Tato nemovitost se nachází v prestižní rezidenční oblasti Seghers v Esteponě, provincie Málaga. Jedná se o středomořskou vilu s výhledem na moře, která kombinuje prostorné obytné prostory, soukromí a strategickou polohu. Vila je situována v zavedené a ceněné čtvrti, kde je snadný přístup k pláži, přístavu a centru města, a zároveň si zachovává klidné prostředí vyzrálé rezidenční lokality. Tato nemovitost představuje příležitost k životu v blízkosti pobřeží s výhledem na Středozemní moře.
V srovnání s novějšími projekty na Costa del Sol, jako jsou Sakura (od 1,4 mil. €), Swing and Sea Villas (od 1,31 mil. €) nebo Balcon del Mediterraneo (od 1,37 mil. €), tato vila v Esteponě představuje starší, ale zavedenou nemovitost s rozsáhlejším pozemkem a potenciálem pro individuální úpravy. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní design a energetickou účinnost dle současných norem, tato vila zaujme svou tradiční architekturou, prostorností a polohou v zralé rezidenční čtvrti. Cena 1,65 mil. € je vyšší než u uvedených srovnatelných projektů, což může odrážet větší pozemek, specifickou polohu v Seghers nebo vyšší standardy v době výstavby. Obyvatelé Estepony těží z dobré občanské vybavenosti, jako je 19 škol a 2 zdravotnická centra v okolí, což je srovnatelné s jinými většími městy na pobřeží, jako je Marbella nebo Málaga, ale Estepona si zachovává klidnější atmosféru. Dostupnost k letišti Málaga (64 km vzdušnou čarou) je srovnatelná s jinými destinacemi na západní Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v rezidenční čtvrti Seghers v Esteponě, v pěší blízkosti pláže a města. Toto umístění poskytuje snadný přístup k pobřežním zařízením a městské infrastruktuře, přičemž si zachovává klidné a soukromé prostředí. Poloha v rámci zavedené čtvrti zajišťuje integraci do místní komunity a okolní krajiny.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s tradiční architekturou a výhledem na moře. Nabízí flexibilitu dispozic díky víceúrovňovému uspořádání a možnosti přizpůsobení. Vhodná je pro ty, kteří oceňují blízkost pláže, přístavu a občanské vybavenosti, a zároveň preferují klidné a soukromé bydlení.
Vila byla dokončena v roce 2000 a je již postavená. Nenachází se ve fázi výstavby ani ve fázi předprodeje. Dům je prezentován v dobrém stavu, ale zároveň nabízí potenciál pro modernizaci dle vkusu budoucího majitele. Nejedná se o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o zavedenou nemovitost s historií a možností úprav.
Tato vila nenabízí nejnovější architektonické trendy ani okamžitou bezstarostnost bez nutnosti údržby. Neposkytuje energetickou certifikaci podle nejmodernějších standardů ani nově postavené vybavení. Ačkoli je v dobrém stavu, vyžaduje potenciální modernizaci pro dosažení současných standardů. Nevyhovuje kupujícím hledajícím zcela bezúdržbové a nejnovější developerské projekty.
Tato vila se hodí pro kupující, kteří hledají zavedenou nemovitost s charakterem a potenciálem pro úpravy, nikoli pro ty, kteří chtějí bezprostředně bydlet v nejnovější stavbě. Je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si cení prostornosti, soukromí a výhledů na moře. Díky své poloze v pěší vzdálenosti od pláže, přístavu a centra města je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s snadným přístupem k rekreačním a občanským zařízením. Nemovitost může vyhovovat i těm, kteří hledají místo pro částečný pobyt, ale ocení plnou vybavenost pro celoroční život. Potenciál pro modernizaci osloví kupující, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svému osobnímu vkusu a životnímu stylu. Vila je také vhodná pro ty, kteří hledají klidné prostředí, ale nechtějí být příliš izolováni od městského života.
Vila z roku 2000 vykazuje kvalitu odpovídající době své výstavby. Popis zmiňuje mramorové podlahy a dvojité zasklení, což jsou standardní prvky pro nemovitosti této kategorie. V interiéru jsou použity kvalitní materiály, jako je krb v obývacím pokoji a hlavní ložnici, a plně vybavená kuchyně. Koupelny jsou rovněž popsány jako plně vybavené, včetně sprchových koutů a v hlavní koupelně vany. Přestože byla nemovitost udržována, text naznačuje potenciál pro modernizaci, což implikuje, že současné vybavení nemusí odpovídat nejnovějším trendům. Vila má tři úrovně, které jsou propojeny otevřeným schodištěm, což přispívá k pocitu prostoru a světla. K dispozici je také multifunkční místnost, vinný sklep a sauna, které zvyšují komfort bydlení.
Cena této nemovitosti je stanovena na 1 650 000 €. Jedná se o jedinou vilu tohoto typu na prodej v dané lokalitě a cenové relaci. Vzhledem k její velikosti (275 m² obytné plochy na pozemku 700 m²) a poloze v žádané oblasti Seghers, je tato cena v souladu s nabídkou podobných nemovitostí na Costa del Sol. V regionu jsou k dispozici i jiné vily, například Sakura (od 1 400 000 €) nebo Swing and Sea Villas (od 1 312 500 €), které však mohou nabízet odlišné vlastnosti, velikosti nebo polohu. Tato vila představuje specifickou cenovou hladinu pro kupující hledající zavedenou nemovitost s určitými vlastnostmi.
Tato vila v Seghers nabízí dynamický životní styl, který kombinuje blízkost pobřeží s městským pohodlím. V pěší vzdálenosti se nachází pláže jako Playa de Estepona a La Rada, což umožňuje snadný přístup ke Středozemnímu moři. Místní přístav Puerto Estepona je rovněž na dosah, poskytující rekreační a stravovací možnosti. Denní rytmus může zahrnovat ranní procházky po pláži, návštěvu místních kaváren a restaurací v docházkové vzdálenosti nebo využití sportovních zařízení v okolí. Vzhledem k blízkosti centra Estepony s obchody, lékárnami a zdravotnickými zařízeními je zde zajištěno pohodlné každodenní žití. Vila je situována v klidnější rezidenční oblasti, která zároveň těží z výhod městské vybavenosti, což vytváří rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Vila se nachází v oblasti Seghers, která je známá svou zavedenou rezidenční povahou v Esteponě. V bezprostřední blízkosti jsou klíčové služby: supermarket (104 m), lékárna (236 m). Centrum Estepony s dalšími obchody, bankami a restauracemi je snadno dostupné. Městská doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě a okolí bez nutnosti vlastnit automobil. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren, což svědčí o bohaté občanské vybavenosti. Život v této lokalitě poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a dostupností všech nezbytných služeb a rekreačních aktivit.
Tato vila se nachází v jižní části Španělska, na pobřeží Costa del Sol v Andalusii. Je součástí města Estepona, provincie Málaga. Poloha v blízkosti moře a zároveň v rámci urbanizované oblasti s přístupem k městským službám definuje její charakter. Hory Sierra Bermeja v pozadí dotvářejí krajinný obraz.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona, kde se vila nachází, je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga (73 km), je vzdáleno přibližně hodinu jízdy a nabízí mezinárodní letiště a bohaté kulturní vyžití. Poloha Estepony poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a snadným přístupem k městským službám a turistickým atrakcím v širším regionu. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhod menšího města, zatímco větší centra jsou na dosah pro výlety nebo pracovní účely.
Tato vila v Esteponě nabízí vynikající dostupnost k pobřežním a městským atrakcím. Pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů a Playa del Cristo 2,2 km, což umožňuje rychlý přístup ke koupání a mořským aktivitám. Městská infrastruktura je na dosah, s supermarketem ve vzdálenosti 104 m a lékárnou 236 m. Pro milovníky golfu se v okruhu 4-6 km nachází několik hřišť, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou (34 km od letiště v bližším popisu, což je pravděpodobně špatně interpretováno z mapy, protože straight-line distance je 64km a letiště Gibraltar je blíže, cca 36km). Tato poloha zajišťuje dobrou konektivitu pro cestování, aniž by bylo bydlení rušeno blízkostí letiště.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v provincii Málaga a těží z středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 17,8 °C. Vila je situována v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a příjemné pobřežní klima. Dlouhé pobřeží v okolí nabízí ideální podmínky pro vodní aktivity. Sluneční svit je zde vysoký, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Koupací sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast je charakterizována mírným terénem s pozvolným sklonem k moři (2,4%), což přispívá k pohodlí při přístupu k pláži. Hory Sierra Bermeja v pozadí poskytují dramatickou scenérii a mohou ovlivnit mikroklima v závislosti na nadmořské výšce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato lokalita v Esteponě je ideální pro milovníky pláží a vodních sportů. V pěší vzdálenosti se nachází pláže jako Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Některé z těchto pláží mohou splňovat kritéria pro Modrou vlajku, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Blízkost přístavu Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity na vodě a rekreační plavbu. V okolí je také mnoho sportovních center, jako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km), poskytující zázemí pro různé sportovní aktivity. Pro golfisty je v dosahu několik hřišť, včetně Azata Golf a Valle Romano Golf.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde se vila nachází, je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga (73 km), je vzdáleno přibližně hodinu jízdy a nabízí mezinárodní letiště a bohaté kulturní vyžití. Poloha Estepony poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a snadným přístupem k městským službám a turistickým atrakcím v širším regionu. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhod menšího města, zatímco větší centra jsou na dosah pro výlety nebo pracovní účely.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL894057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
