يقع هذا العقار الفاخر المنفصل في منطقة مرغوبة بغرب إيستيبونا، وهو يوفر مزيجًا متناغمًا من الهدوء والحصرية. يستفيد المشروع من قربه من أحد ملاعب الجولف الرائدة في كوستا ديل سول، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متميز يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. هذا الموقع يجعله مناسبًا للعيش اليومي والاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي مريح.
يوفر هذا العقار، بمساحاته الواسعة وتصميمه المدروس، بيئة معيشية مريحة وعملية. الأربع غرف نوم والحمامات الأربعة تلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام، بينما تضمن المرافق المتكاملة الراحة والاستمتاع.
تم الانتهاء من هذا المشروع بنجاح، وهو جاهز للانتقال الفوري. لا توجد فترات انتظار طويلة، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار والاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
لا يقدم هذا المشروع حاليًا أي ميزات محددة تتعلق بالمدخلات أو القيود المباشرة من قاعدة البيانات. ومع ذلك، فإن طبيعة العقار كفيلا منفصلة توحي بوجود مساحة خاصة ولكن قد لا يوفر نفس مستوى الخدمات المجتمعية مقارنة بالمجمعات السكنية المغلقة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب من الشاطئ والمدن. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الخصوصية والاسترخاء في فيلا خاصة، ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول بسهولة إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الصحية. يعد الموقع جذابًا لعشاق الجولف، حيث تقع العديد من الملاعب على مسافة قريبة بالسيارة. كما أن قربه من المطار يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين ينتقلون إلى إسبانيا.
يتميز هذا العقار بتصميم داخلي يعكس الأناقة والاهتمام بالتفاصيل، مع التركيز على المساحة والإضاءة الطبيعية. تستفيد الفيلا من مطبخ واسع مجهز بالكامل مع غرفة منفصلة للمرافق، ومنطقة معيشة مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى تراس مغلق بزجاج، مما يوفر مساحة معيشة متعددة الاستخدامات على مدار العام. تم الانتهاء من الأرضيات بالرخام، وهي ميزة تشير إلى مستوى عالٍ من الجودة. تشمل الميزات الأخرى غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة وحمامات داخلية. يوفر الطابق العلوي صوليوم خاص ومساحة إضافية متعددة الاستخدامات. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ، ويشمل ميزات الأمان مثل نظام إنذار.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,500,000 يورو. نظرًا لكونها عقارًا مكتمل البناء، فهي متاحة للانتقال الفوري. يتضمن السعر الفيلا بأربع غرف نوم وأربع حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 356 مترًا مربعًا. لا توجد معلومات إضافية حول التباين في الأسعار بناءً على مواصفات محددة أو خيارات إضافية، ولكن هذا السعر يعكس موقعها المتميز وجودتها العالية.
يمثل هذا العقار نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة الساحلية. يتيح لك المشي لمسافة قصيرة الوصول إلى شاطئ إيستيبونا، بينما توفر المناطق المحيطة به مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات. تتميز الحياة اليومية هنا بالتوازن بين الاسترخاء في محيط الفيلا الخاص وبين الاستمتاع بالحيوية التي توفرها المدينة. توفر المنطقة المحيطة، التي تتميز بوجود ملاعب جولف قريبة، فرصًا للترفيه والأنشطة الرياضية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ إيستيبونا. تتيح لك هذه البيئة الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط المريح، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي، مما يتيح لك استكشاف المأكولات المحلية والدولية. يقع أقرب مركز رياضي على بعد 400 متر فقط، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة البدنية.
يقع هذا العقار في مدينة إيستيبونا الساحلية، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا. يوضح الموقع المحدد قرب الفيلا من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يربطها بمدن ساحلية رئيسية أخرى. تبعد ماربيا 25 كم شرقًا، وهي مركز شهير للتسوق والترفيه. تقع الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 42 كم غربًا، وهي ميناء بحري مهم. وتعتبر مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم شرقًا، وهي مدينة تاريخية وثقافية كبرى.
يوفر العقار سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، بينما تقع المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 104 مترًا و 236 مترًا على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد حوالي 4.1 كم. تبعد مدينة ماربيا عن 25 كم، بينما تقع ملقا على بعد 73 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول مسافة 64 كم (بشكل خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعتبر هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف باتجاه الشاطئ (1.9%)، مما يسهل الوصول إليه. يقع المشروع في وادٍ خصب بالقرب من جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بخيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك الشواطئ القريبة مثل بلايا دي إيستيبونا (524 م) ولا رادا (769 م). تقع مارينا إيستيبونا على بعد 1.7 كم، مما يوفر فرصًا لمحبي الرياضات المائية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) على مقربة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Polideportivo Municipal على بعد 400 متر فقط، مما يتيح ممارسة مجموعة واسعة من الأنشطة البدنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز بموقعها الاستراتيجي الذي يربطها بمدن ساحلية رئيسية أخرى. تبعد ماربيا 25 كم شرقًا، وهي مركز شهير للتسوق والترفيه. تقع الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 42 كم غربًا، وهي ميناء بحري مهم. وتعتبر مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم شرقًا، وهي مدينة تاريخية وثقافية كبرى.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL791345
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد إيستيبونا مركزًا رئيسيًا للعقارات على كوستا ديل سول، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات التي تلبي احتياجات مختلفة. تشترك هذه الفيلا في موقعها مع مشاريع مثل 'ساكورا' (Sakura) التي تبدأ أسعارها من 1.4 مليون يورو، و 'سوينغ آند سي فيلاز' (Swing and Sea Villas) التي تبدأ من 1.25 مليون يورو، و 'مارين هيلز - ذا فيلاز' (Marine Hills - The Villas) التي تبدأ من 1.468 مليون يورو. ومع ذلك، فإن هذه الفيلا المعروضة، بسعر يبدأ من 1.5 مليون يورو، تتميز بكونها جاهزة للانتقال الفوري، مما يلغي فترات انتظار البناء. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصميمات معاصرة أو خيارات تخصيص، فإن هذه الفيلا توفر توازنًا بين الموقع المتميز، والمساحة، والجودة، وجاهزيتها للاستخدام الفوري. يقع المشروع في منطقة حضرية، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تركز بشكل أكبر على العزلة أو الانغماس في الطبيعة. توفر قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي تتطلب قيادة أطول للوصول إلى الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
