与其他位于埃斯特波纳附近的房产相比，例如 Sakura（起价1,400,000欧元）、Swing and Sea Villas（起价1,312,500欧元）和 Balcon del Mediterraneo（起价1,372,710欧元），这栋别墅的起价为1,650,000欧元，价格相对较高。然而，它提供了700平方米的地块面积，通常比那些以公寓或联排别墅为主的项目提供更多的户外空间和隐私。其建成年份（2000年）意味着它可能不如新建项目那样拥有最新的能源效率标准，但其成熟的地理位置和步行可达的便利性是其优势。该区域的房产交易量相对较高（3163笔），表明市场活跃。与更偏远或新建区的项目相比，此别墅的优势在于其已建立的社区环境和触手可及的日常生活便利设施，这对于那些优先考虑生活方式而非纯粹新开发的买家来说是一个重要考量。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此别墅地理位置优越，距离埃斯特波纳的海滩仅数分钟步行路程，周围环绕着成熟的城市环境。它邻近港口、商店和餐饮场所，为日常生活提供了便捷性，同时保持了宁静的居住氛围，是享受地中海生活的理想基地。
该物业提供充足的居住空间，包括四间卧室和多功能区域，能够满足不同居住需求。朝南的朝向保证了充足的自然光线，私人花园和泳池区域提供了户外活动和放松的场所。其设计适合家庭生活或接待客人。
该房产为已落成物业，于2000年完工。虽然并非新建项目，但其结构和布局反映了当时的设计理念。房产状况良好，为潜在买家提供了立即入住的机会，也可根据个人喜好进行现代化改造。
此物业不提供新建项目所承诺的最新建筑标准或能源效率认证。由于建于2000年，其设计和设施可能不符合当前所有最前沿的环保或技术规范。不包含新建项目通常附带的建造商保修。
此房产适合寻求在成熟社区中获得舒适起居空间的家庭或个人。对于那些偏好在步行即可到达海滩、超市和餐饮场所的区域购房的买家来说，这是一个合适的选择。它也适合希望在稍加改造后，将其作为长期居住地或第二居所的买家。对于喜欢在房产中进行个性化装修，并看重隐私和充足户外空间的买家而言，这个拥有私人花园和泳池的700平方米地块将极具吸引力。该房产也为需要频繁前往马拉加机场（34公里）的买家提供了便利。
该别墅以地中海风格建造，并配有一定程度的装修，如大理石地板。其特点包括空调系统，以适应当地气候。浴室设施齐全，部分为主卧套房，提供私密性和舒适性。带壁炉的起居室增添了舒适感。外部设有带顶露台，提供遮阳的户外休闲空间。车库和储藏室提供了充足的存储和停车解决方案。然而，作为2000年建成的房产，其整体装修和技术设施可能需要根据现代标准进行更新，以提升能源效率和美学吸引力。
该独立别墅的起价为1,650,000欧元。作为一栋拥有700平方米土地和275平方米室内空间的四卧室房产，其定价反映了其在埃斯特波纳这一受欢迎地区的地理位置和房产类型。该物业已完工，可立即购买。价格可能会因具体情况、内部升级或房产的特定位置而有所不同，但提供的基础价格为1,650,000欧元。
这栋别墅位于埃斯特波纳一个成熟的城镇区域，日常生活节奏以便利性为导向。距离104米处即有超市，236米处有药房，日常生活所需的购物和基本服务触手可及。步行即可到达海滩，提供了日常休闲的机会，例如在 Playa de Estepona（524米）或 La Rada（769米）散步。该区域拥有良好的交通连接，许多城市设施（餐厅、咖啡馆、学校）都在步行或短途车程范围内。该地区约有79,621名居民，是一个拥有活跃旅游业的城镇，但别墅本身位于一个住宅区，提供相对宁静的环境，远离主要的旅游喧嚣。
埃斯特波纳作为一个拥有137平方公里土地的市镇，提供了多样的生活体验。该地区平均海拔19米，靠近地中海，全年平均气温19.2°C，享受超过3800小时的年日照。项目所在的区域步行可达海滩、超市和药房，日常生活便利。4.4公里内有医院，为居民提供医疗保障。附近有多个高尔夫球场（如 Valle Romano Golf 4.1公里，Azata Golf 4.4公里），适合运动爱好者。该地区拥有134个体育设施和50个公共交通站点，出行选择多样。
该房产位于埃斯特波纳市，马贝拉西侧，紧邻地中海海岸。其位置靠近海滩、城市中心和各种便利设施，为居民提供了结合了海滨生活和城市便捷性的独特生活方式。标注的区域突出了其与海滩、主要道路和城市服务设施的近距离关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于埃斯特波纳，这是西班牙南部海岸线上的一个重要城镇。埃斯特波纳被认为是马贝拉和马尔韦利亚之间的宁静但设施齐全的目的地。其地理位置使得居民可以轻松前往周边地区，如马贝拉（约30-40分钟车程）和吉布拉尔塔（约40-50分钟车程），同时享受埃斯特波纳更本地化的氛围。该地区横跨137平方公里，融合了山区和肥沃的河谷，提供了多样的自然景观。
该别墅的地理位置提供了优越的连接性。距最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行可达。另一个主要海滩La Rada距离769米，Playa del Cristo为1.6公里。最近的超市仅104米，药房236米。前往4.4公里外的医院十分便捷。四个高尔夫球场（Valle Romano, Azata, Azata）距离项目在4.1至4.6公里之间。公共交通方面，区域内有8条公交线路和50个公交站点。前往机场（AGP）的距离约为34公里，便于国际旅行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于马拉加省，地处安达卢西亚，享有地中海气候。年均气温约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均年日照时间长达3848小时。这使得户外活动和享受自然风光成为可能。该地区地形多样，包括靠近海平面的部分（海拔19米）和山区（如Sierra Bermeja，最高点1449米）。5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了充裕的水上活动时间。该房产的平缓地势（至海滩坡度2.4%）增强了其可达性和居住舒适性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
房产附近拥有多个吸引人的海滩，包括距离524米的 Playa de Estepona 和769米的 La Rada，后者是该地区最受欢迎的海滩之一。1.6公里外的 Playa del Cristo 也是一个不错的选择。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf、Azata Golf 和 Estepona Golf 等球场均在项目的4.1至6.1公里范围内。此外，该地区拥有丰富的体育设施，包括3个体育中心（Better Bodies, Polideportivo Municipal, Centro Deportivo José Ramón de la Morena）均在1公里以内。两个主要的港口，Puerto Estepona（1.6公里）和 Puerto Deportivo（1.8公里），提供了航海和海滨活动的便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于埃斯特波纳，这是西班牙南部海岸线上的一个重要城镇。埃斯特波纳被认为是马贝拉和马尔韦利亚之间的宁静但设施齐全的目的地。其地理位置使得居民可以轻松前往周边地区，如马贝拉（约30-40分钟车程）和吉布拉尔塔（约40-50分钟车程），同时享受埃斯特波纳更本地化的氛围。该地区横跨137平方公里，融合了山区和肥沃的河谷，提供了多样的自然景观。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL894057
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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