Cette villa détachée se situe à Estepona, dans la province de Málaga. Elle offre un cadre de vie privilégié, combinant la proximité de la mer avec l'accès aisé aux commodités urbaines. Les espaces de vie généreux et le grand terrain privé promettent un confort résidentiel notable, le tout dans un environnement baigné de soleil typique de la Costa del Sol. Le projet, entièrement achevé, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une expérience de vie méditerranéenne.
Comparée à d'autres offres à Estepona, cette villa se distingue par son vaste terrain privé et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et la plage, un équilibre souvent recherché mais difficile à trouver. Les projets 'The Sapphire' et 'Imagine Estepona' proposent des villas dans des gammes de prix similaires, mais cette propriété se différencie par sa taille de parcelle et son statut de construction achevée, offrant une acquisition immédiate. 'Villas Azahar', bien que d'un prix inférieur, peut présenter des caractéristiques différentes en termes de taille de terrain ou de localisation. La valeur de cette villa réside dans la combinaison rare d'espace extérieur significatif, de confort résidentiel élevé et d'un accès piétonnier aux services, le tout dans une zone déjà établie et appréciée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Estepona, cette villa bénéficie d'une localisation stratégique. Elle se trouve à quelques pas seulement de la plage, ce qui facilite les activités balnéaires et les promenades côtières. L'environnement immédiat est de nature urbaine, assurant un accès aisé à une multitude de services et de commerces. La combinaison de la proximité du littoral et des commodités crée un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien immobilier s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable, intégrant des critères de luxe et de fonctionnalité. La présence de cinq chambres et cinq salles de bain répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent accueillir des invités. Le vaste terrain et le jardin paysager, agrémentés d'une piscine privée, offrent un espace de détente et de loisirs extérieur optimal, en adéquation avec un style de vie méditerranéen.
La villa est un projet de construction achevé, signifiant que le bien est prêt à être occupé sans délai d'attente lié à la construction. Cette absence de phase de chantier permet une acquisition immédiate. L'état excellent de la propriété suggère que les finitions et les équipements sont conformes aux standards actuels, offrant une expérience résidentielle sans les désagréments potentiels d'une nouvelle construction en cours.
Le projet ne propose pas de services communautaires tels que des piscines partagées ou des terrains de sport communs, l'accent étant mis sur l'exclusivité d'un grand terrain privé. L'absence d'une infrastructure de transport public directement adjacente implique qu'un véhicule personnel est préférable pour explorer la région. L'orientation solaire multiple offre une flexibilité mais peut nécessiter une gestion de la lumière naturelle selon les préférences individuelles.
Cette propriété conviendra aux acquéreurs recherchant une résidence principale spacieuse et confortable, permettant une vie quotidienne aisée grâce à la proximité immédiate des commerces et de la plage. Elle est également bien adaptée comme résidence secondaire de luxe, offrant un espace de réception généreux et un environnement de détente privé pour les vacances en famille ou entre amis. Les familles recherchant un environnement sécurisé avec de l'espace pour les enfants, et celles qui apprécient la combinaison entre la vie côtière et l'accès facile aux infrastructures urbaines, trouveront ici un cadre de vie correspondant à leurs attentes. Enfin, les amateurs de golf seront servis avec plusieurs parcours de renom à proximité.
La villa se distingue par son excellent état général, suggérant une construction et des finitions de haute qualité. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation réversible (air conditionné chaud et froid), la présence d'une cheminée pour le confort hivernal, et les vues panoramiques mer et montagne, témoignent d'une attention particulière portée au bien-être des occupants. Le salon avec accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que la cuisine entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger distincte, sont des gages de fonctionnalité et de confort. Le volume impressionnant du salon, avec sa hauteur sous plafond de 6 mètres, ajoute une dimension architecturale notable au bien.
La villa est proposée au prix de départ de 2 600 000 €. Ce tarif reflète la taille substantielle de la propriété, avec 387 m² d'espace habitable sur un terrain de 5520 m², ainsi que le nombre élevé de chambres et de salles de bain (5 chacune). Le fait que la construction soit achevée assure une disponibilité immédiate. Le prix est indicatif et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques ou des éventuelles personnalisations. La localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol justifie également ce positionnement tarifaire.
Cette villa à Estepona offre un rythme de vie équilibré entre tranquillité et accès aux commodités. Le quotidien est rythmé par la proximité de la plage, accessible en quelques minutes à pied, idéale pour les baignades matinales ou les promenades au coucher du soleil. L'environnement urbain immédiat, avec ses commerces et restaurants à portée de main, simplifie les courses et les sorties. La grande parcelle assure une intimité appréciable, transformant le jardin et la piscine en une extension de l'espace de vie, propice à la détente et aux activités en plein air. La présence d'un bureau classique, adaptable en chambre, offre une flexibilité supplémentaire pour l'aménagement intérieur selon les besoins évolutifs des résidents.
La vie autour de cette villa à Estepona est caractérisée par un accès facile aux commodités essentielles. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 104 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Pour les besoins médicaux, un centre de santé est situé à 4,4 km, et une pharmacie à 236 mètres. Les loisirs sont également à portée de main, avec de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés (22 dans un rayon de 2 km). L'environnement est desservi par 8 lignes de transport public avec 50 arrets, bien que la présence de nombreux points d'intérêt et la proximité de la plage encouragent la mobilité à pied ou à vélo pour les courtes distances.
Cette carte situe la villa dans le contexte d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et des services urbains, tout en montrant la relation de la propriété avec les principales voies de communication et les centres d'intérêt régionaux tels que les parcours de golf et les villes voisines.
Cette villa est située à Estepona, une commune de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle se positionne de manière stratégique entre les grandes villes de Marbella, à 25 km à l'est, et Algeciras, à 42 km à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation permet de profiter du dynamisme et des infrastructures de ces centres urbains tout en résidant dans une zone potentiellement plus calme et résidentielle. La proximité de la côte et des infrastructures de transport facilite les déplacements dans toute la région.
La villa offre une excellente connectivité. Elle se trouve à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada, rendant l'accès à la mer très aisé. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 34 km à vol d'oiseau, et Gibraltar à environ 36 km, offrant des options de voyage international. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Valle Romano Golf à 4,1 km. Les commodités comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont immédiatement accessibles, renforçant le confort quotidien.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et un ensoleillement généreux de 3 848 heures par an. Le bassin de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui garantit des températures modérées et une proximité avec la côte. La région est caractérisée par une végétation luxuriante, notamment des palmiers, et un paysage potentiellement agrémenté par la proximité de la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant des vues sur la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette villa. La Rada, plage réputée, se trouve à 800 mètres, et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 km, comme Valle Romano Golf et Azata Golf. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme le Polideportivo Municipal à 0,4 km. Le Puerto Estepona (1,7 km) et le Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Estepona, une commune de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Elle se positionne de manière stratégique entre les grandes villes de Marbella, à 25 km à l'est, et Algeciras, à 42 km à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation permet de profiter du dynamisme et des infrastructures de ces centres urbains tout en résidant dans une zone potentiellement plus calme et résidentielle. La proximité de la côte et des infrastructures de transport facilite les déplacements dans toute la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL814342
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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