Представяме ви самостоятелна вила, разположена в престижния жилищен район Seghers в Естепона, провинция Малага. Този имот съчетава щедри жилищни пространства, уединение и морски гледки, като същевременно осигурява лесен достъп до плажа, пристанището и центъра на града. Разположен в утвърден квартал, проектът предлага спокойствие, характерно за добре развити жилищни зони, което го прави привлекателен избор за търсещи класически средиземноморски начин на живот.
В сравнение с други проекти в Естепона, като Sakura (от €1,400,000), Swing and Sea Villas (от €1,312,500) и Balcon del Mediterraneo (от €1,372,710), тази вила с цена от €1,650,000 предлага по-голям парцел (700 м²) и завършен имот, който е бил построен през 2000 г. Тези сравними проекти вероятно предлагат по-модерни конструкции или различно разположение на удобствата, често с фокус върху ново строителство. Предлаганата вила се отличава с утвърдената си локация в Seghers, която съчетава близост до плажа и градските удобства с по-традиционен средиземноморски облик. Докато новите проекти може да предложат най-съвременни технологии и дизайн, този имот предлага зряла среда и възможност за персонализация, което може да бъде привлекателно за купувачи, търсещи характер и установено местоположение, а не непременно най-новото строителство. Цената отразява размера на имота, локацията и потенциала за подобрения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в район Seghers, Естепона, в рамките на градска среда. На пешеходно разстояние от плажа и близо до пристанището, имотът предлага удобно местоположение. Близостта до основни пътни артерии и обществения транспорт улеснява достъпа до регионалните центрове и летището, съчетавайки спокойствието на жилищния район с градските удобства.
Имотът е проектиран за комфортен и функционален начин на живот, с ясно разделение на зоните за живеене, почивка и забавление. Наличието на множество спални и бани, както и гъвкави пространства като мултиевалентната зала, отговарят на разнообразни нужди, включително възможности за настаняване на гости или създаване на домашен офис. Дизайнът подчертава връзката с външната среда чрез тераси и гледки.
Този имот е завършен през 2000 г. и е в добро състояние, като предлага възможности за модернизация. Макар и да не е ново строителство, той запазва характеристиките на средиземноморската архитектура, като същевременно предоставя основа за бъдещи подобрения, съобразени с индивидуалните предпочитания на собственика. Това позволява съчетаване на класически стил с модерни удобства.
Имотът не предлага ново строителство или най-новите енергийни технологии, характерни за съвременните проекти. Поради възрастта си, може да се наложи обновяване на интериора и инсталациите за постигане на съвременни стандарти. Липсват специфични удобства като фитнес център или общи градини, които се срещат в по-нови комплекси.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможности за настаняване на гости, или за двойки, които ценят уединението и удобствата на утвърден жилищен район. Той ще бъде оценен от купувачи, които предпочитат класически средиземноморски стил и са готови да инвестират в освежаване на интериора според собствените си предпочитания. Близостта до плажа и основните услуги го прави идеален за хора, които искат да се наслаждават на крайбрежен начин на живот, без да се отказват от удобствата на града. Хора, които търсят имот с потенциал за персонализация и възможност за създаване на пространство за забавление и релакс, също ще намерят този дом привлекателен. Имотът е подходящ и за тези, които търсят по-спокоен начин на живот, далеч от най-натоварените туристически зони, но все пак близо до основните комуникации.
Вилата е построена през 2000 г. и е в добро общо състояние, като предлага основа за модернизация. Интериорът включва елементи като мраморни подове и двойно остъклени прозорци, които допринасят за комфорта и качеството. Разделението на нива и високите тавани в дневната зона създават усещане за простор и светлина. Основната спалня разполага със самостоятелна баня и дрешник, както и достъп до тераса с морски гледки. Мултифункционалната зала на долния етаж, заедно с винарска изба и сауна, предлагат допълнителни възможности за релакс и забавление. Макар и да не е ново строителство, имотът демонстрира качествени материали и конструкция, характерни за периода на изграждане.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 650 000 евро. Имотът разполага с 4 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 275 кв.м. и парцел от 700 кв.м. В момента имотът е завършен и готов за обитаване. Предвид характеристиките и местоположението, цената отразява позицията в утвърден жилищен район на Коста дел Сол. Възможностите за модернизация предоставят потенциал за повишаване на стойността на имота в дългосрочен план.
Seghers е утвърден жилищен район в Естепона, известен със своите зелени площи и спокойна атмосфера. В близост има разнообразие от удобства, включително магазини, ресторанти и спортни центрове, достъпни пеша или с кратко пътуване. Жилищният ритъм тук е балансиран между спокойствието на крайбрежен живот и достъпа до градски услуги. Близостта до плажа позволява лесно интегриране на морски активности в ежедневието, докато планинските гледки към Сиера Бермеха добавят живописен елемент към заобикалящата среда. Този район е подходящ за хора, които търсят традиционен средиземноморски начин на живот, съчетаващ комфорт и природна красота.
Животът в Seghers, Естепона, предлага комбинация от спокойствие и удобство. Районът е градски, с много удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Плажове като Playa de Estepona са само на 524 метра. Близостта до пристанището (Puerto Estepona на 1.6 км) добавя възможности за морски дейности и ресторанти. Градският център на Естепона е лесно достъпен, предлагайки по-широк спектър от услуги, магазини и културни събития. Наличието на 134 спортни съоръжения в района, включително няколко спортни центъра и голф игрища, задоволява нуждите на активните жители. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването.
Разположена в южната част на Испания, Естепона е част от оживената Коста дел Сол. Този район е известен със своите плажове, голф игрища и средиземноморски климат. Местоположението на вилата в Seghers осигурява лесен достъп до градските удобства и крайбрежната ивица, като същевременно предлага достъп до природните красоти на вътрешността на Андалусия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира на 25 км от Марбея, голям град с множество удобства и луксозни имоти, и на 73 км от Малага, столицата на провинцията, която предлага културни забележителности и международно летище. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 42 км. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до големи градски центрове и инфраструктура, като същевременно е близо до природни красоти като Сиера Бермеха.
Вилата се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра, а други плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) също са леснодостъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по въздух, което осигурява добра връзка с международни дестинации. В радиус от 2 км се намират множество удобства: 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е привлекателна за любителите на този спорт. EV зареждане е налично на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се намира в провинция Малага, Андалусия, с климат, характеризиращ се със средни годишни температури между 15°C и 25°C. Районът е известен със своите над 300 слънчеви дни годишно. Надморската височина на вилата е 19 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 2.4%, което предполага равен терен. Климатът е средиземноморски, с горещи лета и меки зими, което позволява дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до планините на Сиера Бермеха осигурява живописни гледки и възможности за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра, а популярният La Rada е на 769 метра. Playa del Cristo, известен със спокойните си води, е на 1.6 км. Регионът е дом на множество голф игрища, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Спортните центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) предлагат възможности за различни спортове. Пристанище Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км) предоставят допълнителни опции за морски дейности и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира на 25 км от Марбея, голям град с множество удобства и луксозни имоти, и на 73 км от Малага, столицата на провинцията, която предлага културни забележителности и международно летище. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 42 км. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до големи градски центрове и инфраструктура, като същевременно е близо до природни красоти като Сиера Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL894057
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
