Această vilă individuală, recent renovată și situată la mică distanță de plajă în Estepona, Málaga, oferă o combinație elegantă de farmec tradițional andaluz și confort modern. Cu 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea se desfășoară pe trei niveluri, oferind spații interioare luminoase și o conexiune fluidă cu terasele exterioare. Orientarea spre vest asigură lumina naturală de după-amiază și vederi spre terenul de golf și munți, ideală pentru cei ce caută un stil de viață mediteranean autentic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea plajei și a centrului urban Estepona, această proprietate beneficiază de acces facil la facilități. Distanța de 34 km față de aeroportul din Málaga și proximitatea față de supermarketuri și farmacii contribuie la un stil de viață practic și convenabil, unde multe activități pot fi desfășurate pe jos sau cu bicicleta.
Vilă concepută pentru a satisface nevoi variate, de la reședință permanentă la locuință de vacanță. Cele 4 dormitoare cu baie proprie oferă intimitate, iar spațiile comune bine integrate, inclusiv o cameră TV separată, permit atât conviețuirea familială, cât și găzduirea prietenilor, subliniind versatilitatea locuinței.
Proprietatea a fost recent renovată, prezentând finisaje moderne și o stare de conservare excelentă. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, renovarea recentă aduce standarde contemporane de confort și estetică, permițând o mutare imediată fără necesitatea unor investiții suplimentare.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare, deși plaja este la o distanță mică de mers pe jos. De asemenea, nu dispune de un teren de golf privat atașat proprietății, deși se află în proximitatea mai multor terenuri de golf. Spațiul exterior, deși generos pentru o vilă în zonă urbană, nu este comparabil cu cel al unei proprietăți rurale extinse.
Această proprietate este potrivită pentru familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, oferind spațiu, confort și proximitate față de facilități. Este ideală pentru profesioniști care lucrează în regiune sau care doresc să beneficieze de un mediu de viață relaxat, dar conectat. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care caută proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung într-o zonă turistică populară. Locația, combinată cu standardele de finisare, face ca această vilă să fie atractivă pentru cumpărătorii internaționali care apreciază stilul de viață andaluz autentic, dar doresc și confortul modern și accesul la infrastructura europeană.
Vilă a beneficiat de o renovare recentă, ceea ce implică utilizarea unor materiale de calitate și aplicarea unor finisaje contemporane. Detaliile precum pardoselile, instalațiile sanitare și electrice, precum și finisajele interioare au fost actualizate pentru a corespunde standardelor actuale. Unele băi dispun de încălzire în pardoseală, iar prezența unui șemineu în zona de living contribuie la confortul termic. Bucătăria și băile, fiind elemente cheie ale unei renovări, se presupune că sunt echipate modern. Aspectul general reflectă o estetică curată și luminoasă, cu elemente de design care pun accent pe spațialitate și lumină naturală.
Vila este oferită la prețul de 1.425.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața construită de 155 m², terenul de 351 m², cele 4 dormitoare cu băi proprii și renovarea recentă. Fiind o proprietate existentă, disponibilă imediat, prețul este fix, iar orice variație ar fi legată de posibile oferte sau negocieri specifice, deși datele actuale indică un preț unic. Se adresează unui segment de piață care caută proprietăți de calitate superioară în locații consolidate.
Această vilă se adresează persoanelor care doresc să combine confortul unei locuințe unifamiliale cu avantajele vieții urbane și proximitatea față de coastă. Amplasarea în Estepona, o localitate dinamică pe Costa del Sol, oferă acces la o gamă largă de servicii: magazine, restaurante, centre sportive și școli internaționale. Ritmul vieții locale este unul mediteranean, caracterizat de o atmosferă relaxată, dar cu acces facil la activități și infrastructură. Seara, priveliștile spre apus peste terenurile de golf și munți creează un cadru plăcut pentru relaxare pe terasele exterioare.
Estepona, unde este amplasată vila, este o localitate vibrantă pe Costa del Sol, cunoscută pentru centrul său istoric pitoresc, plajele sale și infrastructura dezvoltată. Districtul acoperă o suprafață considerabilă, incluzând zone fertile și montane, cum ar fi Sierra Bermeja. Populația estimată pentru 2025 este de 79.621 de locuitori, indicând o comunitate stabilită, dar și un flux turistic semnificativ, cu peste 6.800 de paturi de cazare. Prezența a 19 școli primare și 10 licee, alături de 2 centre de sănătate, subliniază caracterul rezidențial și facilitățile complete ale zonei. Numărul mare de tranzacții imobiliare (3.163) confirmă dinamismul pieței locale.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, centre urbane și facilități cheie. Se observă accesul facil la rețeaua de transport și la terenurile de golf, punctând avantajele geografice ale locației pe Costa del Sol.
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, provincia Málaga, Andaluzia. Poziția sa în cadrul regiunii o plasează strategic între Marbella și La Duquesa, oferind acces la diverse centre urbane și atracții turistice. La 34 km de aeroportul din Málaga, regiunea este bine conectată. Față de alte zone ale Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru între dezvoltare urbană și păstrarea unui caracter autentic andaluz, fiind adesea percepută ca mai liniștită decât centrele mai aglomerate, dar având în același timp acces la servicii premium.
Vila se bucură de o poziționare strategică. Plaja Playa de Estepona este la 524 m, iar La Rada la 769 m, ambele accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, cu o distanță rutieră mai mare, fiind principalul punct de acces aerian. În apropiere se găsesc supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), facilitând accesul zilnic la bunuri esențiale. Spitalele sunt la 4.4 km, iar multiple terenuri de golf, precum Valle Romano Golf, se află în raza de 4-5 km. Opțiunile de transport public includ 50 de stații de autobuz în apropiere, sporind mobilitatea fără autovehicul.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.8°C și temperaturi ce oscilează între 15-25°C. Zona este caracterizată de peste 300 de zile însorite pe an, ceea ce extinde sezonul de plajă și activități în aer liber. Munții Sierra Bermeja, atingând 1.449 m, oferă un contrast natural și posibilități de drumeții, în timp ce altitudinea localității de 19 m deasupra nivelului mării asigură un climat blând. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, tipic pentru Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona oferă acces facil la numeroase activități de agrement. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (1.6 km), sunt ideale pentru relaxare și sporturi nautice. Există o concentrare mare de terenuri de golf în apropiere, inclusiv Azata Golf (4.4 km) și Valle Romano Golf (4.1 km). Pentru pasionații de sport, numeroase centre sportive sunt localizate în raza de 1-2 km, cum ar fi Better Bodies (0.3 km). Două porturi de agrement, Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km), oferă posibilități de agrement nautic și restaurante.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, provincia Málaga, Andaluzia. Poziția sa în cadrul regiunii o plasează strategic între Marbella și La Duquesa, oferind acces la diverse centre urbane și atracții turistice. La 34 km de aeroportul din Málaga, regiunea este bine conectată. Față de alte zone ale Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru între dezvoltare urbană și păstrarea unui caracter autentic andaluz, fiind adesea percepută ca mai liniștită decât centrele mai aglomerate, dar având în același timp acces la servicii premium.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL900120
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, precum Eleven41 (începând de la 1.040.000 €), Sakura (1.400.000 €) și Swing and Sea Villas (1.250.000 €), această vilă se poziționează în segmentul superior de preț, justificat de renovarea recentă, configurația spațioasă cu 4 dormitoare și băi proprii, și proximitatea imediată față de facilități urbane și plajă. În timp ce Eleven41 poate oferi opțiuni mai accesibile, iar Swing and Sea Villas se concentrează pe un concept specific, această proprietate se distinge prin starea sa 'mutare imediată' și prin combinarea elementelor tradiționale andaluze cu finisajele moderne. Regiunea Estepona în sine este considerată o zonă de investiție solidă pe Costa del Sol, atrăgând cumpărători care caută un echilibru între o viață liniștită și acces la servicii de înaltă calitate, spre deosebire de zonele mai aglomerate sau mai puțin dezvoltate din apropiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
