Această vilă independentă, situată în Estepona, Málaga, oferă spațiu generos și caracteristici mediteraneene. Cu o suprafață de 275 m² pe un teren de 700 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi. Finalizată în anul 2000, vila se integrează într-o zonă rezidențială matură, beneficiind de proximitatea față de facilitățile urbane și plajă, menținând în același timp un mediu liniștit. Locația sa facilitează accesul la diverse servicii esențiale și opțiuni de recreere.
Estepona se afirmă ca o destinație distinctă pe Costa del Sol, oferind un echilibru între infrastructura urbană și caracterul rezidențial. În comparație cu proiecte precum Sakura (de la €1.400.000) sau Swing and Sea Villas (de la €1.312.500), această proprietate, la €1.650.000, se distinge prin suprafața generoasă a terenului și configurația sa ca vilă independentă existentă. Balcon del Mediterraneo (de la €1.372.710) oferă, de asemenea, apartamente noi, sugerând o abordare diferită a pieței. Spre deosebire de dezvoltările noi, această vilă oferă o structură consolidată și o atmosferă matură, frecvent căutată de cumpărătorii care preferă zone rezidențiale stabilite, cu acces imediat la facilități și plajă. Amplasarea sa la mică distanță de portul de agrement și de centrele urbane, inclusiv proximitatea față de Marbella (25 km) și Algeciras (42 km), plasează Estepona într-o poziție strategică în regiune. Totuși, prețul reflectă caracteristicile sale de proprietate independentă, pe un teren mai mare, comparativ cu alte oferte care pot include apartamente sau vile în complexe noi, dar cu terenuri mai mici sau fără piscina privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în zona rezidențială Seghers din Estepona, oferind o legătură directă cu mediul urban și acces facil la plajă, port și centrul orașului. Poziționarea sa permite integrarea în viața locală, beneficiind de proximitatea față de facilități, dar păstrând liniștea specifică unei zone rezidențiale consolidate.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută spațiu, intimitate și vederi spre mare, caracteristici din ce în ce mai rare pe Costa del Sol. Designul său, cu multiple niveluri și zone de zi ample, este potrivit atât pentru viața de familie, cât și pentru găzduirea oaspeților, oferind flexibilitate prin camere multifuncționale.
Construită în anul 2000, această vilă prezintă o arhitectură mediteraneană consolidată. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost bine întreținută și oferă un potențial pentru modernizări adaptate preferințelor viitorului proprietar, permițând reinterpretarea spațiilor interioare și exterioare.
Proiectul nu dispune de caracteristici de construcție nouă, cum ar fi eficiență energetică de ultimă generație sau designuri moderne preinstalate. Nu oferă spații comune sau facilități de tip complex rezidențial. Potențialele modernizări implică investiții suplimentare din partea achizitorului.
Această proprietate se adresează familiilor care caută un spațiu de locuit extins, cu un grad ridicat de intimitate și acces facil la facilitățile urbane. Este potrivită pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, având plaja și portul la distanță de mers pe jos, dar care apreciază și liniștea unei zone rezidențiale consacrate. De asemenea, poate fi o opțiune pentru cei care intenționează să își personalizeze locuința prin modernizări, păstrând caracterul arhitectural existent. Spațiile multifuncționale, camera de jocuri și sauna oferă oportunități de relaxare și divertisment la domiciliu, fiind ideale pentru cei cu un stil de viață activ sau pentru găzduirea frecventă a oaspeților.
Vila prezintă finisaje specifice perioadei de construcție, cu pardoseli din marmură, ferestre cu geam dublu și elemente arhitecturale mediteraneene, precum arcade și terase acoperite. Sistemul de climatizare asigură confortul termic. La interior, se remarcă un living pe nivele, cu șemineu și tavan parțial dublu, ce crează un sentiment de spațiu și lumină. Bucătăria open-plan se integrează armonios în zona de recepție. Dormitorul principal dispune de dressing, baie proprie și acces la o terasă privată cu vedere spre mare. Nivelul inferior extinde posibilitățile de utilizare cu o cameră multifuncțională, cramă, bucătărie secundară, saună și baie suplimentară. Deși bine întreținută, proprietatea oferă potențial pentru modernizări care să aducă un plus de valoare și personalizare.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de €1.650.000. Având în vedere suprafața construită de 275 m² pe un teren generos de 700 m², prețul reflectă caracteristicile specifice ale unei proprietăți independente într-o locație mediteraneană. Numărul de dormitoare (4) și băi (3) contribuie la flexibilitatea spațiului, adaptându-se diferitelor nevoi familiale. Fiind o proprietate existentă, aceasta este gata de ocupare imediată, oferind o opțiune concretă pe piața imobiliară din Estepona.
Locuința se află în Seghers, o zonă rezidențială consacrată din Estepona, cunoscută pentru maturitatea sa și echilibrul între liniște și accesibilitate. Ziua începe cu lumina naturală ce pătrunde prin ferestrele mari, oferind posibilitatea unei plimbări matinale pe plajă, aflată la scurtă distanță. Accesul rapid la supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) simplifică activitățile cotidiene. Zona oferă o gamă variată de restaurante și cafenele (peste 50 în raza de 2 km), iar pentru activități sportive există centre dedicate și terenuri de golf în apropiere. Serile pot fi petrecute pe terasa privată, admirând priveliștea spre mare sau relaxându-vă în grădina amenajată. Proximitatea față de portul de agrement și facilitățile sportive adaugă un plus de valoare stilului de viață activ.
Situată în Estepona, regiunea Málaga, această vilă se bucură de proximitatea față de o varietate de servicii și facilități urbane. Supermarketul se află la doar 104 metri distanță, iar farmacia la 236 metri, facilitând accesul rapid la bunuri esențiale. Spitalul este la 4.4 km, iar centrele de sănătate sunt disponibile în zona urbană. Există multiple opțiuni educaționale, cu 19 școli primare și 10 școli secundare în Estepona. Numărul mare de restaurante (peste 50) și cafenele (22) în raza de 2 km oferă diversitate culinară și socială. Proximitatea față de portul de agrement Estepona (1.6 km) și centre sportive (cum ar fi Better Bodies la 0.3 km) susține un stil de viață activ și plăcut.
Această vilă este localizată în Estepona, o municipalitate prosperă din provincia Málaga, pe faimoasa Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul zonei rezidențiale Seghers, aproape de port și de plajă, o plasează strategic între facilitățile urbane și atracțiile naturale ale coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona, situată în provincia Málaga, reprezintă un punct de referință pe Costa del Sol. Se învecinează cu Marbella (25 km, 147.958 locuitori) la est și Algeciras (42 km, 121.957 locuitori) la vest, oferind acces rapid la centre urbane mai mari. Capitala regională, Málaga, se află la 73 km, un hub major pentru transport și cultură. Această poziționare strategică permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari, menținând în același timp liniștea și stilul de viață specific unei zone rezidențiale de coastă.
Accesul către și dinspre proprietate este facilitat de rețeaua de transport local, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km distanță (distanță estimată în linie dreaptă). Pentru călătorii internaționale, aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km. Plajele sunt la o distanță foarte mică, Playa de Estepona fiind la 524 m și La Rada la 769 m. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km distanță. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15°C și 25°C. Perioada favorabilă pentru înot în mare se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de lumina solară abundentă, specifică regiunii Andaluzia. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, cu posibilitatea de a accesa zone montane în apropiere, precum Sierra Bermeja. Panta spre plajă este de 2.4%, indicând o zonă predominant plată și ușor accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un avantaj major, Playa de Estepona fiind la 524 m și La Rada la 769 m, ambele fiind plaje urbane accesibile. Playa del Cristo, la 1.6 km, oferă o alternativă. Pentru activități nautice și sociale, Puerto Estepona se află la 1.6 km. Zona dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv centre dedicate precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), alături de 134 de facilități sportive în regiune. Pasionații de golf au acces la terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Priveliștile panoramice pot fi admirate de la Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, reprezintă un punct de referință pe Costa del Sol. Se învecinează cu Marbella (25 km, 147.958 locuitori) la est și Algeciras (42 km, 121.957 locuitori) la vest, oferind acces rapid la centre urbane mai mari. Capitala regională, Málaga, se află la 73 km, un hub major pentru transport și cultură. Această poziționare strategică permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mari, menținând în același timp liniștea și stilul de viață specific unei zone rezidențiale de coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL894057
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
