Esta villa individual, ubicada en Estepona (Málaga), se sitúa en una zona urbana consolidada, a poca distancia del mar. Construida originalmente en el año 2000, la propiedad combina un diseño mediterráneo con vistas al mar. Con 275 m² de superficie habitable y 700 m² de parcela, ofrece un espacio considerable. La ubicación, cercana a servicios y playas, la posiciona como una opción para quienes buscan un estilo de vida costero con accesos convenientes a infraestructuras.
En comparación con otros proyectos en Estepona, esta villa ofrece una combinación de ubicación urbana consolidada y proximidad al mar que es cada vez menos común. Proyectos como Sakura (desde €1,400,000) o Swing and Sea Villas (desde €1,312,500) pueden ofrecer edificaciones más recientes o diseños distintos, pero esta propiedad destaca por su espacio habitable y parcela en una zona con servicios a pie. Balcon del Mediterraneo (desde €1,372,710) podría ofrecer vistas similares, pero la antigüedad de esta villa (2000) implica una estructura y distribución que, aunque de calidad, no sigue las tendencias arquitectónicas actuales de obra nueva. El precio de €1,650,000 se sitúa en un rango superior, justificado por la superficie, la ubicación y la privacidad de una villa independiente frente a apartamentos o adosados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga. Está situada en un entorno urbano, lo que facilita el acceso a servicios y al paseo marítimo. La proximidad al mar, a escasos metros, es una característica definitoria de su ubicación, ofreciendo un acceso directo a la vida playera.
Este inmueble responde a la necesidad de espacio y privacidad en una zona costera. Sus amplias estancias interiores, distribuidas en tres niveles, junto con una zona exterior privada con piscina, están pensadas para el confort y el disfrute. La disposición permite tanto la vida familiar como la recepción de invitados.
La propiedad fue completada en el año 2000, lo que indica que no se trata de una construcción nueva. Si bien ha sido mantenida, la descripción sugiere potencial para modernizaciones. La estructura existente ofrece una base sólida para futuras actualizaciones estéticas o funcionales, adaptándose a preferencias contemporáneas.
Este proyecto no se ajusta a criterios de obra nueva ni a las últimas tendencias de construcción sostenible. Carece de las certificaciones energéticas de última generación. La edificación data del año 2000, lo que implica que las instalaciones y acabados pueden requerir actualizaciones para cumplir con estándares modernos de eficiencia y diseño.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la proximidad a la playa y a los servicios urbanos sin sacrificar privacidad. Es adecuada para familias que necesitan espacio y múltiples dormitorios, así como para aquellos que disfrutan de recibir invitados y organizar eventos en un entorno privado. El potencial de actualización permite a los compradores personalizar el interior según sus gustos. La presencia de una piscina y terrazas es ideal para quienes desean aprovechar el clima mediterráneo durante todo el año. Su ubicación en una zona establecida de Estepona la hace interesante para quienes prefieren la tranquilidad de un barrio maduro sobre el bullicio de zonas de nueva construcción.
La villa presenta un estado general bueno, con acabados que reflejan la época de su construcción (año 2000). Los suelos son de mármol, un material clásico asociado a la arquitectura mediterránea. Cuenta con doble acristalamiento en las ventanas, contribuyendo al aislamiento térmico y acústico. La propiedad dispone de aire acondicionado para el control del clima interior. Si bien se menciona un gran potencial para modernización, la estructura y los materiales base sugieren una construcción sólida. Los detalles como una escalera abierta y volúmenes de techos cuidados en el salón principal añaden carácter arquitectónico. El equipamiento incluye terraza cubierta, terraza privada y baño en suite.
La villa se ofrece a un precio de €1,650,000. Esta cifra corresponde a una propiedad de 275 m² construidos sobre una parcela de 700 m², con 4 dormitorios y 3 baños. Al tratarse de una villa individual con piscina privada y vistas al mar, el precio se sitúa en el segmento medio-alto del mercado de Estepona. La disponibilidad es inmediata, dado que la construcción está finalizada. El precio refleja la ubicación, el tamaño, las características y la antigüedad de la propiedad.
Esta villa representa un enclave residencial en Estepona, donde la vida diaria se articula en torno a la proximidad al mar y a las comodidades urbanas. La distribución de la vivienda en tres niveles sugiere una segregación funcional de espacios, desde áreas sociales hasta zonas privadas de descanso. El diseño mediterráneo, con énfasis en la conexión interior-exterior, facilita la integración del entorno natural y el clima templado en la rutina. La presencia de una piscina privada y terrazas amplifica las oportunidades de ocio al aire libre y de disfrute del sol. La cercanía a servicios esenciales como supermercados y farmacias simplifica la logística diaria, mientras que el acceso a playas y paseos marítimos fomenta actividades recreativas y de esparcimiento.
La vida en esta villa se caracteriza por la conveniencia urbana y la proximidad al mar. La ubicación permite acceder a pie a una variedad de comercios, como un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros, lo que facilita las compras diarias. Hay múltiples restaurantes y cafeterías en un radio cercano, ofreciendo opciones gastronómicas variadas. El acceso a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) es directo, promoviendo actividades recreativas junto al mar. La zona cuenta con centros deportivos y marinas, enriqueciendo la oferta de ocio. La presencia de 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria en el municipio de Estepona cubre las necesidades educativas.
Esta villa se localiza en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga. La posición geográfica se sitúa en la franja litoral andaluza, beneficiándose de su clima y accesibilidad. La proximidad a servicios esenciales y al mar es un factor determinante de la vida en esta área de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona, donde se ubica esta villa, se sitúa en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste). Esta localización facilita el acceso a otras ciudades importantes de Andalucía, como Málaga capital (73 km). La zona se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol, incluyendo buenas conexiones de transporte y una amplia gama de servicios turísticos y residenciales.
La villa goza de una ubicación estratégica en Estepona. Se encuentra a 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, permitiendo un acceso rápido a la costa. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 64 km en línea recta (34 km si se considera la distancia de carretera mencionada), lo que facilita los desplazamientos internacionales. El acceso a campos de golf se da a través de Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La red de transporte público se apoya en 8 líneas y 50 paradas en la zona, mejorando la movilidad local. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km responde a necesidades de movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre 15°C y 25°C durante gran parte del año. La zona se beneficia de una elevada exposición solar, propicia para actividades al aire libre. El entorno combina la costa, con una pendiente suave hacia el mar del 2.4%, y zonas montañosas como la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud, ofreciendo diversidad paisajística. El potencial para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, coincidiendo con la temporada alta de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto clave, con playas como La Rada a 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km. Estepona y sus alrededores ofrecen una rica variedad de actividades recreativas. En cuanto al golf, se encuentran campos como Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La zona dispone de numerosos centros deportivos, incluyendo Polideportivo Municipal a 0.6 km, y marinas como Puerto Estepona a 1.6 km. La oferta se complementa con miradores y puntos de interés cultural y paisajístico en la localidad.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona, donde se ubica esta villa, se sitúa en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste). Esta localización facilita el acceso a otras ciudades importantes de Andalucía, como Málaga capital (73 km). La zona se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol, incluyendo buenas conexiones de transporte y una amplia gama de servicios turísticos y residenciales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL894057
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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