Ez a nagyméretű, eladó családi ház Esteponában, Málaga tartományban található, és a Costa del Sol népszerű régiójában kínál életteret. Az ingatlan egy csendes, belvároshoz közeli környéken helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi üzletekhez. A villa modern dizájnnal és kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik fenntartható módon. A 155 m²-es lakóterület és a 351 m²-es telek teraszokkal és magán medencével bővíti a kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanEstelona belvárosához közel helyezkedik el, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól és a városi szolgáltatásoktól. A nyugati tájolású elhelyezkedés optimális kilátást biztosít a környező golfpályákra és hegyekre, különösen délután és naplementekor.
Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, tágas belső terekkel, melyek ideálisak nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A modern konyha és a nappali egy légtérben kapott helyet, elősegítve a közösségi együttlétet, míg a külön TV-szoba további privát teret kínál.
Ez az ingatlan már elkészült, azonnal költözhető állapotban van. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy frissen felújított villáról, amely megőrizte andalúz báját, miközben modern kényelemmel és kivitelezéssel van ellátva. Az építés befejezésének pontos dátuma nincs megadva.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár közel van a strandokhoz. Nincs megadva információ a közös medencéről vagy sportlétesítményekről az ingatlanon belül. A telekméret (351 m²) viszonylag kicsi lehet azok számára, akik nagy kertre vagy privát területre vágynak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy mediterrán életstílusra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Azoknak ajánlott, akik egy azonnal költözhető, felújított otthont keresnek, ahol a hagyományos andalúz építészet modern kényelemmel párosul. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba alkalmassá teszi nagyobb családok vagy kétgenerációs családok számára. A közeli golfpályák (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) miatt a golfrajongók is otthonra lelhetnek itt. Azoknak is megfelel, akik szeretnék kihasználni a közeli strandok és a tenger kínálta lehetőségeket, miközben élvezik a napos időjárást és a kiváló közlekedési kapcsolatokat (34 km-re a malagai repülőtértől). Az ingatlan ugyanakkor megfelelhet befektetőknek is, akik kiadásra keresnek magas minőségű ingatlant egy keresett turisztikai régióban.
Az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át, amely során modernizálták a belső tereket, miközben megőrizték az épület eredeti andalúz karakterét. A minőségi anyagok és a kortárs kivitelezés mindenütt érezhető, a tiszta vonalvezetéstől a világos, nyitott terekig. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. A fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a kényelmet. A nappali és a hálószobákból nyíló teraszokról kilátás nyílik a golfpályára és a hegyekre. A kandalló a nappaliban melegséget és hangulatot kölcsönöz a helyiségnek. A felhasznált anyagok és a kivitelezés magas színvonalú, hozzájárulva a kifinomult, mégis otthonos légkörhöz. Az épület energiahatékonyságáról nincs specifikus adat.
Az ingatlan ára 1.425.000 eurótól indul. A villa 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 155 m²-es lakóterülettel és 351 m²-es telekkel. Az ár tükrözi az ingatlan kiváló állapotát, a friss felújítást és a vonzó elhelyezkedést a Costa del Sol egyik népszerű régiójában. Jelenleg nincs információ a további egységekről vagy árvariációkról, mivel ez egy egyedi, már elkészült ingatlan. Az ár magában foglalhatja a beépített szekrényeket, a fedett teraszt és a magán medencét, de a pontos tartalomról további egyeztetés szükséges.
Ez a villa egy dinamikus városi környezetben található, amely a kényelmet és a kikapcsolódást ötvözi. A mindennapi életet megkönnyíti a gyalogosan elérhető szupermarket (104 m), a gyógyszertár (236 m) és a számos étterem és kávézó. A közeli strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), lehetőséget kínálnak vízi sportokra és pihenésre. A környék mobilitása kiváló, mivel a legtöbb szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. Estepona városának fejlődő jellege és a megnövekedett turisztikai vonzerő (24 szálloda, 6897 ágy) biztosítja az élénk atmoszférát, ugyanakkor a 137 km²-es terület és a Sierra Bermeja hegyvidéke nyugalmat is kínál. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a városi élet előnyeit, de ugyanakkor közel szeretnének lenni a természethez és a tengerhez.
Estepona, a Costa del Sol egyik gyöngyszeme, egy élénk város, amely sikeresen ötvözi a hagyományos spanyol hangulatot a modern kényelemmel. A város területe 137 km², és magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét is, amely 1449 méter magas. A lakosok élvezhetik a 15-25°C átlaghőmérsékletet és a bőséges napfényt. A belvárosban számos szolgáltatás található, mint például éttermek (50), üzletek, bankok (4) és kávézók (22), amelyek mind könnyen elérhetők. Az oktatási intézmények (19 általános iskola, 10 középiskola) és az egészségügyi központok (2) biztosítják a helyi lakosság szükségleteit. A 79.621 fős lakosság (2025-ös becslés) és a jelentős turisztikai infrastruktúra (24 szálloda, 6897 ágy) folyamatosan pezsgő élettel tölti meg a várost. A 3.163 ingatlan tranzakció is jelzi a régió dinamizmusát. A Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.0 km) kilátópontok gyönyörű panorámát kínálnak.
Ez a térkép Estepona városának és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a főbb útvonalak, a tengerpart, valamint a közeli golfpályák és hegyvidéki területek. A jelölt ingatlan helyzete jól szemlélteti a strandokhoz, városi létesítményekhez és a természetes környezethez való közelségét, kiemelve az ingatlan stratégiai pozícióját a régióban.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Marbella és La Duquesa között. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. A 34 km-re lévő malagai repülőtér (AGP) könnyű nemzetközi kapcsolatot tesz lehetővé. A közeli Marbella és Puerto Banús exkluzív üzleteket és éttermeket kínálnak, míg a kevésbé kiépített területek, mint például a Cadíz tartományhoz közelebb eső részek, nyugodtabb környezetet biztosítanak. A régió domborzata változatos, a tengerparti síkságoktól a Sierra Bermeja hegyvidékéig, amely különféle természeti és rekreációs lehetőségeket kínál. A 3.163 ingatlan tranzakció és a 79.621 lakos (2025) a régió élénkségét és népszerűségét mutatja.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a főbb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre van. A Playa del Cristo 1.6 km-re fekszik. A malagai Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km távolságra van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi viszonylatban. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. A legközelebbi egészségügyi intézmény 4.4 km-re van. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re és 4.6 km-re található. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1.3 km távolságra érhető el. A 8 nyilvános buszjárat és a 50 buszmegálló tovább növeli a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², amely magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét, melynek legmagasabb pontja 1449 méter. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. A régió éghajlata mediterrán, átlagosan 15-25°C közötti hőmérséklettel, és az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos adatok szerint a 'úszószezont' 4 hónapra becsülik, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A strandokra való lejtés enyhe, mindössze 2.4%, ami megkönnyíti a gyalogos megközelítést. A természeti környezet gazdag, a tengerparti síkságoktól a hegyvidéki tájakig terjed.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos stranddal és szabadidős lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km). Ezek a strandok kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A golfrajongókat számos pálya várja, köztük a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek, számos sportközpont található a közelben, mint például a Better Bodies (0.3 km), a Polideportivo Municipal (0.6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők lehetőséget kínálnak vitorlázásra és vízi tevékenységekre. Emellett számos kilátópont, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), csodálatos kilátást nyújt a vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban, Marbella és La Duquesa között. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. A 34 km-re lévő malagai repülőtér (AGP) könnyű nemzetközi kapcsolatot tesz lehetővé. A közeli Marbella és Puerto Banús exkluzív üzleteket és éttermeket kínálnak, míg a kevésbé kiépített területek, mint például a Cadíz tartományhoz közelebb eső részek, nyugodtabb környezetet biztosítanak. A régió domborzata változatos, a tengerparti síkságoktól a Sierra Bermeja hegyvidékéig, amely különféle természeti és rekreációs lehetőségeket kínál. A 3.163 ingatlan tranzakció és a 79.621 lakos (2025) a régió élénkségét és népszerűségét mutatja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL900120
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona a Costa del Sol egyik vonzó régiója, amely egyensúlyt kínál a városi kényelem és a természeti szépség között. A régióban számos hasonló projekt található, de ez az ingatlan kiemelkedik az azonnali költözhetőség és a friss, magas színvonalú felújítás révén. Más projektek, mint például az Eleven41 (vanaf €1,040,000) vagy a Sakura (vanaf €1,400,000) Esteponában, szintén kínálnak új építésű vagy felújított lehetőségeket, de eltérő árkategóriákban és jellemzőkkel. A Swing and Sea Villas (vanaf €1,250,000) például talán nagyobb telken helyezkedik el. Ez a villa a maga 1.425.000 eurós árával a prémium kategóriába sorolható, különösen figyelembe véve a lokációt és az állapotot. A környékbeli ingatlanok árát befolyásolja a tengerhez való közelség, a golfpályákhoz való hozzáférés és az épület kora vagy felújítási állapota. Estepona előnye, hogy kevésbé zsúfolt, mint néhány más Costa del Sol település, miközben továbbra is kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége egyedi természeti adottságot jelent a tengerparti ingatlanokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
