Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa zlokalizowana w Esteponie, prowincja Málaga, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Oferuje ona 4 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni 275 m² działki o wielkości 700 m². Obiekt został wybudowany w 2000 roku i jest gotowy do zamieszkania. Lokalizacja łączy bliskość plaży i miejskich udogodnień z prywatnością, co stanowi cenne połączenie na tym popularnym wybrzeżu.
W porównaniu do innych ofert w Esteponie, takich jak Sakura (od 1,4 mln €), Swing and Sea Villas (od 1,31 mln €) czy Balcon del Mediterraneo (od 1,37 mln €), omawiana willa znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co może wynikać z jej wielkości, położenia na większej działce lub specyficznych cech architektonicznych. Podczas gdy nowsze projekty często oferują nowoczesne udogodnienia i design, ta nieruchomość z 2000 roku może przemawiać do nabywców ceniących sobie dojrzałą zabudowę, większą prywatność wynikającą z wieku działki i potencjał do personalizacji. Lokalizacja w Esteponie, jako całości, plasuje się jako atrakcyjna opcja na Costa del Sol, oferując równowagę między spokojniejszym stylem życia a dostępem do bogatej infrastruktury turystycznej i rozrywkowej regionu, w tym licznych pól golfowych i marin. Cena 1,65 mln € pozycjonuje ją jako ofertę premium, skierowaną do klientów poszukujących obszernej rezydencji z określonym charakterem w ugruntowanej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w odległości spaceru od plaży i centrum Estepony, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i nadmorskich atrakcji. Jednocześnie położenie w zacisznej okolicy mieszkalnej gwarantuje spokój, z dala od zgiełku głównych ośrodków turystycznych, oferując równowagę między dostępnością a prywatnością.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących obszernej przestrzeni mieszkalnej z możliwością indywidualnej aranżacji. Oferuje ona funkcjonalność rozłożoną na kilku poziomach, z miejscem na prywatne rozrywki, relaks oraz komfortowe życie codzienne, z potencjałem do adaptacji na różne cele, takie jak kino domowe czy strefa gier.
Budynek został ukończony w 2000 roku i od tego czasu pozostaje w dobrym stanie technicznym. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, jego konstrukcja i układ przestrzenny oferują solidną bazę do ewentualnej modernizacji, pozwalając przyszłym właścicielom na dostosowanie wnętrz do współczesnych trendów przy zachowaniu jego architektonicznego charakteru.
Obiekt nie oferuje najnowszych standardów budowlanych typowych dla nowych inwestycji, takich jak zintegrowane systemy inteligentnego domu czy najnowsze certyfikaty energetyczne. Może wymagać adaptacji lub modernizacji, aby sprostać specyficznym, współczesnym wymaganiom dotyczącym wykończenia i technologii.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej rezydencji w sprawdzonej lokalizacji, która łączy bliskość udogodnień miejskich z nadmorskim spokojem. Sprawdzi się dla rodziny szukającej domu z miejscem na rekreację i prywatność, oferując oddzielne strefy na różne aktywności, od codziennego życia po rozrywkę. Jest to również opcja dla tych, którzy preferują nieruchomość z potencjałem do własnej aranżacji i modernizacji, zamiast gotowego, nowego projektu. Osoby ceniące sobie możliwość spaceru do plaży, restauracji i sklepów docenią jej położenie. Również osoby, które często podróżują, skorzystają z relatywnie dobrej dostępności do lotniska w Maladze (64 km). Wreszcie, dla nabywców, dla których ważna jest prywatność i własna przestrzeń, duża działka i niezależna struktura willi będą kluczowe.
Willa charakteryzuje się solidną konstrukcją z 2000 roku, z widocznym naciskiem na przestrzeń i funkcjonalność. Wnętrza, choć mogą wymagać odświeżenia, obejmują elementy takie jak marmurowe podłogi, które dodają elegancji i trwałości. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny, a podwójne szyby w oknach przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Układ pomieszczeń, rozłożony na trzech poziomach, obejmuje przestronny salon z kominkiem, otwartą kuchnię, wiele sypialni i łazienek, a także dodatkowe przestrzenie jak pokój wielofunkcyjny, piwnica na wino i sauna. Stan nieruchomości jest określany jako dobry, co sugeruje, że podstawowa infrastruktura jest w pełni funkcjonalna, ale potencjalny nabywca może chcieć zmodernizować wykończenie, armaturę czy systemy, aby dostosować je do własnych preferencji estetycznych i technologicznych.
Prezentowana wolnostojąca willa jest dostępna w cenie wywoławczej 1.650.000 €. Jest to oferta gotowego do zamieszkania obiektu z 2000 roku, co odzwierciedla jej wiek, wielkość i lokalizację. W porównaniu do nowszych inwestycji, ta nieruchomość może oferować większą przestrzeń życiową lub działkę w podobnej lub niższej cenie, jednak potencjalne koszty modernizacji powinny zostać uwzględnione w całkowitym budżecie. Rynek nieruchomości w Esteponie jest aktywny, co potwierdza 3 163 transakcje w regionie. Cena jest ustalona na podstawie obecnego stanu nieruchomości i jej lokalizacji, oferując potencjalnym nabywcom możliwość posiadania obszernej willi w pożądanej części Costa del Sol.
Lokalizacja w Esteponie, w odległości spaceru od plaży i centrum, sugeruje styl życia łączący miejską wygodę z nadmorskim relaksem. Bliskość sklepów (104 m od supermarketu, 236 m od apteki) i restauracji (50 w promieniu 2 km) sprzyja codziennej logistyce bez konieczności używania samochodu. Możliwość dojścia do plaży w ciągu kilku minut, jak również dostęp do lokalnych centrów sportowych i marin, podkreśla rekreacyjny charakter okolicy. Położenie w dzielnicy mieszkalnej Seghers zapewnia atmosferę spokoju, co jest atrakcyjne dla osób ceniących sobie ciszę po dniu pełnym aktywności. Wysokość 19 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2.4%) wpływają na komfort przemieszczania się i potencjalne widoki, podczas gdy średnia roczna temperatura 17.8°C zachęca do spędzania czasu na zewnątrz przez większą część roku.
Życie w tej willi w Esteponie oznacza codzienne funkcjonowanie w otoczeniu miejskich udogodnień połączonych z bliskością natury i morza. Odległość do najbliższego supermarketu (104 m) i apteki (236 m) ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do podstawowych potrzeb. Obecność 50 restauracji i 22 kawiarni w promieniu 2 km zapewnia szeroki wybór miejsc do spędzania wolnego czasu i spożywania posiłków. Bliskość szkół (6 w promieniu 2 km) i centrum zdrowia (2 placówki w promieniu 2 km) czyni to miejsce praktycznym dla rodzin. Dostępność 8 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków w okolicy, choć lokalizacja preferuje posiadanie samochodu, daje pewną alternatywę transportową. Położenie blisko głównych dróg pozwala na szybkie przemieszczanie się po regionie, co jest istotne przy odległościach do większych miast jak Marbella czy Malaga.
Prezentowana willa znajduje się w Esteponie, prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Lokalizacja ta, w regionie znanym jako Costa del Sol, oferuje połączenie miejskiego życia z dostępem do plaż i udogodnień. Mapa wizualizuje bliskość morza, centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych, podkreślając dogodne położenie nieruchomości w obrębie lokalnej infrastruktury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie znajduje się willa, jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy dynamiczną Marbellą (25 km na wschód) a ważnymi ośrodkami regionu Campo de Gibraltar, jak Algeciras (42 km na zachód). Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi 73 km. Położenie to daje dostęp do różnorodnych doświadczeń: od ekskluzywnej atmosfery Marbelli, przez historyczne centrum Malagi, po portowe miasta na zachodzie. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, umożliwiając szybki dostęp do innych miejscowości, atrakcji turystycznych i lotnisk. Estepona sama w sobie oferuje spokojniejszą alternatywę w porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości, zachowując andaluzyjski urok.
Lokalizacja willi zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, co umożliwia łatwy dostęp do morza. Inne plaże, jak Playa de Estepona czy Playa del Cristo, są również w zasięgu krótkiej podróży. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 64 km (w linii prostej), co czyni podróżowanie międzynarodowe dogodnym. Do lotniska Gibraltar (GIB) jest około 36 km. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). W centrum miasta, w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży, znajdują się liczne restauracje, sklepy, banki i inne niezbędne usługi.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na Costa del Sol, cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 15°C do 25°C. Okres pływania w morzu, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Bliskość gór Sierra Bermeja zapewnia malownicze tło i potencjalne możliwości rekreacji w terenie o zmiennym ukształtowaniu. Obszar wokół willi charakteryzuje się niewielkim nachyleniem (2.4%) w kierunku morza, co ułatwia dostęp i może sprzyjać widokom. Duża liczba słonecznych dni w roku jest typowa dla tego regionu, co pozytywnie wpływa na styl życia i możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja willi oferuje doskonały dostęp do nadmorskich atrakcji. Najbliższa plaża, La Rada, z certyfikatem Blue Flag, znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, a inne plaże, takie jak Playa del Angel i Playa del Cristo, są w promieniu około 2 km. Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji nad morzem, Puerto Estepona i Puerto Deportivo znajdują się w odległości 1.6 km i 1.8 km. W okolicy znajduje się również wiele obiektów sportowych, w tym centra fitness, boiska i baseny, jak np. Polideportivo Municipal w odległości 600 m. Dla fanów golfa, pola takie jak Valle Romano Golf czy Azata Golf są dostępne w promieniu 4-6 km, oferując różnorodne wyzwania na zielonych terenach Costa del Sol. Bogata oferta centrów sportowych i marin podkreśla możliwości aktywnego stylu życia.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie znajduje się willa, jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy dynamiczną Marbellą (25 km na wschód) a ważnymi ośrodkami regionu Campo de Gibraltar, jak Algeciras (42 km na zachód). Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi 73 km. Położenie to daje dostęp do różnorodnych doświadczeń: od ekskluzywnej atmosfery Marbelli, przez historyczne centrum Malagi, po portowe miasta na zachodzie. Bliskość autostrady A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża, umożliwiając szybki dostęp do innych miejscowości, atrakcji turystycznych i lotnisk. Estepona sama w sobie oferuje spokojniejszą alternatywę w porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości, zachowując andaluzyjski urok.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL894057
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
