Estepona, Málaga tartományában található ez a 275 m²-es, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, különálló villa. A 2000-ben épült ingatlan 700 m²-es telken fekszik, és jelenleg €1,650,000 áron érhető el. A tengerre néző, déli tájolású villa a Seghers előkelő lakónegyedében található, közel a strandhoz és a városközponthoz, miközben megőrzi a csendes környezet nyugalmát. Az ingatlan jó állapotban van, és számos funkcióval rendelkezik, mint például privát medence, légkondicionálás és fedett terasz.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik vonzó városa, egyedi adottságokkal rendelkezik a régióban. Míg Marbella (25 km) inkább a luxus és a csillogás központja, Estepona egy hagyományosabb andalúz hangulatot kínál, megtartva a fehérre meszelt utcák és a helyi kultúra egy részét. Az itt található ingatlan, mint ez a különálló villa a Seghers negyedben, a nyugodtabb, családbarát környezetet részesíti előnyben, szemben a sűrűbb, nagyobb városokkal. A €1,650,000-os ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és állapotát, különösen a tengerhez való közelsége és a városi kényelem miatt. A versenytársak, mint a Sakura (€1,400,000-tól) vagy a Swing and Sea Villas (€1,312,500-tól) Esteponában, hasonló árkategóriát képviselnek, de eltérő jellemzőkkel, mint például újabb építés vagy eltérő elhelyezkedés. Ez a villa a nagyobb telkével, egyedi kialakításával (pl. moziszoba, borospince) és a tengerre néző, privát kilátásával emelkedik ki. A régióban az ingatlanok ára nagymértékben függ a tengerparttól való távolságtól, a kilátástól és a fejlesztés típusától (lakótelep, villa, apartman). Estepona különösen vonzóvá teszi a környező golfpályák és a könnyen elérhető Gibraltár (36 km) és Málaga (64 km) repülőterek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona Seghers nevű, jól kiépített lakónegyedében helyezkedik el. Ez a pozíciója biztosítja a közelséget a strandhoz, a kikötőhöz és a városközponthoz, ami kényelmes elérhetőséget kínál a helyi szolgáltatásokhoz és rekreációs lehetőségekhez. Ugyanakkor a környék megőrzi nyugalmát és a mediterrán életérzést.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas életteret, privátszférát és tengerre néző kilátást keresnek. A több szintes elrendezés, a nappalihoz kapcsolódó nyitott konyha, valamint az extra helyiségek, mint a moziszoba vagy borospince, sokoldalú felhasználást tesznek lehetővé, alkalmasak családok és vendégek fogadására egyaránt.
Az ingatlan 2000-ben épült, így nem új építésű. Az építés befejezése óta eltelt idő alatt az ingatlan jó állapotban maradt, ugyanakkor lehetőséget kínál ízléses modernizálásra, hogy a jövőbeli tulajdonosok saját elképzeléseik szerint alakíthassák át a belső tereket, miközben megőrzik a mediterrán építészet időtlen vonzerejét.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építési technológiákat. Bár jó állapotban van, a tervezett modernizálás vagy felújítás elengedhetetlen lehet a jelenlegi trendekhez való igazításhoz. A helyszín ugyan városi, de a környező infrastruktúra és a tömegközlekedés kiépítettsége eltérhet a kifejezetten új fejlesztések által kínáltaktól.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy kiépült, mediterrán stílusú villát keresnek a Costa del Solon, ahol a kényelem és a nyugalom egyaránt jelen van. Olyan családoknak ajánlott, akiknek fontos a tágas élettér, a közelség a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz, de szeretnék elkerülni az új építésű ingatlanok zsúfoltságát. A több szintes kialakítás, a különféle funkciókra alkalmas helyiségek (mint például a moziszoba vagy borospince) és a tengerre néző fő hálószoba exkluzívvá teszik azok számára, akik magas minőséget és egyedi otthont keresnek. A karbantartott, de modernizálási potenciállal rendelkező állapot lehetővé teszi a személyes ízlés szerinti kialakítást, miközben a meglévő építészeti karakter megmarad.
Az ingatlan mediterrán stílusú építészeti elemekkel rendelkezik, melyek a hagyományos spanyol építészet jegyeit viselik. A belső terekben márvány padlóburkolat található, ami eleganciát és tartósságot sugall. A nyitott elrendezésű nappali és konyha teret ad a szociális együttlétnek. A fő hálószoba saját terasszal, öltözővel és kandallóval rendelkezik, tovább növelve az otthon kényelmét és exkluzivitását. A kettős üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. Bár az ingatlan jó állapotban van, a jövőbeli tulajdonosoknak lehetősége nyílik a belső kialakítás ízléses modernizálására, hogy az ingatlan megfeleljen a kortárs elvárásoknak, miközben megőrzi annak egyedi karakterét.
Az ingatlan €1,650,000 vételáron kerül piacra, ami a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 275 m²-es lakóterülettel és 700 m²-es telekkel rendelkező, 2000-ben épült villára vonatkozik. Az ár tükrözi a Seghers előkelő elhelyezkedését, a tengerre néző kilátást és a jó általános állapotot, bár modernizálási potenciállal is rendelkezik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építése már befejeződött. A régióban elérhető hasonló ingatlanok árai eltérhetnek a projekt specifikus jellemzőitől függően.
Ez a villa Estepona Seghers városrészében található, egy olyan helyen, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód találkozik. A mindössze 524 méterre lévő Playa de Estepona és a 769 méterre elhelyezkedő La Rada strand könnyen elérhető gyalogosan, ami ideálissá teszi a napos délelőttök és a tengerparti séták élvezetét. A 104 méterre található szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi életet teszi egyszerűvé. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér jó összeköttetést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A környék ideális azoknak, akik értékelik a kényelmet, a közelséget a szolgáltatásokhoz, valamint a csendes, de mégis élénk környezetet, ahol a mediterrán életérzés nap mint nap érvényesül.
Az ingatlan Estepona Seghers negyedében található, amely egy etablált és kedvelt lakóövezet. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található gyógyszertár biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások közelségét. A 50 méter távolságon belül fellelhető 50 étterem és 22 kávézó változatos gasztronómiai élményeket kínál. A környéken 6 iskola és 2 egészségügyi központ is található, így ideális helyszín lehet családok számára. Az ingatlanhoz közel eső 1.6 km-re lévő Puerto Estepona és a 1.8 km-re lévő Puerto Deportivo további kikapcsolódási és szociális lehetőségeket kínálnak.
A térkép Estepona városát és környékét mutatja be, kiemelve a projekt földrajzi elhelyezkedését. Látható a tenger közelsége, a strandok, a városközpont, valamint a környező infrastruktúra, mint az utak és a közeli nagyobb városok. Ez segít megérteni a napi élettel kapcsolatos távolságokat és a régió elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. A 137 km²-es területű település közel fekszik nagyobb városokhoz, mint Marbella (25 km, 147,958 lakos) és Algeciras (42 km, 121,957 lakos), valamint a tartományi székhely Málaga (73 km, 579,076 lakos). Estepona sajátos karakterét a Sierra Bermeja hegyvidéke és a termékeny völgyek határozzák meg, egyedi hangulatot kölcsönözve a régiónak.
Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan biztosítja a közlekedési kapcsolatokat és a létfontosságú létesítmények elérését. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindössze néhány perces sétával elérhetők. A 34 km-re található Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) nemzetközi összeköttetést biztosít. A közelben lévő golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km), szintén könnyen megközelíthetők. A 104 méterre lévő szupermarket és a 4.4 km-re lévő kórház a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Összesen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a Sierra Bermeja hegyvidékéhez kapcsolódik, amely 1449 méter magas csúcsokat foglal magában, kontrasztot képezve a tengerparti fekvéssel. A magasság (19 méter tengerszint felett) és a sík terep a strandok felé (2.4%-os lejtő) kedvező a gyalogos közlekedés számára. A Costa del Sol klímája mediterrán, átlagosan 15-25°C közötti hőmérséklettel és 17.8°C-os éves átlaggal. A napos órák száma magas, és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a vízi sportokhoz és pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 800 méterre található, míg a Playa del Cristo 1.6 km-re, a Playa del Angel 1.7 km-re helyezkedik el. A környék számos sportolási lehetőséget kínál: 4.9 km-re található az Azata Golf, 6.1 km-re az Estepona Golf. A 0.3 km-re lévő Better Bodies sportközpont, valamint a Polideportivo Municipal (0.6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) további lehetőségeket biztosítanak a sportolni vágyóknak. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) vitorlás kikötők kellemes kikapcsolódást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található. A 137 km²-es területű település közel fekszik nagyobb városokhoz, mint Marbella (25 km, 147,958 lakos) és Algeciras (42 km, 121,957 lakos), valamint a tartományi székhely Málaga (73 km, 579,076 lakos). Estepona sajátos karakterét a Sierra Bermeja hegyvidéke és a termékeny völgyek határozzák meg, egyedi hangulatot kölcsönözve a régiónak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL894057
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
