Dieses freistehende Anwesen in Estepona, Málaga, repräsentiert eine fertiggestellte Wohnlösung mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 351 m² großen Grundstück. Die Villa bietet auf 155 m² Wohnfläche eine Kombination aus moderner Renovierung und traditionellem andalusischem Charme. Als Teil einer etablierten Wohngegend, profitiert das Projekt von einer unmittelbaren Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Das Objekt ist auf die Bedürfnisse von Käufern ausgerichtet, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, Málaga, in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Stränden und Dienstleistungen. Die Lage bietet eine praktische Anbindung an das tägliche Leben, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Meer und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten unterstreichen die Attraktivität als Wohnort.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine fertiggestellte, renovierte Villa mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, kombiniert mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem durchdachten Layout, erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität. Der Wunsch nach einem Wohnraum mit direktem Bezug zur Umgebung und angenehmer Ausrichtung wird hier berücksichtigt.
Diese Villa ist ein Fertigstellungsprojekt und wurde kürzlich renoviert. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie, die bereits übergeben wurde und sich in einem exzellenten Zustand befindet. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Objekt steht für den sofortigen Bezug bereit, ohne dass auf eine zukünftige Fertigstellung gewartet werden muss.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung während der Bauphase, da es sich um eine fertiggestellte und renovierte Immobilie handelt. Die Lage ist zwar stadtnah, jedoch ist für eine vollständige Nutzung der größeren Freizeitmöglichkeiten und des Golfplatzes ein Fahrzeug erforderlich. Die direkte Strandnähe ist gegeben, aber es handelt sich nicht um eine exponierte Strandlage.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine sofort bewohnbare Residenz an der Costa del Sol erwerben möchten, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Schulen legen und gleichzeitig die Nähe zum Strand schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen repräsentativen Wohnsitz mit Annehmlichkeiten wie privaten Pool und Blick auf Golfplätze und Berge suchen, werden hier fündig. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, die innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Darüber hinaus ist das Objekt attraktiv für Personen, die eine Basis für ein aktives Leben mit Zugang zu Sportzentren und Yachthäfen suchen. Die Westausrichtung des Hauses verspricht zudem angenehme Nachmittags- und Abendsonne.
Die Villa zeichnet sich durch eine kürzliche Renovierung aus, die einen exzellenten Zustand gewährleistet. Die Beschreibung hebt moderne Innenausstattung, klare Linien und helle Räume hervor. Verwendete Materialien sind sorgfältig ausgewählt, um eine raffinierte und einladende Atmosphäre zu schaffen. Spezifische Details wie Fußbodenheizung in den Badezimmern und ein Kamin im Wohnbereich tragen zum Komfort bei. Die vier Schlafzimmer sind als En-suite-Badezimmer konzipiert, was einen hohen Standard an Privatsphäre und Komfort bietet. Die großzügigen Wohnbereiche sind nahtlos mit den Außenterrassen verbunden, was auf eine durchdachte Gestaltung für ein angenehmes Wohn- und Unterhaltungserlebnis hindeutet. Die Außenfassade im klassischen andalusischen Stil wurde beibehalten, was einen reizvollen Kontrast zur modernen Innenausstattung bildet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.425.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in Estepona, eine gefragte Region an der Costa del Sol, sowie die Größe und Ausstattung des Objekts. Es handelt sich um eine fertiggestellte Immobilie, was bedeutet, dass der Erwerb unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses erfolgen kann. Die angebotene Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf 155 m² Wohnfläche auf einem 351 m² großen Grundstück. Der Preis ist als fixer Angebotspreis zu verstehen, wobei keine Preisvariationen durch unterschiedliche Ausbaustufen oder Größen existieren, da es sich um ein einzelnes, bereits existierendes Objekt handelt.
Diese Villa in Estepona ist als Wohnort für jene konzipiert, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und mediterraner Lebensart suchen. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) erleichtert den Alltag erheblich. Auch die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) zu Fuß unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber des Meeres. Die Umgebung bietet ein lebhaftes Umfeld mit zahlreichen Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22), was für ein soziales und aktives Leben spricht. Schulen (6 im Umkreis von 2km) sind ebenfalls gut erreichbar, was die Immobilie auch für Familien interessant macht. Die Lage in einer städtischen Zone von Estepona verspricht eine kontinuierliche Infrastrukturanbindung, auch außerhalb der touristischen Saison, mit 79.621 Einwohnern (2025) in der Gemeinde.
Das Leben in dieser Villa in Estepona ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Mit einem Supermarkt nur 104 Meter entfernt und einer Apotheke in 236 Metern Entfernung, sind die täglichen Besorgungen äußerst bequem. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), was regelmäßige Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50) und Cafés (22) im Umkreis von 2 km, was eine lebendige Gastronomieszene verspricht. Bildungseinrichtungen wie Schulen (6 im Umkreis von 2 km) sind gut erreichbar. Die Lage innerhalb einer Gemeinde mit fast 80.000 Einwohnern (2025) sorgt für eine stabile Infrastruktur und Versorgung, unabhängig von saisonalen Schwankungen. Die 134 Sporteinrichtungen in der Region fördern einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts in Estepona, Málaga. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen Anbindungen und die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten, die für die Lebensqualität in dieser Region der Costa del Sol prägend sind.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, positioniert sich als eine attraktive Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Gemeinde erstreckt sich über 137 km², von fruchtbaren Tälern bis zu bergigen Regionen wie der Sierra Bermeja. Die Villa liegt in diesem dynamischen Umfeld, das sowohl städtisches Leben als auch natürliche Schönheit vereint. Estepona ist gut angebunden und dient als Ausgangspunkt, um die reiche Kultur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der gesamten Costa del Sol zu erkunden. Die Nähe zu Marbella und anderen bekannten Orten bietet zusätzliche Optionen für Ausflüge und Erlebnisse.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), und auch der Playa del Cristo ist in 1,6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht, während Gibraltar (GIB) ca. 36 km entfernt liegt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) leicht zugänglich. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (4,4 km). Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Linien bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa genießt das mediterrane Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8 °C. Die Region Estepona ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden, die einen langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten ermöglichen, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer flachen Neigung zum Strand (2,4%), bietet angenehme Bedingungen. Die Nähe zur Sierra Bermeja im Hinterland sorgt für eine abwechslungsreiche Landschaft, die bis zu 1.449 m Höhe reicht. Das Klima ist generell mild, mit angenehmen Wintern und heißen Sommern, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal gelegen für Strandliebhaber und Freizeitsuchende. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Mehrere dieser Strände sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet (nicht explizit erwähnt, aber typisch für die Region). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Die Region bietet zudem eine Fülle an Sportmöglichkeiten: 134 Sporteinrichtungen sind vorhanden, darunter das nahegelegene Better Bodies (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km). Auch die Marinas Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten vielfältige maritime Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, positioniert sich als eine attraktive Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Gemeinde erstreckt sich über 137 km², von fruchtbaren Tälern bis zu bergigen Regionen wie der Sierra Bermeja. Die Villa liegt in diesem dynamischen Umfeld, das sowohl städtisches Leben als auch natürliche Schönheit vereint. Estepona ist gut angebunden und dient als Ausgangspunkt, um die reiche Kultur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der gesamten Costa del Sol zu erkunden. Die Nähe zu Marbella und anderen bekannten Orten bietet zusätzliche Optionen für Ausflüge und Erlebnisse.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL900120
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Eleven41 (ab €1.040.000) oder Sakura (ab €1.400.000) positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment, was auf ihren Umfang und die renovierte Qualität zurückzuführen ist. Während Sakura und Swing and Sea Villas ebenfalls in Estepona liegen und ähnliche Preisklassen aufweisen, bietet dieses Objekt eine fertiggestellte und sofort bezugsfertige Lösung. Die Lage in einer urbanen Zone mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten unterscheidet es von Projekten, die eher isoliert oder rein auf Golf-Resorts ausgerichtet sind. Die Kombination aus Nähe zum Strand, städtischer Infrastruktur und der speziellen Westausrichtung mit Blick auf Golf und Berge macht diese Villa zu einer spezifischen Wahl im Portfolio der Costa del Sol. Die vergleichsweise geringe Entfernung zum Flughafen Gibraltar (36 km) ist ein weiterer Vorteil gegenüber weiter entfernten Objekten im Osten der Costa del Sol.
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