Представляем просторную отдельно стоящую виллу, расположенную в оживленном городе Эстепона на Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости с 5 спальнями и 5 ванными комнатами площадью 387 м² на участке 5520 м² предлагает исключительное пространство и комфорт. Вилла находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению, сочетая в себе современную элегантность с функциональностью. Расположение обеспечивает баланс между уединением и близостью к городским удобствам, делая ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет качественное жилье в одном из самых востребованных регионов Испании.
Вилла в Эстепоне предлагается по цене от 2 600 000 евро, что позиционирует ее в верхнем сегменте рынка недвижимости региона. Сравнивая с другими проектами в Эстепоне, например, The Sapphire (от 2 650 000 евро) и Imagine Estepona (от 2 400 000 евро), данное предложение находится в схожем ценовом диапазоне, предлагая сопоставимые или превосходящие характеристики по площади и расположению. Villas Azahar (от 1 975 000 евро) представляет собой более доступный вариант, однако, вероятно, с меньшими размерами участка или меньшим количеством спален/удобств. Расположение данной виллы, в пешей доступности от пляжа и с обширным участком, является ее ключевым преимуществом. В то время как другие проекты могут предлагать более современные удобства или быть частью закрытых сообществ, эта вилла выделяется своим приватным пространством и непосредственной близостью к городской жизни Эстепоны. Средняя температура в регионе (19.2°C) и количество солнечных часов (3848) являются общими для всего Коста-дель-Соль, но конкретное расположение виллы с видом на море и горы придает ей уникальную привлекательность. Статус объекта 'готово к заселению' также является значительным фактором, отличающим его от новостроек, требующих длительного ожидания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла удачно расположена на расстоянии пешей доступности от пляжа, в урбанизированном районе, где все необходимые услуги находятся под рукой. Такая локация позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни, сохраняя при этом удобство доступа к городской инфраструктуре. Близость к магазинам, ресторанам и другим объектам делает повседневную жизнь максимально комфортной.
Эта вилла идеально подходит для семей или лиц, ищущих просторное жилье с возможностью как для отдыха, так и для постоянного проживания. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат обеспечивает достаточным пространством для всех членов семьи и гостей. Большой участок земли предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе, садоводства или обустройства частных зон для досуга.
Данная вилла находится в готовом состоянии, что исключает необходимость ожидания строительства. Общая площадь объекта составляет 387 м², а участок, 5520 м². Объект предлагает немедленное заселение. Благодаря отличному состоянию, покупателям не придется беспокоиться о дополнительных строительных или ремонтных работах, что позволяет им быстро начать наслаждаться жизнью в новом доме.
Проект не предполагает наличие общих зон или инфраструктуры, характерной для жилых комплексов, таких как консьерж-сервис или общие бассейны. Данная вилла предлагает частное уединение и независимость. Также, учитывая расположение в урбанизированной зоне, проект не ориентирован на полную изоляцию от городской среды. Специфические ограничения по строительству или дизайну, связанные с местными нормами, не указаны.
Этот объект недвижимости подойдет тем, кто ценит простор, уединение и комфорт, но при этом хочет оставаться вблизи городской инфраструктуры. Идеально для больших семей, которым необходимо несколько спален и ванных комнат, а также достаточно места для детей и гостей. Покупатели, ищущие дом для круглогодичного проживания, оценят близость к магазинам, ресторанам, школам и медицинским учреждениям, а также удобную транспортную доступность. Любители пляжного отдыха будут рады возможности дойти до моря пешком. Кроме того, наличие большого участка и бассейна делает виллу привлекательной для тех, кто планирует проводить много времени на свежем воздухе, наслаждаясь средиземноморским климатом и видами на море и горы.
Вилла находится в превосходном состоянии, что свидетельствует о высоком качестве строительства и отделки. В описании упоминается элегантный дизайн, камин, классический кабинет и галерея в гостиной, создающая впечатляющее пространство с 6-метровым потолком. Полностью оборудованная кухня, примыкающая к дополнительной столовой, подчеркивает функциональность и внимание к деталям. Отличная kondisi (condition) объекта означает, что использовались качественные материалы, а системы климат-контроля (кондиционирование воздуха, горячий и холодный воздух) обеспечивают комфортное проживание в любое время года. Панорамные виды на море и горы являются дополнительным эстетическим преимуществом.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 2 600 000 евро. Данная цена отражает эксклюзивность объекта, его значительную площадь, обширный участок земли и престижное расположение в Эстепоне. Учитывая 5 спален и 5 ванных комнат, а также высокое качество отделки и готовность к заселению, стоимость соответствует рыночным реалиям для недвижимости такого уровня на Коста-дель-Соль. Отсутствие маркетинговых ограничений и возможность немедленного приобретения делают это предложение привлекательным для покупателей, ищущих готовое решение высокого класса.
Эта вилла предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие уединенного проживания с доступностью городской среды. Большой участок земли с ландшафтным дизайном, бассейном и зоной для парковки более чем 10 автомобилей, включая навес на 4 машины, создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Основной жилой уровень с камином и прямым выходом в сад и к бассейну, а также гостиная с 6-метровым потолком и галереей, служат центральным местом для семейного досуга. Классический кабинет может быть легко преобразован в дополнительную спальню, что увеличивает гибкость использования пространства. Панорамный вид на море и горы добавляет уникальности и эстетической привлекательности этому дому, делая его местом, где можно по-настоящему расслабиться и насладиться средиземноморским климатом.
Расположенная в Эстепоне, вилла предлагает спокойный, но в то же время оживленный образ жизни. В непосредственной близости (пешком) находятся магазины, аптеки и рестораны, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Город Эстепона известен своим очаровательным старым городом, прекрасными пляжами и развитой инфраструктурой. Близость к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха, позволяет наслаждаться активным отдыхом на природе. Неподалеку расположены различные спортивные центры и пристани, предлагающие разнообразные возможности для досуга. Население города составляет около 79 621 человек, что создает атмосферу общины, но при этом сохраняет ощущение пространства и спокойствия.
Данная вилла находится в городе Эстепона, провинция Малага. Эта локация является частью популярного побережья Коста-дель-Соль, известного своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам, а также удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги, делают это место привлекательным для проживания и отдыха.
Эстепона, где расположена вилла, является живописным городом на Коста-дель-Соль, провинция Малага. Город находится примерно в 73 км к юго-западу от Малаги и в 25 км к востоку от Марбельи. Это позволяет легко добраться до крупных городских центров с их культурными и коммерческими предложениями. Эстепона занимает площадь 137 км², включая как прибрежные зоны, так и горные районы Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразие ландшафтов. Близость к другим городам, таким как Альхесирас (42 км), также открывает доступ к другим регионам Андалусии.
Вилла находится в непосредственной близости от основных удобств: супермаркет (104 м), аптека (236 м), рестораны (50 в радиусе 2 км) и школы (6 в радиусе 2 км). До ближайших пляжей, таких как Playa de Estepona, можно добраться пешком (524 м), а до La Rada, 769 м. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 34 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Также в пределах 4-5 км расположены несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км облегчает передвижение по региону.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C и обильным солнечным свечением, составляющим в среднем 3 848 часов в год. Это создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе практически круглый год. Зимние месяцы мягкие, а летние, теплые, но с освежающим морским бризом. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а уклон к пляжу, всего 1.9%, что означает равнинный рельеф в непосредственной близости от побережья. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий 1449 м, обеспечивает живописные виды и защищает от холодных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжей Ла-Рада (800 м) и Плайя-де-Эстепона (524 м), а также недалеко от Плайя-дель-Кристо (1.6 км), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. В радиусе 5 км находятся три поля для гольфа, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. В непосредственной близости (0.4 км) расположены спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Несколько пристаней, включая Puerto Estepona (1.7 км), предоставляют услуги для любителей водного спорта и яхтинга. Всего в регионе насчитывается 134 спортивных объекта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположена вилла, является живописным городом на Коста-дель-Соль, провинция Малага. Город находится примерно в 73 км к юго-западу от Малаги и в 25 км к востоку от Марбельи. Это позволяет легко добраться до крупных городских центров с их культурными и коммерческими предложениями. Эстепона занимает площадь 137 км², включая как прибрежные зоны, так и горные районы Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразие ландшафтов. Близость к другим городам, таким как Альхесирас (42 км), также открывает доступ к другим регионам Андалусии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL814342
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
