Представяме ви самостоятелна вила, разположена в Естепона, провинция Малага. Имотът предлага 4 спални и 4 бани, с обща жилищна площ от 155 кв.м. на парцел от 351 кв.м. Вилата е напълно завършена и готова за нанасяне, като съчетава традиционна андалуска архитектура с модерни интериорни решения. Имотът е с западно изложение и предлага гледки към голф игрище и планината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в близост до плажа и в градска среда, вилата осигурява удобен достъп до множество удобства. Разстоянието до центъра на Естепона е в рамките на разумно пешеходно или велосипедно разстояние, което улеснява ежедневния живот.
Този имот е подходящ за търсещи просторен дом с добра връзка между вътрешни и външни пространства. Наличието на 4 спални с бани, както и допълнителна ТВ стая, отговаря на нуждите на семейства или хора, които често приемат гости.
Вилата е завършена и готова за обитаване. Проектът е реализиран с акцент върху скорошни ремонти и модерно оборудване, което гарантира съвременно ниво на комфорт и функционалност.
Имотът не предлага директен изглед към морето. Въпреки че е в близост до плажа, за достъп до него е необходимо кратко пътуване или преход. Не са налични данни за специфични удобства като частен басейн или градина.
Този имот е подходящ за хора, които ценят комбинацията от близост до градски удобства и възможности за отдих. Идеално място за семейства, търсещи дом близо до училища и здравни услуги, или за професионалисти, които се нуждаят от лесен достъп до работни места и транспортни връзки. Също така, за любителите на голфа, близостта до няколко голф игрища е значително предимство. Позиционирането му на пазара го прави подходящ за купувачи, които търсят имот с готовност за обитаване, без нужда от дългосрочно строителство, и които са готови да инвестират в качество и локация.
Вилата е с отлично състояние и скорошни ремонти, което предполага високо качество на материалите и завършеността. Интериорът е модернизиран със съвременни елементи, чисти линии и отворени пространства, създаващи усещане за простор и светлина. Внимателно подбрани материали и съвременни финиши създават изискана, но приветлива атмосфера. Наличието на подово отопление в баните (U/F/H Bathrooms) и камина допринася за комфорта през цялата година. Вградените гардероби предлагат допълнително пространство за съхранение.
Цената на тази самостоятелна вила е €1,425,000. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че няма нужда от изчакване на строителство или допълнителни етапи. Предвид характеристиките и местоположението, цената отразява позицията на имота на пазара на луксозни жилища в района на Коста дел Сол. На пазара има и други подобни проекти, като Eleven41 (от €1,040,000), Sakura (от €1,400,000) и Swing and Sea Villas (от €1,250,000), които предлагат различни ценови точки и характеристики.
Животът в тази вила в Естепона предлага комбинация от градски удобства и близост до природни блага. Пешеходното разстояние до плажа и наличието на супермаркети, аптеки и ресторанти в непосредствена близост улесняват ежедневието. Градската среда осигурява достъп до разнообразни услуги и възможности за спорт и развлечения, докато околните планини и голф игрища предлагат спокойствие и възможности за отдих. Близостта до международни училища и здравни центрове допълва образа на едно удобно за семейства място.
Разположен в Естепона, имотът предлага динамична градска среда с лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги. Площта на общината от 137 кв. км, включваща както плодородни долини, така и планински райони като Сиера Бермеха, осигурява разнообразие от пейзажи и възможности за дейности. Населението от над 79 000 души (прогноза за 2025 г.) и значителният туристически поток (6897 легла) предполагат оживена атмосфера през по-голямата част от годината. Наличието на 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, подчертава инфраструктурната обезпеченост на района.
Имотът се намира в Естепона, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Картата показва близостта му до плажовете, голф игрищата и основните транспортни връзки, подчертавайки удобното му местоположение в рамките на Коста дел Сол.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Градът се намира между Марбея и Ла Линеа де ла Консепсион, което го поставя в стратегическа позиция. Близостта до други популярни градове и до летищата осигурява добра свързаност. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и живописни пейзажи, като същевременно запазва автентична андалуска атмосфера.
Вилата е добре свързана с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км в права линия, а Гибралтар, на около 36 км. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии в близост. Плажовете като Ла Рада (0.8 км) и Playa del Cristo (2.2 км) са леснодостъпни. Супермаркетът е на 104 м, а аптеката на 236 м. Болницата е на 4.4 км. За любителите на голфа, голф игрищата като Valle Romano Golf са на 4.1 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17.8°C и температури, вариращи между 15-25°C. Планинският релеф на Сиера Бермеха осигурява живописни гледки и предпазва от екстремни метеорологични условия. Височината на вилата от 19 м над морското равнище и лекият наклон към плажа (2.4%) допринасят за комфорта. Плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за южното крайбрежие на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага богат избор от плажове, включително Плаж Ла Рада (0.8 км) и Playa del Cristo (2.2 км), които са известни с добрата си поддръжка. В близост има множество спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). За любителите на водните спортове, пристанищата Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км) предлагат достъп до различни морски активности. Общият брой спортни съоръжения в района надхвърля 134, което осигурява разнообразие от възможности за спорт и отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Градът се намира между Марбея и Ла Линеа де ла Консепсион, което го поставя в стратегическа позиция. Близостта до други популярни градове и до летищата осигурява добра свързаност. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и живописни пейзажи, като същевременно запазва автентична андалуска атмосфера.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL900120
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, като Eleven41 (от €1,040,000), Sakura (от €1,400,000) и Swing and Sea Villas (от €1,250,000), тази вила предлага специфична комбинация от цена, площ и местоположение. Цената от €1,425,000 позиционира имота в горния сегмент, но пък предлага завършен продукт, готов за обитаване, за разлика от проекти в строеж. Близостта до плажа и в рамките на градска среда отличава този проект от тези, които са по-отдалечени и разчитат повече на частни удобства като големи градини или частни пътища. Докато някои други проекти могат да предложат по-големи парцели или по-модерна архитектура, тази вила акцентира върху интеграцията на традиционни елементи с модерни удобства, като същевременно осигурява непосредствена близост до всички необходими услуги и плажната ивица.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
