يقع هذا المسكن المنفصل في إستيپونا، ملقة، وهو مثال على التصميم المعاصر الذي يلبي الحياة الساحلية. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، تمتد الفيلا على مساحة 155 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 351 مترًا مربعًا. تم تشطيب العقار حديثًا ويعرض اتجاهًا غربيًا، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحديثة والجاذبية المعمارية التقليدية. تقع الفيلا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهي تقع ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، وتضع نفسها كخيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في إستيپونا، بالقرب من الشاطئ، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والبيئة الساحلية. يضمن القرب من وسائل الراحة الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، الراحة اليومية. إن قربها من المطار، على بعد 34 كم، يسهل السفر الدولي، بينما يضيف قربها من مسارات الجولف والرياضات المائية جاذبية ترفيهية.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات لأولئك الذين يقدرون المساحة والوظائف. توفر التصميمات الداخلية الفسيحة، التي تم تجديدها حديثًا، بيئة معيشة مريحة. يتيح وجود تراسات خارجية وأماكن معيشة داخلية/خارجية سلسة لنمط حياة متوسطي. تلبية احتياجات العائلات والمضيفين، مع توفير أماكن إقامة واسعة للضيوف.
على الرغم من أن العقار جاهز للسكن، إلا أن التجديدات الأخيرة تعكس الالتزام بالحداثة. تم تحديث التشطيبات والمواد لضمان مستوى عالٍ من الجودة والجماليات المعاصرة. هذا يعني أن المنازل الجديدة جاهزة لتوفير أقصى قدر من الراحة وكفاءة الطاقة، مما يجعلها مكانًا جاهزًا للانتقال إليه.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للجبال، حيث أنه يركز بشكل أساسي على مناظر الجولف والريف. على الرغم من وجود مسبح خاص، إلا أنه يفتقر إلى المرافق المشتركة مثل الحدائق المجتمعية أو الملاعب. لا يتم ذكر نظام التدفئة أو التبريد المحدد، ولكن تم تضمين مدفأة وتدفئة أرضية في الحمامات.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانٍ في بيئة متوسطية. أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة، مع وسائل الراحة على مسافة قريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، سيجدون هذه الفيلا جذابة. يعد موقعها بالقرب من الشاطئ، على بعد 524 مترًا من بلايا دي إستيپونا، مثاليًا لمحبي الشاطئ. يعد قربها من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مثاليًا لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المطار، على بعد 34 كم، يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين. يوفر التوجيه الغربي مناظر خلابة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يستمتعون بغروب الشمس.
تم تجديد الفيلا حديثًا لتقديم مستوى عالٍ من الجودة. تم تحديث التصميمات الداخلية بتشطيبات معاصرة وخطوط نظيفة ومساحات مشرقة. تم استخدام مواد مختارة بعناية لخلق جو راقٍ وترحيبي. تشتمل الميزات على 4 غرف نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. تتوفر أجهزة مدمجة وخزائن مجهزة لتعزيز العملية. يضيف المدفأة إلى الجو المريح. تم ذكر التدفئة تحت الأرضية في الحمامات، مما يعزز الراحة، خاصة خلال الأشهر الباردة. توفر المنطقة الخارجية تراسات مغطاة، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق.
يتم تقديم هذه الفيلا المستقلة بسعر يبدأ من 1,425,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتغطي مساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 351 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. تم تجديده مؤخرًا، مما يضمن ظروف ممتازة. يوفر التوجيه الغربي مناظر خلابة للمناطق المحيطة، مع التركيز على ملاعب الجولف والجبال. تتوفر الفيلا بسعر واحد، دون ذكر خيارات أو تكوينات إضافية.
تقع هذه الفيلا في إستيپونا، وهي مصممة لنمط حياة حضري مريح بالقرب من البحر. مع وسائل الراحة على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، فإن الحياة اليومية سلسة. يضيف القرب من مسارات الجولف والملاعب الرياضية عنصرًا ترفيهيًا. توفر البيئة المحيطة، التي تتميز بـ 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناخًا لطيفًا، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية. توفر 137 كيلومترًا مربعًا من المنطقة المحيطة، بما في ذلك المناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا، فرصًا للاستكشاف، في حين أن وجود 79621 مقيمًا بحلول عام 2025 يشير إلى مجتمع راسخ.
تقع هذه الفيلا في قلب إستيپونا، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة. تضمن البيئة الحضرية ذات وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، سهولة الحياة اليومية. يوفر قربها من الشاطئ، على بعد 524 مترًا، فرصًا للترفيه الساحلي. يعد قربها من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم)، والمرافق الرياضية، مثل مركز بيتر بوديز (0.3 كم)، مثاليًا لعشاق الرياضة. تقع المنطقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا، وتستفيد من 34 يومًا من العطلات المحلية سنويًا، مما يوفر فرصًا للاحتفال الثقافي.
تقع هذه الفيلا في إستيپونا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة ملقا، الأندلس. يوفر موقعها ضمن كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. تشير الكثافة السكانية المتزايدة إلى مجتمع حيوي، مما يعكس شعبية المنطقة كوجهة للسكن.
تقع هذه الفيلا في إستيپونا، وهي بلدية ضمن كوماركا كوستا ديل سول في مقاطعة ملقا. توفر المنطقة مزيجًا من البيئة الحضرية والمناطق الطبيعية، وتحدها سييرا بيرميخا من الشمال. يقع المشروع على بعد 34 كم من مطار ملقا، مما يربطه بشبكات السفر الدولية. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وميخاس، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. كما أن وجود 3163 صفقة عقارية يشير إلى سوق عقاري نشط.
يقع هذا العقار بشكل ملائم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يبعد بلايا دي إستيپونا 524 مترًا فقط. يوفر القرب من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك محل سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. لعشاق الجولف، تقع ملاعب فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4.1-4.6 كم. تتوفر أيضًا 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيپونا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 15-25 درجة مئوية. تتميز المنطقة بسطوع الشمس، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يشير الانحدار المنخفض الذي يبلغ 2.4% نحو الشاطئ إلى سهولة الوصول. تساهم المناطق الجبلية في سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، في تنوع المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث تبعد بلايا دي إستيپونا 524 مترًا، و لا رادا 769 مترًا، وبلايا ديل كريستو 1.6 كم. تعتبر هذه الشواطئ جزءًا من ساحل كوستا ديل سول. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا. تشمل المواقع الترفيهية القريبة بورتو إستيپونا (1.6 كم) و بورتو ديبورتيفو (1.8 كم). بالنسبة للاعبين، تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد 4-5 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 50 مركزًا للرياضات المائية والترفيهية في المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في إستيپونا، وهي بلدية ضمن كوماركا كوستا ديل سول في مقاطعة ملقا. توفر المنطقة مزيجًا من البيئة الحضرية والمناطق الطبيعية، وتحدها سييرا بيرميخا من الشمال. يقع المشروع على بعد 34 كم من مطار ملقا، مما يربطه بشبكات السفر الدولية. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وميخاس، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. كما أن وجود 3163 صفقة عقارية يشير إلى سوق عقاري نشط.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL900120
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في إستيپونا، تقدم هذه الفيلا المستقلة التي تم تجديدها حديثًا مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ والحياة الحضرية. في حين أن مشاريع مثل 'Eleven41' تبدأ بأسعار أقل (1,040,000 يورو)، إلا أنها قد لا تقدم نفس مستوى التجديد أو الموقع. يبدأ مشروع 'Sakura' بسعر مشابه (1,400,000 يورو)، ولكن تم تسليط الضوء على هذه الفيلا لتجديدها الأخير وتوجيهها الغربي. 'Swing and Sea Villas' بسعر 1,250,000 يورو، قد تقدم خيارات مختلفة في التصميم أو الموقع. توفر هذه الفيلا، بسعر 1,425,000 يورو، مساحة معيشة كبيرة (155 مترًا مربعًا) على قطعة أرض مناسبة (351 مترًا مربعًا)، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه مع توازن بين وسائل الراحة والترفيه. يقع هذا العقار على مسافة قريبة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والشواطئ (524 مترًا)، ويوفر سهولة وصول لا تتوفر دائمًا في المشاريع الأحدث البعيدة عن وسط المدينة. كما أن قربها من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم)، يعزز جاذبيتها للمقيمين الذين يستمتعون بالرياضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
