Στη δημοφιλή περιοχή της Εστεπόνα, Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με την παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική. Η θέση της βίλας παρέχει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία κοντά στην παραλία La Rada, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ακτογραμμή με ευκολία. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι τα καθημερινά καταστήματα και οι υπηρεσίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε συνδυασμό με τους άνετους χώρους καθιστικού και εξωτερικούς χώρους, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση.
Η βίλα είναι κατασκευής, έτοιμη προς κατοίκηση, γεγονός που εξαλείφει την αναμονή που συνδέεται συνήθως με νέες κατασκευές. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να αρχίσουν να απολαμβάνουν τον τρόπο ζωής της Costa del Sol χωρίς καθυστερήσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και η εγγύτητά του στην παραλία είναι σημαντική. Επιπλέον, η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει ότι μπορεί να μην προσφέρει την απόλυτη ησυχία που αναζητούν ορισμένοι, καθώς υπάρχει η αλληλεπίδραση με την αστική ζωή.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για διάφορους τύπους αγοραστών. Για οικογένειες, η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και η εγγύτητα σε 6 σχολεία εντός 2 χλμ την καθιστούν πρακτική επιλογή. Για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, η εγγύτητα σε παραλίες (524μ), γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.3 χλμ) προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή. Η τοποθεσία κοντά σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ), είναι ιδανική για όσους επιθυμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης. Για διεθνείς αγοραστές, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια. Τέλος, για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία που συνδυάζει χαλάρωση με δραστηριριότητες, η παραθαλάσσια τοποθεσία και οι σύγχρονες παροχές της βίλας είναι ελκυστικές. Η ετοιμότητα του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως για διακοπές ή μόνιμη διαμονή.
Η βίλα παρουσιάζει μια πρόσφατη ανακαίνιση, τονίζοντας την έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν εκσυγχρονιστεί πλήρως με σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή 'contemporary finishes' και 'clean lines'. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς προδιαγραφές για κάθε υλικό, η αναφορά σε 'carefully selected materials' υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη 4 en-suite μπάνιων υποδηλώνει υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Η ενσωμάτωση σύγχρονων χαρακτηριστικών, όπως η θέρμανση κάτω από το δάπεδο στα μπάνια (U/F/H Bathrooms) και η θέρμανση μέσω τζακιού (Fireplace), συμβάλλει στην άνεση όλο το χρόνο. Η συνολική παρουσίαση της βίλας, όπως υποδηλώνεται από τις φωτογραφίες, δείχνει μια υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση σε φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους.
Η βίλα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 1.425.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (155 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 351 m²) και την κατάστασή του ως 'Gereed' (ολοκληρωμένο). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για το εσωτερικό χώρο είναι περίπου 9.194 €, ενώ για το οικόπεδο είναι περίπου 4.059 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο, παρέχοντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Οι συγκριτικές τιμές για παρόμοια ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως αυτές των Eleven41 (από 1.040.000 €), Sakura (από 1.400.000 €) και Swing and Sea Villas (από 1.250.000 €), τοποθετούν αυτήν την προσφορά εντός του εύρους των υφιστάμενων συγκρίσιμων ακινήτων στην περιοχή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτήν την βίλα στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την πρόσβαση. Με τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 236 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (800μ) προσφέρει συχνές ευκαιρίες για βόλτες στην ακτή ή για να απολαύσετε τον μεσογειακό ήλιο. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ και 8 γραμμών εξασφαλίζει καλή κινητικότητα, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία σημαίνει ότι η περιοχή είναι ζωντανή και παρέχει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και καθημερινές ανάγκες. Η θέση της βίλας, αν και αστική, βρίσκεται σε μια περιοχή με στόχο την ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και άνεσης.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, η οποία προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και ποικιλία εστιατορίων και καφέ (50 και 22 αντίστοιχα εντός 2 χλμ), οι κάτοικοι έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας εντός 2 χλμ υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση. Η περιοχή περιβάλλεται επίσης από 2 πάρκα, προσφέροντας χώρους πρασίνου για χαλάρωση. Η σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της πόλης και πέρα από αυτήν. Η ζωντάνια της αστικής περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετεί την βίλα εντός μιας ανεπτυγμένης αστικής περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η απεικόνιση στον χάρτη δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και την εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και το τουριστικό της δυναμικό. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μαρμπέγια και η Ροντά είναι σχετικά μικρή, επιτρέποντας εύκολες εκδρομές. Η πόλη περιβάλλεται από μια εύφορη κοιλάδα και την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας μια ποικιλία τοπίων. Η περιοχή είναι ένας ζωντανός κόμβος με 79.621 κατοίκους (2025), 3.163 ετήσιες πωλήσεις ακινήτων και 24 ξενοδοχεία, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική αγορά και τουριστική δραστηριότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της βίλας. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa del Cristo, βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ μακριά, προσφέροντας καλές διεθνείς συνδέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση εντός και εκτός της Εστεπόνα, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 17.8°C ετησίως και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15-25°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία εξασφαλίζουν ευχάριστο τοπικό κλίμα και άνετη πρόσβαση στην ακτή. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει επίσης ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε υψηλότερα υψόμετρα, ενώ η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα είναι εύφορη και διασχίζεται από μικρά ρυάκια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα παραλιών, με την Playa de La Rada να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από τη βίλα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Angel (1.7 χλμ) και την Playa del Cristo (2.2 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 2 μαρίνες, η Puerto Estepona (1.6 χλμ) και η Puerto Deportivo (1.8 χλμ), που προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές ελλιμενισμού.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και το τουριστικό της δυναμικό. Η Εστεπόνα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μαρμπέγια και η Ροντά είναι σχετικά μικρή, επιτρέποντας εύκολες εκδρομές. Η πόλη περιβάλλεται από μια εύφορη κοιλάδα και την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας μια ποικιλία τοπίων. Η περιοχή είναι ένας ζωντανός κόμβος με 79.621 κατοίκους (2025), 3.163 ετήσιες πωλήσεις ακινήτων και 24 ξενοδοχεία, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική αγορά και τουριστική δραστηριότητα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL900120
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με τις βίλες να κυμαίνονται από περίπου 1.040.000 € (Eleven41) έως 1.400.000 € (Sakura) και 1.250.000 € (Swing and Sea Villas). Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή 1.425.000 €, τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο αυτού του εύρους, δικαιολογώντας την τιμή της πιθανώς από την άμεση ετοιμότητά της, την πρόσφατη ανακαίνιση και την τοποθεσία της σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, με ισχυρή υποδομή σε γήπεδα γκολφ και υπηρεσίες. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν θέα στη θάλασσα ή μεγαλύτερα οικόπεδα, η Εστεπόνα ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (6897 κλίνες) και ο αριθμός των ξενοδοχείων (24) υποδεικνύουν μια ζωντανή τουριστική αγορά, η οποία μπορεί να επηρεάσει τις τιμές ακινήτων, αλλά επίσης διασφαλίζει ότι οι ανέσεις και οι υπηρεσίες είναι καλά ανεπτυγμένες. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγα (€16.450) υποδηλώνει ότι η τιμή της βίλας είναι σε υψηλότερο επίπεδο από το μέσο όρο, εστιάζοντας σε αγοραστές με υψηλότερη αγοραστική δύναμη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
