Цей проєкт розташований в Естепоні, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує окремостоячі вілли, які поєднують сучасний дизайн з розташуванням, що сприяє зручному доступу до міських зручностей та пляжу. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає спокійного проживання з легким доступом до активного міського життя та природи.
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як The Sapphire (від €2,650,000), Villas Azahar (від €1,975,000) та Imagine Estepona (від €2,400,000), ця вілла позиціонується в середньо-високому ціновому сегменті. За ціною €2,600,000 вона пропонує значну площу ділянки (5520 м²) та готовність до заселення, що є перевагою порівняно з проєктами, які ще перебувають на стадії будівництва. The Sapphire має схожу ціну, але деталі щодо площі ділянки та ексклюзивності потребують додаткового порівняння. Villas Azahar пропонує нижчу ціну, але, ймовірно, меншу площу або менш престижне розташування. Imagine Estepona також знаходиться в цьому ціновому діапазоні, але відмінності у плануванні, дизайні та доступних зручностях можуть бути суттєвими. Ця конкретна вілла виділяється великим простором, приватністю завдяки розміру ділянки та близькістю до всіх міських зручностей, що робить її привабливою для покупців, які цінують баланс між життям у місті та спокоєм приватного будинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєктних будинків забезпечує близькість до пляжу за 524 метри, що робить морський відпочинок доступним. Міська інфраструктура, включаючи магазини та ресторани, знаходиться в межах пішої доступності, створюючи зручне повсякденне середовище. Близькість до основних транспортних шляхів полегшує пересування регіоном.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому житлі з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, загальною площею 387 м². Великі ділянки (5520 м²) надають приватність та можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Додаткові переваги включають приватний басейн та велику зону для паркування.
Будівництво об'єкта завершено, що означає готовність до негайного заселення. Це виключає тривале очікування, пов'язане з новобудовами, і дозволяє власникам одразу насолоджуватися своїм новим домом. Статус 'готовий' забезпечує повне розуміння кінцевого результату без будівельних ризиків.
Проєкт не пропонує певних сучасних опцій, таких як вбудовані системи 'розумний дім' або спліт-системи опалення/охолодження, що вимагатимуть окремих рішень. Наявність каміна як основного джерела тепла в вітальні означає, що потреба в централізованому кондиціонуванні гарячого/холодного повітря може бути не повністю задоволена для всіх зон.
Цей проєкт підходить для осіб, які шукають розкішну резиденцію в теплому кліматі з легким доступом до моря та міської інфраструктури. Це може бути варіантом для великих сімей, яким потрібен простір та окремі кімнати для кожного члена родини, або для тих, хто планує приймати гостей. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, таких як Valle Romano Golf (4.1 км). Люди, що цінують активний спосіб життя, знайдуть поруч багато спортивних об'єктів та пляжів. Також, це може бути привабливою пропозицією для тих, хто бажає отримати готову нерухомість без довгого періоду будівництва, оскільки будинок вже завершено. Загалом, це рішення для покупців, які прагнуть до високого рівня комфорту, приватності та зручного розташування на півдні Іспанії.
Вілла виконана у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Великі вікна забезпечують достатньо природного освітлення, а орієнтація на південь, південний схід та південний захід гарантує багато сонячного світла протягом дня. Власність включає приватний басейн, що є ознакою комфортного проживання. Система клімат-контролю з кондиціонуванням (гарячим і холодним повітрям) забезпечує комфортну температуру в приміщеннях незалежно від сезону. Наявність каміна у вітальні додає затишку. Високі стелі (6 метрів) у вітальні з галереєю створюють відчуття простору та елегантності. Підлога, ймовірно, виконана з якісних матеріалів, враховуючи загальний стан об'єкта. Кухня повністю обладнана, що полегшує повсякденне використання. Класичний офіс, що може бути перетворений на спальню, додає функціональності. Панорамні види на море та гори підкреслюють привабливість помешкання.
Зазначена ціна за окремостоячу віллу становить від €2,600,000. Ця вартість відображає високий стандарт нерухомості, велику площу ділянки та житлової забудови, а також престижне розташування на Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує 5 спалень та 5 ванних кімнат, що робить його придатним для великих родин або для тих, хто цінує простір. Більша площа ділянки (5520 м²) та готовність до заселення є ключовими факторами, що впливають на ціноутворення. Вартість включає приватний басейн та значні можливості для паркування, включаючи гараж на 4 автомобілі та місце для понад 10 додаткових машин.
Ця вілла розташована в міському районі Естепони, де повсякденне життя легко поєднується з близькістю до моря. На відстані 104 метрів знаходиться супермаркет, а аптека, за 236 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Піша доступність до численних ресторанів (50 в радіусі 2 км) та кафе (22) дозволяє насолоджуватися місцевою гастрономією. Місцевість характеризується спокійною атмосферою, попри близькість до міських зручностей. Поблизу розташовані спортивні центри та громадські зони відпочинку, що створює умови для активного способу життя. Рівна місцевість з невеликим нахилом до пляжу (1.9%) сприяє легкому пересуванню пішки або велосипедом.
Життя в Естепоні пропонує поєднання спокою та міської динаміки. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км створює різноманітні можливості для дозвілля та харчування. Шість шкіл в межах 2 км забезпечують доступ до освіти для дітей. Два медичні центри та 18 аптек гарантують якісне медичне обслуговування. Прогулянка до супермаркету (104 м) чи аптеки (236 м) є легкою. На відстані 4.4 км розташована лікарня. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Проте, для повного використання можливостей регіону, власний автомобіль є рекомендованим. Висота над рівнем моря (15 м) та близькість до узбережжя створюють приємний мікроклімат.
Вілла розташована в урбанізованій місцевості Естепони, на Коста-дель-Соль. Близькість до пляжу, магазинів та ресторанів робить її зручною для повсякденного життя. Загальна площа району, в якому розташована вілла, дозволяє поєднувати приватність з міською доступністю.
Естепона розташована на захід від Малаги (73 км) та Марбельї (25 км), будучи частиною провінції Малага. Її стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Марбелья з її розвиненою інфраструктурою та 147,958 мешканцями, або Альхесірас (42 км) з 121,957 мешканцями. Також можливий доступ до портових міст на півночі. Це положення забезпечує баланс між спокійним життям в Естепоні (79,621 мешканців) та доступністю до більш жвавих міських центрів і міжнародного аеропорту Малаги.
Відстань до найближчого пляжу Ла Рада становить 800 метрів, а до Плайя дель Крісто, 1.6 км, що робить пляжний відпочинок легкодоступним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 34 км, а аеропорт Гібралтар, приблизно 36 км, забезпечуючи зручне міжнародне сполучення. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека, за 236 метрів. Відстань до найближчої лікарні становить 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані близько 4.1-4.6 км. Наявність 1.3 км до найближчої зарядної станції для електромобілів також є важливим фактором для сучасної мобільності.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепони має середньорічну температуру 19.2°C, з коливаннями від 12°C до 28°C, що створює сприятливий клімат протягом року. Кількість сонячних годин становить близько 3,848 на рік, що є одним з найвищих показників у Європі. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік. Зона має середземноморський клімат з м'якими, вологими зимами та спекотним, сухим літом. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (15 м) та близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) створюють мальовничі пейзажі та забезпечують приємний мікроклімат, захищаючи від сильних вітрів. Помірний нахил місцевості до моря (1.9%) сприяє дренажу та комфортному проживанню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона славиться своїми пляжами. Найближчі, такі як Ла Рада (800 м) та Плайя дель Крісто (1.6 км), мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високі екологічні стандарти та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу, в радіусі 5-6 км розташовані декілька полів, включаючи Azata Golf та Estepona Golf. Поруч знаходяться численні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, які пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Також є 2 марини (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) для любителів водних видів спорту та відпочинку на яхті. Наявність 134 спортивних об'єктів у регіоні забезпечує широкий вибір активностей для мешканців.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на захід від Малаги (73 км) та Марбельї (25 км), будучи частиною провінції Малага. Її стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, таких як Марбелья з її розвиненою інфраструктурою та 147,958 мешканцями, або Альхесірас (42 км) з 121,957 мешканцями. Також можливий доступ до портових міст на півночі. Це положення забезпечує баланс між спокійним життям в Естепоні (79,621 мешканців) та доступністю до більш жвавих міських центрів і міжнародного аеропорту Малаги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL814342
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
