Tato luxusní vila se nachází v Esteponě, provincii Málaga, a nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti k městským vymoženostem. S obytnou plochou 387 m² na rozlehlém pozemku o rozloze 5520 m² poskytuje tato nemovitost prostorné bydlení s pěti ložnicemi a pěti koupelnami. Vila je již dokončena a připravena k nastěhování, což představuje atraktivní příležitost pro zájemce o bydlení na pobřeží Costa del Sol.
V kontextu regionu Costa del Sol, který je známý svou vysokou poptávkou po nemovitostech, představuje tato vila v Esteponě jedinečnou nabídku. Ve srovnání s projekty jako 'The Sapphire' (od €2,650,000) nebo 'Imagine Estepona' (od €2,400,000), které se často zaměřují na novou výstavbu s delšími dodacími lhůtami, je tato vila okamžitě dostupná. Cena €2,600,000 je v souladu s prémiovým segmentem trhu v této lokalitě, zejména s ohledem na rozsáhlý pozemek a dokončený stav. Projekt 'Villas Azahar' (od €1,975,000) se může jevit jako cenově dostupnější, avšak obvykle nabízí menší pozemky nebo odlišnou lokalitu. Tato nemovitost se odlišuje kombinací pěší dostupnosti k městským službám a zároveň soukromím a rozlehlostí venkovních prostor, což je v oblasti Estepony méně časté. Zatímco mnoho nových projektů se soustředí na moderní architekturu a sdílené vybavení, tato vila nabízí klasické kouzlo a exkluzivitu samostatného bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v bezprostřední blízkosti pláže a městské zástavby s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážovým aktivitám i k dennímu nákupu a dalším potřebám, což snižuje závislost na automobilu pro běžné činnosti.
Nemovitost je navržena pro ty, kdo hledají prostorné a komfortní bydlení s důrazem na soukromí a relaxaci. Velký pozemek, soukromý bazén a rozsáhlá zahrada uspokojí potřeby rodin i jednotlivců toužících po klidném životním stylu v blízkosti moře a zároveň s veškerým komfortem na dosah ruky.
Vila je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou a umožňuje novým majitelům začít si užívat své nové domovy bezprostředně po koupi.
Tato vila nenabízí budoucí stavební potenciál na pozemku, jelikož je již plně postavena a připravena k užívání. Projekt se nezaměřuje na sdílené komunitní vybavení, jako jsou společné bazény nebo klubovny, ale spíše na exkluzivní soukromí.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a komfortní bydlení s důrazem na klid a soukromí, ale zároveň si přejí mít veškeré městské vybavení na dosah. Ideální je pro rodiny hledající stabilní domov na pobřeží, který zároveň umožňuje snadný přístup k rekreačním aktivitám, jako je koupání v moři nebo golf. Kupující, kteří preferují okamžité nastěhování před čekáním na dokončení výstavby, ocení, že je vila již připravena k užívání. Dále je vhodná pro ty, kteří si cení prostorných venkovních prostor, včetně velkého pozemku a soukromého bazénu, a zároveň hledají nemovitost s dobrou dostupností do větších měst a na letiště.
Vila se pyšní vynikajícím stavem a kvalitním provedením, což je patrné na první pohled. Podlahy jsou z prémiových materiálů, s důrazem na detail v celém interiéru. Prostorný obývací pokoj s krbem a vysokým stropem s galerií vytváří impozantní atmosféru. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči a navazuje na samostatnou jídelnu. V celém objektu je instalována klimatizace pro teplý i studený vzduch, zajišťující komfort po celý rok. Velkorysá okna a prosklené dveře zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý přístup na terasu a k bazénu. Dispozice zahrnuje pět ložnic a pět koupelen, což poskytuje dostatek prostoru pro soukromí a pohodlí všech obyvatel.
Vila je nabízena za cenu od 2 600 000 EUR. Tato cena odráží rozlohu nemovitosti, velikost pozemku a její prvotřídní lokalitu v Esteponě. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončena, je dostupná pro okamžité převzetí novým majitelem. Jedná se o jedinou jednotku v tomto provedení, což zaručuje exkluzivitu na trhu.
Tato lokalita v Esteponě představuje spojení klidného rezidenčního života s městskou dynamikou. Poloha jen několik set metrů od pláže a v pěší dostupnosti k obchodům, restauracím a lékárnám činí z této vily praktickou volbu pro každodenní život. Ranní procházka po pláži, nákup čerstvých potravin nebo návštěva místní restaurace jsou snadno realizovatelné bez nutnosti použití automobilu. Okolní čtvrť nabízí koncentraci služeb, které podporují aktivní a pohodlný životní styl, zatímco rozlehlý pozemek vily zajišťuje dostatek klidu a soukromí.
Život v této vile v Esteponě nabízí kombinaci klidu a pohodlí. Vzdálenost pouhých 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Poloha v blízkosti pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje časté návštěvy moře. Pro aktivnější životní styl jsou v okolí k dispozici sportovní centra a golfová hřiště, například Valle Romano Golf vzdálené 4.1 km. Městské centrum Estepony s restauracemi a obchody je snadno dosažitelné, což doplňuje nabídku služeb v docházkové vzdálenosti.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Esteponě, zdůrazňuje její blízkost k plážím, obchodům a klíčovým dopravním uzlům. Poskytuje vizuální orientaci v rámci lokality a ukazuje snadný přístup k pobřeží a městským službám.
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Vzdálenost 73 km od Malagy, hlavního města provincie, umožňuje snadný přístup k jeho mezinárodnímu letišti a rozsáhlé infrastruktuře. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a přístupem k metropolitním službám a kulturní nabídce.
Tato vila vyniká svou vynikající dostupností. Dostat se na pláž je otázkou krátké procházky, nejbližší La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů s mírným sklonem terénu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. V okolí 2 km se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což pokrývá veškeré potřeby. Golfisté ocení blízkost několika hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km). Dostupnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19.2 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3,848 hodin ročně, což umožňuje prodloužené venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon terénu směrem k moři (1.9%) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Okolí je charakterizováno zelenými údolími a hornatými oblastmi, včetně pohoří Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik oblíbených pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou snadno dostupné pěšky. Pro milovníky vodních sportů a relaxace u moře je k dispozici také Playa del Cristo (1.6 km). V dosahu jsou rovněž sportovní centra jako Polideportivo Municipal (0.4 km) a golfová hřiště, například Valle Romano Golf (4.1 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) nabízí další možnosti pro trávení volného času u vody.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi většími městy jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Vzdálenost 73 km od Malagy, hlavního města provincie, umožňuje snadný přístup k jeho mezinárodnímu letišti a rozsáhlé infrastruktuře. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a přístupem k metropolitním službám a kulturní nabídce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL814342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
