Samostatne stojaca vila sa nachádza v prestížnej lokalite západne od Estepony, v pokojnom a exkluzívnom prostredí. Projekt je obklopený jedným z najlepších golfových ihrísk na Costa del Sol, čo ponúka rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Estepona je známa svojím malebným starým mestom, krásnymi plážami a celoročným stredomorským životným štýlom, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre bývanie aj dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešiu vzdialenosť. Vzdušná vzdialenosť k pláži Playa de Estepona je len 524 metrov. Okolie ponúka množstvo reštaurácií, obchodov a iných služieb, ktoré sú ľahko dostupné.
Táto vila je navrhnutá pre komfortné bývanie s dôrazom na priestor a svetlo. Ponúka funkčné usporiadanie s otvorenými obytnými priestormi, samostatnou kuchyňou a viacerými spálňami vrátane apartmánov. Súkromný bazén a záhrada dopĺňajú ponuku pre relaxačný životný štýl.
Vila je v štádiu dokončenia, pripravená na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o plne vybavenú nehnuteľnosť s modernou architektúrou a povrchovými úpravami.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more ani nie je umiestnený priamo pri pláži, hoci je k nej blízko. Vzhľadom na mestskú polohu nemusí ponúkať absolútne ticho v porovnaní s odľahlými vidieckymi usadlosťami.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu luxusného bývania s výhodami mestskej infraštruktúry. Ideálna je pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl (6 v okruhu 2 km) a bezpečnej urbánnej lokalite. Páry alebo jednotlivci, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, ocenia blízkosť golfových ihrísk (4,1 km), športových centier (0,4 km) a pláží (0,5 km). Pre tých, ktorí často cestujú, je vzdialenosť 34 km od letiska Málaga prijateľná. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie na dôchodok alebo druhý domov, s dostatkom súkromia a komfortu, ale bez izolácie od spoločenského života a služieb.
Vila disponuje vysokým štandardom vyhotovenia s dôrazom na detaily a kvalitu. V interiéri nájdeme mramorové podlahy, klimatizáciu pre komfort počas celého roka a vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená s centrálnym ostrovčekom a priľahlou technickou miestnosťou. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu typu 'ensuite'. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu s presklením, ktorú možno využívať celoročne, a súkromný bazén obklopený upravenou záhradou. Bezpečnosť je zabezpečená alarmovým systémom a súkromným parkovaním vrátane garáže.
Cena nehnuteľnosti začína na 1 500 000 €. Vila s 4 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka obytnú plochu 356 m². Vzhľadom na lokalitu a štandard sa jedná o strednú až vyššiu cenovú hladinu pre tento typ nehnuteľnosti v regióne. Vzhľadom na to, že je vila už dokončená, je k dispozícii na kúpu bez nutnosti čakania na výstavbu. K dispozícii sú 4 spálne a 4 kúpeľne, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí.
Táto vila sa nachádza v urbánnej zóne Estepony, čo znamená, že každodenný život je definovaný ľahkým prístupom k službám. Obchod s potravinami je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zjednodušuje bežné nákupy a vybavenie. Mestské športové centrá sú v pešej dostupnosti (0,4 km). Okrem toho je blízko k prístavu Puerto Estepona (1,7 km) a vyhliadkovým bodom ako Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km). Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť mestského života, ale zároveň si želajú bývať v pokojnejšej vilovej štvrti s vlastným pozemkom a bazénom. Estepona ponúka kombináciu plážového života a mestských vymožeností, vrátane širokej ponuky reštaurácií a kultúrnych podujatí.
Estepona, kde sa vila nachádza, je dynamické mesto na pobreží Costa del Sol. Okolie je charakteristické ako mestské, s obytnou zástavbou a súkromnými vilovými komplexmi, ale zároveň poskytuje ľahký prístup k prírodným prvkom. Nad mestom sa týčia hory Sierra Bermeja, ponúkajúce možnosti na turistiku a výhľady. Mesto samotné je známe svojím pôvabným starým mestom s bielymi domami a kvetinovými balkónmi, ktoré kontrastuje s modernou pobrežnou promenádou. V okruhu 2 km nájdete 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo svedčí o živej spoločenskej scéne. Dostupnosť 19 základných a 10 stredných škôl a 2 zdravotníckych centier zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť pre obyvateľov.
Táto vila je umiestnená v mestskej časti Estepony, ktorá je známa svojou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k pobrežiu. Mapa ilustruje jej polohu v rámci širšej oblasti Costa del Sol, s vyznačenými vzdialenosťami k plážam, golfovým ihriskám a letisku.
Projekt sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, na pobreží známej ako Costa del Sol. Je súčasťou rozsiahlejšieho okresu Estepona, ktorý pokrýva 137 km². V porovnaní s okolitými mestami je Estepona menšia ako Marbella (25 km, 147 958 obyvateľov) a Algeciras (42 km, 121 957 obyvateľov), ale väčšia ako niektoré menšie obce. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km a má významnú infraštruktúru a letisko. Estepona je známa svojím pokojnejším charakterom v porovnaní s rušnejšou Marbellou, pričom si zachováva prístup k luxusným službám a plážam.
Vila sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje časté návštevy pri mori. Obchod s potravinami je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zaisťuje pohodlie pri každodenných potrebách. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf vzdialené len niečo cez 4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 34 km, čo zjednodušuje cestovanie. MHD je zabezpečené 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 28°C, s priemerom 19,2°C. Počas roka je k dispozícii približne 3 848 slnečných hodín, čo podporuje aktívny pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota morskej vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Poloha v nadmorskej výške 15 metrov nad morom a mierny sklon 1,9% k pláži naznačujú pohodlné prostredie bez extrémnych terénnych podmienok. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja (vrchol Los Reales vo výške 1 449 m) poskytuje kontrast k pobrežiu a potenciál pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie vily je bohaté na možnosti trávenia voľného času. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo. V okruhu 2,4 km sa nachádza aj Playa del Cristo. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V meste Estepona sa nachádza aj niekoľko športových centier, napríklad Polideportivo Municipal (0,4 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Prístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) sú vhodné pre vodné športy a rekreačné plavby.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, na pobreží známej ako Costa del Sol. Je súčasťou rozsiahlejšieho okresu Estepona, ktorý pokrýva 137 km². V porovnaní s okolitými mestami je Estepona menšia ako Marbella (25 km, 147 958 obyvateľov) a Algeciras (42 km, 121 957 obyvateľov), ale väčšia ako niektoré menšie obce. Hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km a má významnú infraštruktúru a letisko. Estepona je známa svojím pokojnejším charakterom v porovnaní s rušnejšou Marbellou, pričom si zachováva prístup k luxusným službám a plážam.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL791345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako Sakura (od €1,400,000), Swing and Sea Villas (od €1,250,000) a Marine Hills - The Villas (od €1,468,000), táto vila s cenou od €1,500,000 patrí k strednej až vyššej cenovej kategórii. Jej poloha v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešiu vzdialenosť ju odlišuje od niektorých novších projektov, ktoré môžu byť viac zamerané na rezortový štýl alebo golfové ihriská. Zatiaľ čo Sakura a Swing and Sea Villas sú tiež umiestnené v blízkosti golfových ihrísk, táto vila zdôrazňuje predovšetkým mestskú dostupnosť a blízkosť pláže. Marine Hills - The Villas, s podobnou cenou, môže ponúkať iný štýl architektúry alebo amenities. Všetky tieto projekty však zdieľajú výhody životného štýlu na Costa del Sol, ako je klíma a slnečné počasie, ale líšia sa v detailoch polohy, vybavenosti a cenovej hladiny, čo kupujúcim umožňuje vybrať si podľa individuálnych preferencií.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
