Tato vila se nachází v Esteponě, provincii Málaga, a nabízí luxusní bydlení s výhledem na golfové hřiště a hory. Projekt je ideálně situován v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti, což zajišťuje pohodlný a dynamický životní styl. Estepona, známá svou tradiční andaluskou architekturou a moderní infrastrukturou, poskytuje ideální prostředí pro rezidenční bydlení s vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v živé městské oblasti Estepony, v pěší dostupnosti od pobřeží Středozemního moře. Tato lokalita nabízí snadný přístup k plážím, restauracím a obchodům, což podporuje městský životní styl s venkovními aktivitami na dosah ruky. Okolí je charakterizováno směsicí tradiční architektury a moderních zařízení.
Tato nemovitost je navržena pro moderní bydlení, které spojuje rodinný život s možnostmi pro zábavu. Nabízí prostorné obytné prostory, které plynule přecházejí do venkovních teras, ideální pro relaxaci a společenská setkání. Důraz je kladen na spojení vnitřních a venkovních prostor a na dostatek přirozeného světla.
Tato vila je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Renovace byla provedena s důrazem na zachování tradičního andaluského šarmu a zároveň integraci moderních dokončovacích materiálů a technologií. Projekt představuje hotovou nemovitost s aktualizovaným interiérem.
Tento projekt neposkytuje výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž. Ačkoli je v blízkosti golfových hřišť, není přímo zasazen do golfového resortu s kompletními službami. Vzhledem k městské poloze nemusí nabízet absolutní klid a soukromí, které by se očekávalo od nemovitosti v odlehlé přírodní lokalitě.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající moderní bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže a občanské vybavenosti v dynamickém městě na pobřeží. Je ideální pro ty, kteří oceňují spojení tradiční architektury s moderním komfortem a preferují nemovitost připravenou k nastěhování. Kupující, kteří hledají rekreační domov nebo celoroční bydlení s přístupem k široké škále volnočasových aktivit, jako je golf, vodní sporty a procházky po pobřeží, zde naleznou své zázemí. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří potřebují snadný přístup k mezinárodní škole a zdravotnickým zařízením. Západní orientace zajišťuje odpolední slunce a výhledy na západ slunce, což přispívá k relaxační atmosféře. Je to volba pro ty, kteří si cení pohodlí městského života s výhodami pobytu v blízkosti přírody a moře, aniž by se museli vzdát moderního vybavení a přístupu k dopravní infrastruktuře.
Vila prošla nedávnou renovací, která klade důraz na kombinaci tradičních andaluských prvků a moderních dokončovacích materiálů. Interiéry jsou navrženy s čistými liniemi a světlými, otevřenými prostory, které vytvářejí uhlazenou a zároveň přívětivou atmosféru. Vybavení zahrnuje prostorné apartmánové ložnice, dvě toalety pro hosty a funkční rozložení prostoru. Důraz je kladen na pečlivě vybrané materiály a moderní povrchové úpravy. Některé koupelny jsou vybaveny podlahovým topením (U/F/H Bathrooms), což zvyšuje komfort. Krb zajišťuje dodatečné pohodlí během chladnějších měsíců. Kryté terasy poskytují prostor pro venkovní posezení s výhledem na okolí. Všechny tyto prvky přispívají k vysoké kvalitě bydlení.
Nabízená vila s 4 ložnicemi a 4 koupelnami má počáteční cenu 1 425 000 EUR. Tato cena odráží polohu v Esteponě, nedaleko pobřeží a golfových hřišť, a také nedávnou renovaci a vysoký standard vybavení. Velikost pozemku 351 m² a obytná plocha 155 m² jsou v souladu s cenovou hladinou pro tento typ nemovitostí v žádané lokalitě Costa del Sol. K dispozici je jedna jednotka. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je okamžité nastěhování možné. Cena je stanovena pro daný typ vily a může se lišit v závislosti na konkrétních dokončovacích pracích nebo případných úpravách na přání kupujícího.
Estepona, kde se tato vila nachází, nabízí dynamický životní styl na pobřeží Costa del Sol. Město kombinuje tradiční andaluský charakter s moderními vymoženostmi, což z něj činí atraktivní lokalitu pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Docházková vzdálenost k pláži a supermarketům (104 m) znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné. Blízkost restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren podporuje společenský život. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních a 10 středních škol v dosahu. Dvě zdravotnická centra zajišťují lékařskou péči. Vysoký počet sportovních zařízení (134 celkem) a blízkost několika golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km), uspokojí aktivní životní styl. Město má také 2,2 km dlouhé pobřeží a 134 sportovních zařízení, což nabízí rozmanité rekreační možnosti. Se 79 621 obyvateli (2025) si Estepona zachovává přátelskou atmosféru, zatímco její turistická infrastruktura s 24 hotely a 6897 lůžky podporuje ekonomiku.
Život v Esteponě nabízí kombinaci klidného pobřežního života a městské dostupnosti. Docházková vzdálenost k pláži (524 m k Playa de Estepona) a blízkost supermarketu (104 m) a lékárny (236 m) zajišťují, že základní potřeby jsou snadno uspokojeny. Městské centrum Estepony, vzdálené jen kousek, nabízí širokou škálu restaurací, kaváren a obchodů. Veřejná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě a okolí bez nutnosti vlastnit automobil, i když pro prozkoumávání vzdálenějších oblastí nebo časté cesty na letiště může být auto výhodou. Blízkost mezinárodních škol, jako je American School, činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotnickými centry v blízkosti.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost k moři, golfovým hřištím a městským službám. Mapa poskytuje vizuální přehled o strategickém umístění nemovitosti v rámci regionu a její dostupnosti k hlavním bodům zájmu.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, na Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším prostředím Estepony a živější atmosférou větších měst v okolí. Díky blízkosti dálnice AP-7 je snadno dostupná do dalších populárních destinací na pobřeží i do vnitrozemí Andalusie. Město samotné si zachovává autentický andaluský charakter s bíle omítnutými uličkami a květinovými balkony, zatímco moderní rozvoj zajišťuje špičkovou infrastrukturu a služby.
Nemovitost se nachází v Esteponě, s dobrou dostupností k hlavním dopravním sítím. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Letiště Gibraltar (GIB) je ještě blíže, asi 36 km. Pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfové nadšence potěší blízkost golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Veškerá občanská vybavenost včetně supermarketů, lékáren a restaurací je rovněž v pěší nebo krátké dojezdové vzdálenosti, což zajišťuje vysoký stupeň pohodlí pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,8 °C. Oblast je známá vysokým počtem slunečních dní, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Vzdálenost k moři a mírné svahy (2,4% k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Větší nadmořské výšky v pohoří Sierra Bermeja (až 1449 m) v blízkosti nabízejí kontrasty a možnosti pro turistiku. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody vhodná ke koupání (≥20°C), trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška projektu je 19 m nad mořem, což zajišťuje příjemné a dostupné prostředí bez extrémních podmínek.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí bohaté rekreační možnosti. Vila je v pěší vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou známé svou kvalitou. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V okolí se nachází také řada sportovních center, jako je Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), které nabízejí různé sportovní aktivity. Marina Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu. Celkově je zde k dispozici 134 sportovních zařízení a rozmanitá pobřežní krajina.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, na Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším prostředím Estepony a živější atmosférou větších měst v okolí. Díky blízkosti dálnice AP-7 je snadno dostupná do dalších populárních destinací na pobřeží i do vnitrozemí Andalusie. Město samotné si zachovává autentický andaluský charakter s bíle omítnutými uličkami a květinovými balkony, zatímco moderní rozvoj zajišťuje špičkovou infrastrukturu a služby.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL900120
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu Estepony se tato vila odlišuje svou nedávnou renovací a kombinací tradičního andaluského stylu s moderním komfortem. Cena 1,425 milionu EUR ji řadí do vyššího segmentu trhu, což je typické pro kvalitní nemovitosti v této oblasti. Ve srovnání s projekty jako Eleven41 (od €1,040,000) nebo Swing and Sea Villas (od €1,250,000) nabízí podobnou nebo mírně vyšší cenu, což může odrážet novější renovaci nebo specifičtější polohu. Sakura v Esteponě (od €1,400,000) je cenově srovnatelná, což naznačuje podobný tržní segment. Zatímco jiné nemovitosti v Esteponě mohou nabízet větší pozemky nebo výhled na moře, tato vila vyniká svou polohou v urbanizované oblasti s vynikající dostupností k pláži a golfovým hřištím. Její přímá blízkost k vybavení, jako jsou obchody a restaurace, ji odlišuje od projektů umístěných v odlehlejších rezidenčních zónách. Nabídka západní orientace s výhledem na hory a golfové hřiště je v této oblasti žádaná, což dále ospravedlňuje její cenovou pozici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
