Táto vila sa nachádza v prestížnej rezidenčnej oblasti Seghers v Estepone, ktorá patrí medzi etablované a vysoko cenené štvrte na Costa del Sol. Projekt kombinuje priestranné bývanie, súkromie a výhľad na more s výhodou blízkosti pláže, prístavu a centra mesta, pričom si zachováva pokoj charakteristický pre zrelé rezidenčné prostredie. Vila ponúka jedinečnú atmosféru inšpirovanú elegantnými líniami jachty, čo jej dodáva osobitý charakter.
V porovnaní s projektmi ako Sakura (od €1,400,000), Swing and Sea Villas (od €1,312,500) a Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710) v Estepone, táto vila s cenou 1 650 000 € predstavuje väčšiu a staršiu nehnuteľnosť s robustnejšou konštrukciou a rozľahlejším pozemkom. Zatiaľ čo novšie projekty sa môžu pýšiť modernými technológiami a dizajnom, táto vila ponúka zrelý charakter, väčší obytný priestor a jedinečnú atmosféru, ktorá je v súčasných developerských projektoch menej bežná. Jej výhodou je aj overená poloha v etablovanom rezidenčnom prostredí s priamou pešou dostupnosťou k pláži a službám, čo u novších projektov, často situovaných vo vzdialenejších lokalitách, nie je vždy samozrejmosťou. Súčasná cena odráža jej veľkosť, polohu a potenciál pre individuálne úpravy, čo ju odlišuje od štandardizovaných novostavieb v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti Seghers v Estepone. V pešej dostupnosti sa nachádza pláž a prístav, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a službám. Okolie je charakteristické dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k mestským vybaveniam.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly obytný priestor s dôrazom na súkromie a pohodlie. Ponúka možnosti pre rodinný život, ako aj pre zábavu hostí. Možnosť bývania na jednom podlaží a prítomnosť dodatočných priestorov ako herňa a vínna pivnica zodpovedajú rôznym životným štýlom.
Projekt bol dokončený v roku 2000, čo znamená, že ide o existujúcu stavbu. Vila je vo výbornom stave a ponúka potenciál pre modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa, pričom si zachováva nadčasový charakter stredomorskej architektúry.
Tento projekt nie je novostavbou, ale existujúcou vilou s históriou od roku 2000. Hoci je v dobrom stave, nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej účinnosti alebo dizajnu, ktoré sú bežné pri súčasných novostavbách. Vyžaduje si potenciálnu modernizáciu pre prispôsobenie súčasným trendom.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné sídlo s blízkosťou k moru a mestským službám. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia tradičnú stredomorskú architektúru s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv. Možnosť bývania na jednom podlaží a prítomnosť herne, vínnej pivnice a sauny ju predurčujú pre multi-generačné bývanie alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Blízkosť k prístavu a rôznym plážam poteší milovníkov vodných športov a morského životného štýlu. Pre kupujúcich, ktorí preferujú existujúce, overené lokality pred novostavbami, predstavuje táto vila atraktívnu možnosť. Je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty vďaka svojej polohe a veľkosti.
Vila disponuje kvalitnými materiálmi a konštrukčnými prvkami, ktoré zodpovedajú štandardom doby výstavby (rok 2000). Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, vrátane mramorových podláh a dvojitých okien pre lepšiu izoláciu. Vila je vybavená klimatizáciou pre kontrolu vnútorného prostredia. Kuchyňa je plne vybavená a kúpeľne sú navrhnuté s kvalitnými sanitárnymi prvkami, vrátane sprchovacích kútov a vane v hlavnej kúpeľni. Schodisko je navrhnuté ako otvorený koncept, ktorý podporuje vizuálny tok priestoru. Vila ponúka aj technickú miestnosť a priestor pre personál.
Cena tejto vily je stanovená na 1 650 000 €. Vila je momentálne k dispozícii. Vzhľadom na jej veľkosť (275 m² obytnej plochy na pozemku 700 m²) a lokalitu v žiadanej oblasti Estepony, je cena primeraná trhovým podmienkam pre nehnuteľnosti tohto typu. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá nie je súčasťou väčšieho developerského projektu, preto sa ponuka obmedzuje na túto konkrétnu vilu.
Vila v Seghers, Estepona, ponúka životný štýl, kde sa bývanie spája s pohodlím a prístupnosťou. Nachádza sa v mestskej oblasti s vybavením na dosah ruky, pričom zároveň poskytuje pokoj a súkromie. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky k moru, ktoré je vzdialené len pár minút chôdze, alebo návštevu miestnych reštaurácií a obchodov. V blízkosti sa nachádza prístav Puerto Estepona, ktorý je ideálny na večerné prechádzky alebo návštevu gastronomických zariadení. Vzdušná vzdialenosť k pláži La Rada je len 800 metrov. Mierne svahovitý terén smerom k pláži (2,4 %) nepredstavuje prekážku. Zóna je charakterizovaná ako rezidenčná s dobrou dostupnosťou k službám, čo podporuje mestský, no zároveň pokojný životný rytmus.
Estepona je mesto v provincii Málaga, autonómneho spoločenstva Andalúzia, na pobreží Costa del Sol. Jeho okres pokrýva 137 km² úrodného údolia a hornatých oblastí. V okruhu 2 km od vily sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky. Mesto má 79 621 obyvateľov (2025) a je obľúbenou turistickou destináciou s 24 hotelmi. K dispozícii je 19 základných a 10 stredných škôl a 2 zdravotné centrá. Okolie ponúka bohaté možnosti na voľný čas vrátane 134 športových zariadení a blízkych golfových ihrísk ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci mesta Estepona, s vyznačením vzdialeností k dôležitým bodom, ako sú pláže, centrum mesta, prístav a kľúčové služby. Umožňuje vizualizovať blízkosť k pobrežiu a mestským výhodám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa približne 25 km západne od Marbelly (obyvateľstvo 147 958) a 73 km západne od mesta Málaga (obyvateľstvo 579 076). Je tiež relatívne blízko k Algeciras (42 km, 121 957 obyvateľov). Táto poloha umožňuje obyvateľom vily ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest, zatiaľ čo si užívajú pokojnejšie prostredie Estepony. Blízkosť letiska Málaga (34 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Vila sa nachádza v mestskej časti Seghers v Estepone, s dobrou dostupnosťou k rôznym službám. Pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 m a pláž La Rada 769 m. Supermarket je na dosah 104 m, lekáreň 236 m. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú vzdialené 4.1 km. EV nabíjacia stanica je dostupná do 1.3 km. Zdravotnícke zariadenia sú v dosahu 4.4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, kde prevláda stredomorské podnebie. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C, s priemernými teplotami v rozmedzí 15-25°C počas roka. Kvitnúce údolia a pohorie Sierra Bermeja, dosahujúce výšku 1449 m, poskytujú rôznorodú krajinu. More v oblasti má priaznivú teplotu pre kúpanie počas približne 4 mesiacov (pri teplote vody nad 20°C). V oblasti je dostatok slnečných dní počas roka, čo podporuje aktívny životný štýl a vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepona ponúka širokú škálu možností na rekreáciu pri mori a v okolí. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej dostupnosti. Playa del Cristo je vzdialená 1.6 km. V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Estepona (1.6 km), ktoré poskytujú zázemie pre vodné športy a voľnočasové aktivity. Región je známy aj pre svoje golfové ihriská; v okruhu 10 km sú viaceré možnosti, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). V meste je tiež 134 športových zariadení, vrátane športových centier ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa približne 25 km západne od Marbelly (obyvateľstvo 147 958) a 73 km západne od mesta Málaga (obyvateľstvo 579 076). Je tiež relatívne blízko k Algeciras (42 km, 121 957 obyvateľov). Táto poloha umožňuje obyvateľom vily ľahký prístup k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest, zatiaľ čo si užívajú pokojnejšie prostredie Estepony. Blízkosť letiska Málaga (34 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL894057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
