i dodatnih pogodnosti poput privatnog bazena i pogleda na golf teren.
Ovo je mjesto gdje se svakodnevni život odvija uz mediteranski šarm. Jutarnja kava na terasi s pogledom na zelene površine ili golf teren, lagana šetnja do obližnje plaže La Rada udaljene svega 800 metara, ili odlazak u supermarket udaljen samo 104 metra. Popodnevi mogu uključivati opuštanje uz privatni bazen ili posjet jednom od brojnih restorana u radijusu od 2 km. Večernje šetnje uz marinu Puerto Estepona ili uživanje u miru vlastitog doma odražavaju ritam života u Esteponi. Blizina sportskih centara i škola dodatno naglašava praktičnost za obitelji.
Život u Esteponi nudi bogatstvo sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovine, restorani i kafići, s supermarketom udaljenim samo 104 metra i ljekarnom na 236 metara. Za obitelji, dostupno je 19 osnovnih i 10 srednjih škola unutar šireg područja. Zdravstvena skrb je osigurana s 2 zdravstvena centra. Lokalni sportski objekti, poput Polideportivo Municipal, udaljeni su samo 400 metara, a obližnja marina Puerto Estepona nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. To sve stvara dinamično i ugodno okruženje za svakodnevni život.
Ova karta prikazuje položaj vile u Esteponi, ističući njezinu blizinu plažama, golf terenima i ključnim gradskim sadržajima. Prikazuje stratešku lokaciju unutar Costa del Sol regije, naglašavajući dostupnost zračnih luka i većih gradova.
Estepona je strateški smještena u provinciji Málaga, na obali Costa del Sol. Nalazi se između većih gradova poput Marbelle (25 km prema istoku) i Algecirasa (42 km prema zapadu). Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 73 km. Ovakav položaj omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem načinu života Estepone, dok istovremeno pruža lak pristup većim urbanim centrima, njihovim trgovačkim, kulturnim i zabavnim sadržajima, kao i međunarodnoj zračnoj luci u Malagi.
Nekretnina se nalazi na povoljnoj lokaciji s izvrsnom dostupnošću. Najbliže plaže, Playa de Estepona i La Rada, udaljene su manje od 1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 36 km. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko golf igrališta, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Blizina glavnih prometnica omogućuje jednostavan pristup obližnjim gradovima i regijama.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi u regiji s izrazito povoljnom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.848 sati godišnje. To omogućava ugodno bavljenje aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, uključujući i petomjesečno kupališnu sezonu kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 15 metara i blagi nagib terena prema plaži (1.9%) doprinose ugodnom boravku, dok obližnja Sierra Bermeja nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Estepona nudi bogatstvo mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput La Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), dostupne su na pješačkoj udaljenosti. Mnoge od njih nose oznaku Plava zastava. Ljubitelji golfa mogu uživati u brojnim terenima u blizini, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Također, na raspolaganju su sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km) i marine Puerto Estepona (1.7 km) za vodene sportove i uživanje u pomorskom životu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški smještena u provinciji Málaga, na obali Costa del Sol. Nalazi se između većih gradova poput Marbelle (25 km prema istoku) i Algecirasa (42 km prema zapadu). Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 73 km. Ovakav položaj omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem načinu života Estepone, dok istovremeno pruža lak pristup većim urbanim centrima, njihovim trgovačkim, kulturnim i zabavnim sadržajima, kao i međunarodnoj zračnoj luci u Malagi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL791345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova vila se ističe svojom cijenom od 1.500.000 €, smještajući je u viši cjenovni segment, usporediv s Marine Hills - The Villas (1.468.000 €) i nešto iznad Sakura (1.400.000 €) i Swing and Sea Villas (1.250.000 €). Njena prednost leži u fazi dovršenosti ('Gereed'), što omogućava trenutno useljenje, za razliku od potencijalnih novogradnji koje mogu zahtijevati duže vrijeme čekanja. Položaj na pješačkoj udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja, uz blizinu golf terena, čini je atraktivnom za one koji traže kombinaciju životnog stila i praktičnosti. Regija Estepona općenito nudi raznoliku ponudu nekretnina, od luksuznih vila do apartmana, s naglaskom na kvalitetu života, mediteransku klimu i bogate rekreativne mogućnosti. Dok su veći gradovi poput Marbelle poznatiji po ekskluzivitetu i glamuru, Estepona nudi autentičniji šarm s modernom infrastrukturom, što ovu vilu čini zanimljivim izborom za dugoročno stanovanje ili odmor.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
