Denne ejendom i Estepona, Málaga, tilbyder en moderne livsstil ved kysten. Beliggende i et veletableret boligområde, kombinerer den bekvemmeligheden ved byliv med nærhed til Middelhavet. Med en sydvendt orientering og bygget med fokus på lysindfald, giver villaen et indbydende opholdsmiljø. Ejendommen repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i et dynamisk område på Costa del Sol, kendt for sit behagelige klima og livlige atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Estepona, hvilket giver nem adgang til både kysten og lokale faciliteter. Dens placering sikrer, at daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand, mens stranden kun er en kort tur væk. Denne kombination af urban bekvemmelighed og kystnær beliggenhed understøtter en aktiv og tilgængelig livsstil.
Med fire soveværelser og fire badeværelser er villaen velegnet til familier eller dem, der værdsætter ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. De velproportionerede opholdsrum og private udendørsarealer er designet til at facilitere både afslapning og socialt samvær. Fokus på moderne komfort og funktionalitet opfylder behovet for et praktisk og indbydende hjem.
Ejendommen er en nyopført villa, klar til indflytning. Den repræsenterer den seneste standard inden for moderne byggeri, med fokus på energieffektivitet og opdaterede designæstetikker. Den færdige tilstand eliminerer ventetid forbundet med byggeprojekter og muliggør en øjeblikkelig overgang til livet på Costa del Sol.
Denne ejendom fokuserer på en privat og selvstændig boligoplevelse og tilbyder ikke adgang til fælles faciliteter som store poolområder eller klubhuse, som ofte findes i større feriekomplekser. Desuden er der ikke direkte udsigt til havet fra alle rum, og ejendommen ligger ikke i umiddelbar nærhed af store kommercielle centre, hvilket kan appellere til dem, der søger en mere fredelig lokalitet.
Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer en aktiv livsstil tæt på kysten og byens faciliteter. Hvis drømmen er at kunne gå til stranden for en morgendukkert eller en aftentur langs promenaden, passer denne bolig godt. Familier vil finde de fire soveværelser og den tilgængelige plads ideel til børnenes opvækst og til at have gæster boende. Personer, der arbejder hjemmefra eller har brug for et dedikeret arbejdsområde, vil sætte pris på de rummelige værelser og den rolige atmosfære. Golfentusiaster vil glæde sig over nærheden til flere anerkendte golfbaner, hvilket gør det muligt at dyrke sporten regelmæssigt. Desuden er ejendommen et attraktivt valg for dem, der søger en veludstyret og nyere ejendom uden behov for renovering, og som ønsker at integrere sig i et etableret lokalsamfund på Costa del Sol. Den vestvendte orientering sikrer desuden behagelige eftermiddags- og aftensol på terrasserne.
Villaen udbydes til en pris fra 1.425.000 €. Dette prisniveau placerer den i den øvre ende af ejendomsmarkedet i Estepona, hvilket afspejler ejendommens størrelse, faciliteter og beliggenhed. Der er tale om en enkeltstående ejendom, hvilket betyder, at der ikke er flere enheder tilgængelige til denne pris; dette er den angivne pris for netop denne villa. Prisen er fastsat som en 'fra'-pris, hvilket indikerer, at der potentielt kan være variationer, selvom der i dette tilfælde sandsynligvis henvises til den specifikke villa. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket muliggør en hurtig indflytning for potentielle købere. Markedet for luksusvillaer i Estepona er konkurrencepræget, og denne ejendom positionerer sig blandt de finere tilbud, der appellerer til købere, som søger kvalitet og en attraktiv beliggenhed.
Estepona er en charmerende kystby på Costa del Sol, der tilbyder en balance mellem traditionel andalusisk kultur og moderne bekvemmeligheder. Byen har bevaret sin autentiske karakter med smalle, blomsterudsmykkede gader i den gamle bydel, men har samtidig udviklet sig til et populært ferie- og boligområde. Området omkring denne villa er kendetegnet ved en urbaniseret setting, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Dette inkluderer supermarkeder, lokale butikker og restauranter, hvilket giver en høj grad af bekvemmelighed for beboerne. Den nærliggende strand, Playa de Estepona, er let tilgængelig og indbyder til afslappende dage ved havet. Byen er også et knudepunkt for golfentusiaster med adskillige baner i nærheden. Leveomkostningerne i Estepona er generelt på niveau med andre kystbyer på Costa del Sol, men den generelle provinsielle medianindkomst indikerer, at lokale levevilkår kan variere. Med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere og en betydelig turisttilstedeværelse, oplever Estepona en livlig atmosfære året rundt, dog med en mærkbar forskel på sæson og uden for sæson.
Området omkring villaen i Estepona tilbyder en integreret livsstil, hvor byens faciliteter er inden for rækkevidde. Med en supermarked kun 104 meter væk og en apotek blot 236 meter væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Beliggenheden tæt på stranden, med Playa de Estepona kun 524 meter væk, giver rig mulighed for kystnære aktiviteter. Derudover er der et bredt udvalg af restauranter (50 inden for 2 km radius) og caféer, der bidrager til en levende atmosfære. Nærheden til skoler, herunder internationale muligheder, gør området attraktivt for familier. Transportmulighederne er også gode med 50 offentlige transport- (OV) stopper inden for en rimelig afstand, hvilket understøtter mobilitet uden behov for egen bil for visse ærinder. Sundhedspleje er ligeledes tilgængelig med et sundhedscenter 4.4 km væk, og der er adskillige sportsfaciliteter i nærheden, som styrker den aktive livsstil.
Denne villa er beliggende i den sydlige del af Estepona, en dynamisk kystby kendt for sine strande og golfbaner. Placeringen giver en balanceret adgang til både byens liv og den omkringliggende natur, med stranden og faciliteter inden for gåafstand.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger vest for den travle Marbella og øst for den roligere kystlinje mod Cádiz-provinsen. Denne positionering giver adgang til et bredt spektrum af oplevelser, fra Marbellas glamourøse natteliv og shopping til de mere autentiske, mindre turistede byer længere mod vest. Byen fungerer som et bindeled mellem de større bycentre og de mere landlige, bjergfyldte områder i Sierra Bermeja. Nærheden til hovedvejen A-7 og AP-7 sikrer god forbindelse til resten af Andalusien, herunder lufthavnene i Málaga og Gibraltar.
Denne villa i Estepona nyder godt af en strategisk beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, hvilket giver nem adgang til kystlinjen. For dem, der rejser, er Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk i lige linje, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er omkring 36 km væk. Nærheden til golfbaner er også bemærkelsesværdig, med Valle Romano Golf kun 4.1 km væk. Byens centrum og dens mange butikker, restauranter og serviceydelser er inden for kort afstand, hvilket minimerer behovet for lange rejser for daglige gøremål. Offentlig transport er tilgængelig, hvilket yderligere forbedrer mobiliteten.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C, hvilket sikrer milde vintre og varme somre. Området har et højt antal solskinstimer, hvilket bidrager til en behagelig udendørs livsstil. Svømme-sæsonen, defineret som perioder med en vandtemperatur på 20°C eller højere, strækker sig over cirka 4 måneder. Villaen ligger i en højde af 19 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise fra havet. Terrænet mod stranden er stort set fladt med en hældning på kun 2.4%, hvilket gør det nemt at komme til kysten. Den omkringliggende natur, domineret af Sierra Bermeja-bjergene, tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser, mens den nærliggende kystlinje inviterer til vandsport og afslapning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen i Estepona byder på flere strande, hvoraf Playa de Estepona (524m) og La Rada (769m) er de nærmeste og mest tilgængelige. Disse strande er populære for deres gyldne sand og faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportscentre og faciliteter i nærheden, som f.eks. Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), der tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene og fritidsaktiviteter. Marinaen Puerto Estepona (1.6 km) er et centrum for vandsport og fritidssejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger vest for den travle Marbella og øst for den roligere kystlinje mod Cádiz-provinsen. Denne positionering giver adgang til et bredt spektrum af oplevelser, fra Marbellas glamourøse natteliv og shopping til de mere autentiske, mindre turistede byer længere mod vest. Byen fungerer som et bindeled mellem de større bycentre og de mere landlige, bjergfyldte områder i Sierra Bermeja. Nærheden til hovedvejen A-7 og AP-7 sikrer god forbindelse til resten af Andalusien, herunder lufthavnene i Málaga og Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL900120
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i Estepona, som Eleven41 (fra €1.040.000) og Sakura (fra €1.400.000), positionerer denne villa sig i det øvre prissegment, især i forhold til Sakura. Swing and Sea Villas (fra €1.250.000) tilbyder en lidt lavere indgangspris. Den specifikke villa, der analyseres her, har en pris på €1.425.000 og tilbyder 4 soveværelser, hvilket er identisk med Sakura og mere end Eleven41 (ofte 3 soveværelser) og Swing and Sea (varierende antal). Beliggenheden i Estepona, med gangafstand til faciliteter og strand, er et fælles træk for mange projekter i området, men den konkrete afstand til stranden (524m) og specifikke faciliteter varierer. Mens Eleven41 ofte fremhæves for sin 'frontline golf'-position, og Sakura muligvis fokuserer på moderne design, tilbyder denne villa en god balance mellem nærhed til byliv og kystaktiviteter. Generelt afspejler prissætningen kvaliteten af finish, størrelsen på grunden og den samlede pakke af faciliteter og beliggenhed inden for Esteponas attraktive marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
