立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エステポナの賑やかな沿岸地域に位置し、ビーチや必要なアメニティへのアクセスが容易です。静かな住宅街にありながら、主要な交通網にも近いため、日常生活の利便性とリラクゼーションのバランスが取れています。周辺の緑豊かな景観は、都会的な便利さと自然の静けさを兼ね備えた環境を提供します。
この物件は、現代的なデザインと機能性を重視する居住者向けに設計されています。広々としたリビングエリア、快適な寝室、そして屋外での生活を意識した配置は、家族での居住やゲストをもてなすのに適しています。自然光と心地よい眺望は、リラックスできる居住空間を創出します。
このヴィラは、すでに建築が完了しており、即入居が可能です。最近の改修により、最新の設備と洗練された内装が施されています。購入後すぐに新しい生活を始めることができ、待つ必要がありません。この状態は、迅速な移住や投資を希望する購入者にとって、大きな利点となります。
この物件は、プライベートプールや屋根付きテラスなどの充実した設備を備えていますが、大規模な庭園や広大な敷地を求める方には適さない可能性があります。また、公共交通機関の利用は可能ですが、地域によっては自家用車があった方が便利な場合があります。近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスは良好ですが、山岳地帯の静寂を求める場合は、この都市型環境は意図と異なるかもしれません。
このヴィラは、地中海沿岸での新しい生活を求める、様々な背景を持つ人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。例えば、家族でスペインに移住を考えている方々にとって、4つの寝室と充実した共有スペースは、快適な生活空間を提供します。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースへの近さが、日々の楽しみを広げます。ビーチへのアクセスの良さは、温暖な気候の中でリラックスした時間を過ごしたい人々を惹きつけるでしょう。さらに、この物件は、投資目的で購入を検討している方々にも適しています。エステポナは人気の観光地であり、良好な賃貸需要が見込めるためです。すでに建築が完了しており、改修も済んでいるため、購入後すぐに利用を開始できる点も、忙しい購入者にとっては大きなメリットとなります。この物件は、機能性、快適性、そしてロケーションの良さを兼ね備えた、多様なニーズに応える住まいです。
このヴィラは、最近の改修により、高品質な素材と現代的な仕上げが施されています。内装は、明るく開放的な空間を演出し、洗練された雰囲気を醸し出しています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、壁は落ち着いた色合いで統一されています。キッチンとバスルームは、最新の設備が導入され、機能性とデザイン性を両立させています。特にバスルームには床暖房が完備されており、快適なバスタイムをサポートします。窓は、断熱性に優れた二重ガラスが採用されており、室内の温度を快適に保つと同時に、外部からの騒音を軽減します。暖炉は、冬場の居住空間に温かみと落ち着きをもたらします。全体として、細部にまでこだわり抜かれた質の高い仕上がりは、永住にも適した快適な居住空間を実現しています。
この4ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、1,425,000ユーロから提供されています。155平方メートルの居住スペースと351平方メートルの敷地面積を持つこの物件は、その広さと設備を考慮すると、適正な価格設定と言えます。現在、建築は完了しており、即時入居が可能です。価格は、物件のコンディション、立地、そして提供されるアメニティに基づいています。エステポナの不動産市場において、この価格帯の物件は、品質とロケーションのバランスを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。詳細な価格設定や、利用可能なオプションについては、個別にお問い合わせください。
このヴィラが位置するエステポナのエリアは、活気と利便性のバランスが取れた環境です。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、忙しい朝でも慌てることはありません。週末には、近くのビーチやレストランでリラックスしたり、友人を招いてバーベキューを楽しんだりすることができます。また、周辺には複数のゴルフコースやスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な場所です。教育機関も充実しており、子育て世帯にも適した環境と言えるでしょう。夜は、穏やかな環境の中で、星空を眺めながら静かに過ごすことができます。この地域は、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を持っています。
エステポナのこのエリアは、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、非常に便利な立地です。朝の散歩を兼ねて近くのパン屋さんで焼きたてのパンを買い、ビーチまで足を延ばして潮風を感じる。そんなゆったりとした日常が想像できます。ランチには、地元のレストランで新鮮なシーフードを味わい、午後は、近隣のショッピングセンターで買い物を楽しむこともできます。子供たちは、安全な環境の中で、徒歩で学校に通うことができます。夕方には、友人たちとカフェでおしゃべりをしたり、公園でリラックスしたりと、多様な過ごし方が可能です。週末には、車で数分の距離にあるゴルフコースでプレーを楽しんだり、マリーナでセーリングをしたりすることもできます。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、快適な生活環境を提供します。
この地図は、エステポナの活気ある地域におけるヴィラの位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコースなどの主要なアメニティが、物件から容易にアクセスできる範囲に描かれています。この視覚情報は、日常生活の利便性とレクリエーションの機会の両方を強調し、このロケーションの魅力を直感的に伝えます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、エステポナという戦略的なロケーションに位置しています。エステポナは、マラガとジブラルタルの中間に位置し、両方の都市へのアクセスが良好です。西にはジブラルタル（直線距離約36km）、東にはマラガ・コスタ・デル・ソル空港（直線距離約64km）があります。この地理的な位置は、国際的な移動を容易にし、ヨーロッパ各地からのアクセスを便利にしています。また、周辺には、マルベーリャやベナルマデナといった他の人気リゾート地も点在しており、多様な観光スポットへの日帰り旅行も可能です。エステポナ自体も、美しいビーチ、活気ある旧市街、そして充実したインフラを備えた魅力的な都市です。
このヴィラは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチまではわずか524メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートル先にあり、日用品の買い出しに便利です。マラガ空港までは約34キロメートルで、車でのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano GolfやAzata Golfなどのゴルフコースが車で数分圏内に複数あります。また、公共交通機関の利用も可能で、50箇所のバス停が周辺に点在しており、地域内の移動をサポートします。これらの施設への近さは、日常生活の質を高め、快適な暮らしを約束します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は15℃から25℃の間で推移し、冬でも比較的穏やかです。年間平均気温は17.8℃と、快適な気候と言えるでしょう。夏場の海水浴シーズンは4ヶ月程度で、水温も20℃以上になるため、マリンスポーツを楽しむのに適しています。この地域は、海岸線に沿ってなだらかな地形が広がっており、標高は平均して19メートルです。ビーチへの傾斜も2.4%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。山岳地帯であるシエラ・ベルメハ国立公園も近く、豊かな自然環境に囲まれています。日照時間も長く、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できるロケーションです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、プラヤ・デ・ラ・ラダまでは769メートルです。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6 km）など、美しい砂浜が点在しています。これらのビーチは、太陽を楽しむだけでなく、ウォータースポーツや散策にも最適です。ゴルフに関しては、Valle Romano Golf（4.1 km）やAzata Golf（4.4 km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。また、Selwo Padel Club（既存説明文より）や、Polideportivo Municipal（0.6 km）などのスポーツセンターも利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。エステポナ港（1.6 km）やプエルト・デポルティーボ（1.8 km）では、ヨットやボートを楽しむこともできます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、エステポナという戦略的なロケーションに位置しています。エステポナは、マラガとジブラルタルの中間に位置し、両方の都市へのアクセスが良好です。西にはジブラルタル（直線距離約36km）、東にはマラガ・コスタ・デル・ソル空港（直線距離約64km）があります。この地理的な位置は、国際的な移動を容易にし、ヨーロッパ各地からのアクセスを便利にしています。また、周辺には、マルベーリャやベナルマデナといった他の人気リゾート地も点在しており、多様な観光スポットへの日帰り旅行も可能です。エステポナ自体も、美しいビーチ、活気ある旧市街、そして充実したインフラを備えた魅力的な都市です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL900120
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が提供されています。例えば、Eleven41（€1,040,000から）やSakura（€1,400,000から）は、類似のエリアで、異なるデザインコンセプトや規模を持つ物件です。Swing and Sea Villas（€1,250,000から）も、この地域で比較検討されるプロジェクトの一つです。今回ご紹介するヴィラ（€1,425,000）は、4ベッドルーム、4バスルーム、155㎡の居住スペース、351㎡の敷地面積という仕様で、最近の改修と、ビーチおよびアメニティへの徒歩でのアクセスという利便性が特徴です。Eleven41はより手頃な価格帯で、Sakuraは同等かそれ以上の価格帯ですが、提供される仕様や立地条件が異なります。Swing and Sea Villasは、価格帯としては近いですが、プロジェクトの全体的なコンセプトや提供されるサービスが異なります。このヴィラは、特に、アクセシビリティ、即時入居の可能性、そして現代的な設備を重視する購入者にとって、ユニークな価値を提供します。周辺のプロジェクトと比較して、この物件は、その立地条件と最近の改修によるコンディションの良さが際立っています。
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