Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в оживленном районе Эстепоны, провинция Малага. Дом предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты на общей жилой площади 155 м². Расположенный на участке площадью 351 м², он находится в шаговой доступности от пляжа и магазинов, что обеспечивает удобство и доступ к прибрежной жизни. Вилла готова к заселению, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет немедленное приобретение недвижимости на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в шаговой доступности от пляжа, в городской черте, где основные удобства также доступны пешком. Это расположение сочетает в себе преимущества близости к морю и городской инфраструктуре, обеспечивая комфортный и динамичный образ жизни. Близость к основным транспортным артериям также облегчает передвижение по региону.
Объект ориентирован на покупателей, которые ценят сочетание традиционной андалузской архитектуры с современным комфортом. Четыре спальни с ванными комнатами, гостиная и отдельная ТВ-комната предлагают гибкость для семейного проживания или приема гостей. Открытые террасы и вид на поле для гольфа подчеркивают стремление к образу жизни, сочетающему отдых и развлечения.
Проект представлен как готовая к заселению вилла. Это означает, что строительство завершено, и объект находится в отличном состоянии, недавно отремонтирован. Покупатели могут избежать длительного периода ожидания, связанного с новым строительством, и приступить к заселению сразу после приобретения.
Данный объект не является частью нового строительства, а представляет собой готовую к заселению виллу. Проект не расположен непосредственно на первой линии моря, хотя и находится в шаговой доступности от пляжа. Вилла ориентирована на запад, что обеспечивает послеобеденное солнце, но может означать меньшее количество утреннего солнца.
Этот дом подойдет семьям, ищущим постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, где важна близость к удобствам и пляжу. Люди, интересующиеся гольфом, найдут здесь преимущество благодаря близости к полям. Также он может заинтересовать тех, кто ценит традиционную андалузскую архитектуру, но желает иметь современные удобства и отремонтированные интерьеры. Возможность немедленного заселения делает его привлекательным для покупателей, которые хотят быстро переехать или начать использовать недвижимость без задержек, связанных со строительством.
Вилла была недавно отремонтирована и отличается высоким качеством отделки, сочетающим классический андалузский фасад с современными интерьерами. Внутри используются современные материалы, чистые линии и светлые пространства, создающие изысканную, но уютную атмосферу. Полы с подогревом в ванных комнатах, встроенные шкафы и наличие камина повышают уровень комфорта. Отделка выполнена с вниманием к деталям, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность жилых зон, террас и комнат.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену €1,425,000. Это отражает ее расположение, размер и состояние. Общая жилая площадь составляет 155 м², а площадь участка, 351 м². На рынке недвижимости Эстепоны, особенно для отдельно стоящих вилл в непосредственной близости от пляжа и полей для гольфа, эта цена соответствует предложению. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат также позиционирует ее в сегменте семейного жилья или жилья для приема гостей.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни на Коста-дель-Соль. Расположение в Эстепоне обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и школы, в пределах легкой досягаемости. Близость к пляжу (менее 1 км) позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом, а вид на поле для гольфа добавляет элемент спокойствия и природы. Сочетание внутренней и наружной жилой площади, с просторными террасами, способствует непринужденному средиземноморскому стилю жизни, где внутренние помещения плавно переходят в открытые пространства для отдыха и развлечений. Регулярные отремонтированные объекты в этом районе способствуют поддержанию высокого уровня жилого комфорта.
Расположение в Эстепоне предлагает динамичный образ жизни. В радиусе 2 км от дома находится множество объектов: 50 ресторанов, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе, что обеспечивает удобный доступ к повседневным потребностям и досугу. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, делает район привлекательным для семей. В непосредственной близости находятся спортивные центры и пристани. Городской район с развитой инфраструктурой общественного транспорта (50 остановок) облегчает передвижение без личного автомобиля.
Визуализация на карте показывает расположение виллы в непосредственной близости от побережья и центра Эстепоны. Отчетливо видна плотная городская застройка с доступностью к магазинам и ресторанам, а также близость к полям для гольфа и основным транспортным магистралям, соединяющим город с другими ключевыми точками на Коста-дель-Соль.
Эстепона, расположенная на юго-западе провинции Малага, является важным центром на Коста-дель-Соль. Она находится между Марбельей и Пуэрто-Банус на востоке и объектами в направлении Кадиса на западе. Это положение обеспечивает доступ к оживленной инфраструктуре и туристическим достопримечательностям региона, сохраняя при этом свой собственный характер. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км по прямой, а до аэропорта Малаги, 64 км по прямой, что делает ее стратегически важной точкой для путешественников.
Вилла находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает относительно легкий доступ к международным авиаперелетам. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Estepona, составляет около 524 метров, а до La Rada, 769 метров. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 236 метрах, а больница, в 4,4 км. Гольфисты оценят близость к полям для гольфа: Valle Romano Golf находится в 4,1 км, а Azata Golf, в 4,4 км. Зарядная станция для электромобилей расположена в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в регионе с мягким средиземноморским климатом, где средняя температура колеблется от 15°C до 25°C. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Благодаря большому количеству солнечных дней, купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что способствует приятному морскому бризу. Горные массивы Сьерра-Бермеха, достигающие 1449 метров, обеспечивают живописные виды и защиту от ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны славится своими пляжами. Ближайшие пляжи, такие как La Rada (0,8 км) и Playa del Cristo (1,6 км), находятся в шаговой доступности. В пределах нескольких километров расположены другие пляжи, отмеченные Голубым флагом. Для любителей активного отдыха в радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Better Bodies и Polideportivo Municipal. Также в регионе имеется множество полей для гольфа, включая Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км), а также пристани для яхт, например, Puerto Estepona (1,6 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная на юго-западе провинции Малага, является важным центром на Коста-дель-Соль. Она находится между Марбельей и Пуэрто-Банус на востоке и объектами в направлении Кадиса на западе. Это положение обеспечивает доступ к оживленной инфраструктуре и туристическим достопримечательностям региона, сохраняя при этом свой собственный характер. Расстояние до Гибралтара составляет около 36 км по прямой, а до аэропорта Малаги, 64 км по прямой, что делает ее стратегически важной точкой для путешественников.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL900120
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Eleven41 (от €1,040,000), Sakura (от €1,400,000) и Swing and Sea Villas (от €1,250,000), данная вилла позиционируется в верхнем ценовом сегменте. Стартовая цена €1,425,000 отражает ее готовность к заселению, недавний ремонт и сочетание характеристик: близость к пляжу, вид на гольф и просторную планировку. Проекты Sakura и Swing and Sea Villas предлагают схожий ценовой диапазон, но могут отличаться по стадии строительства или конкретным характеристикам. Eleven41 находится в более доступной ценовой категории, что может указывать на иные параметры, такие как размер участка, состояние или удаленность от ключевых объектов. Данная вилла предлагает комплексное решение для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье высокого класса в престижном районе Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
