Esta villa independiente se sitúa en Estepona, Málaga, una zona de la Costa del Sol conocida por su equilibrio entre vida urbana y proximidad a la costa. Diseñada para ofrecer amplitud y comodidad, la propiedad se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. Con una generosa superficie habitable y un extenso terreno, esta residencia combina funcionalidad y un entorno agradable, adecuada para quienes buscan una base sólida en una región dinámica.
Estepona, donde se ubica esta villa, se posiciona como un enclave atractivo dentro de la Costa del Sol Occidental. Comparada con Marbella, situada a 25 km, Estepona ofrece un ambiente que tiende a ser más tradicional y menos saturado, manteniendo al mismo tiempo un alto nivel de servicios y comodidades. Proyectos como 'The Sapphire' (€2,650,000) y 'Imagine Estepona' (€2,400,000) en la misma localidad presentan rangos de precios y características que se alinean con el mercado de viviendas de alta gama. 'Villas Azahar' (€1,975,000) se sitúa en un segmento de precio inferior, lo que podría indicar diferencias en tamaño, ubicación o acabados. La villa en cuestión, con un precio de 2.600.000 €, se sitúa en la parte alta del espectro de precios de los ejemplos proporcionados, lo cual es coherente con su generosa parcela de 5520 m² y su estado de 'excelente condición'. A diferencia de áreas más densamente urbanizadas, Estepona conserva una conexión más fuerte con su entorno natural y una atmósfera menos frenética, atractiva para compradores que buscan un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. La proximidad a campos de golf como Valle Romano y Azata Golf, junto con la distancia razonable al aeropuerto de Málaga, refuerzan su posición como un destino residencial consolidado y bien comunicado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, a una distancia caminable de servicios esenciales y de la playa. Esta ubicación facilita el acceso a la vida local y a las comodidades diarias sin depender exclusivamente de un vehículo. La proximidad a comercios y al litoral define su carácter práctico.
Diseñada para satisfacer necesidades residenciales amplias, esta villa ofrece múltiples dormitorios y baños, espacios interiores generosos y áreas exteriores privadas. La configuración de la propiedad se presta a una vida familiar cómoda, albergando huéspedes o permitiendo la creación de zonas de trabajo y ocio diferenciadas dentro del hogar.
Este proyecto se encuentra en estado de construcción completada ('Gereed'), lo que significa que la villa está lista para su ocupación inmediata. La ausencia de fases de construcción pendientes elimina la incertidumbre asociada a los proyectos en desarrollo y permite una planificación directa de la mudanza.
La propiedad no ofrece vistas garantizadas a mar abierto desde todas las estancias, y su ubicación en una zona urbana implica la presencia de otras edificaciones y la actividad inherente a un entorno habitado. Tampoco se dispone de información sobre servicios comunitarios o áreas compartidas, al tratarse de una villa independiente.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol con amplios espacios interiores y exteriores, y que valoran la proximidad a servicios urbanos y a la playa. Es una opción a considerar para familias numerosas o para aquellos que disfrutan recibiendo invitados, dada la cantidad de dormitorios y baños, así como la generosa parcela que ofrece privacidad. Personas que desean integrarse en la vida local de Estepona, con acceso a pie a tiendas, restaurantes y el paseo marítimo, encontrarán en esta villa una base conveniente. También puede ser de interés para quienes buscan una propiedad lista para ocupar, evitando los plazos de construcción. La presencia de un extenso terreno y vistas panorámicas sugiere un atractivo para quienes aprecian un entorno natural y vistas despejadas desde su hogar.
La villa se describe en 'excelente estado', lo que sugiere una construcción y acabados de alta calidad. Detalles como una sala de estar con chimenea y acceso directo al jardín, techos de seis metros de altura en el salón y una cocina totalmente equipada con comedor independiente, apuntan a un diseño cuidado y funcional. La presencia de una clásica oficina, susceptible de convertirse en dormitorio adicional, amplía la versatilidad del espacio. Las características de climatización incluyen aire acondicionado frío/calor, y la orientación múltiple de la propiedad (este, sureste, sur, suroeste, oeste) optimiza la luz natural y las vistas. El jardín paisajístico con piscina, palmeras, zona de aparcamiento para más de 10 vehículos y garaje para cuatro coches, complementan la experiencia residencial, ofreciendo confort y practicidad. Las vistas panorámicas al mar y a la montaña son un atributo destacado.
La villa independiente se ofrece a un precio de 2.600.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de cinco dormitorios y cinco baños, con una superficie construida de 387 m² sobre una parcela de 5520 m². Dado que la propiedad está completada, la disponibilidad es inmediata. El precio reflejado es el punto de partida para esta unidad específica, sin indicar la existencia de otras propiedades con precios variables dentro del mismo proyecto o zona. La inversión se corresponde con un inmueble de estas características en cuanto a tamaño, ubicación y estado.
Esta villa se ubica en Estepona, una localidad malagueña que combina la esencia de un pueblo costero con la infraestructura de una ciudad en crecimiento. El día a día aquí se caracteriza por la conveniencia de tener supermercados a escasos metros y la playa a poca distancia, permitiendo paseos marítimos o baños de mar de forma espontánea. La oferta de restaurantes y cafés en las cercanidades añade dinamismo a la vida cotidiana, mientras que la presencia de centros deportivos y educativos subraya su vocación residencial. La Sierra Bermeja como telón de fondo aporta un contraste paisajístico y oportunidades para actividades al aire libre en las zonas elevadas. La vida aquí se articula en torno a la facilidad de acceso a servicios y al disfrute del clima mediterráneo, con un ritmo que permite compaginar la vida activa urbana con la tranquilidad que ofrece un entorno con amplios espacios privados y naturales.
Vivir en esta villa en Estepona significa integrarse en un entorno urbano que mantiene un carácter costero. La cercanía a tiendas (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m) y la playa (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m) facilitan la rutina diaria. El acceso a pie a múltiples servicios como restaurantes (50 en un radio de 2 km), escuelas (6 en 2 km) y centros de salud (2 centros de salud en la zona) proporciona una gran comodidad. La presencia de instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal a 0.4 km y centros como Better Bodies a 0.4 km, promueven un estilo de vida activo. La zona cuenta con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, ofreciendo alternativas de movilidad más allá del vehículo privado. El paseo marítimo y los miradores cercanos, como el Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), invitan a disfrutar del entorno. La vida en esta zona se beneficia de la combinación de accesibilidad a la ciudad y la proximidad al mar, con un ambiente que puede ser tanto dinámico como tranquilo según la proximidad a las áreas más concurridas.
Esta villa se localiza en Estepona, un punto clave en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. La posición de la propiedad se destaca por su cercanía a la línea de costa y a las infraestructuras urbanas, facilitando un estilo de vida práctico y accesible dentro de un entorno reconocido por su clima y oferta recreativa.
Esta villa se sitúa estratégicamente en Estepona, un municipio situado en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la región. Marbella se encuentra a unos 25 km al este, un centro conocido por su oferta de ocio y lujo. Al oeste, Algeciras (42 km) y la proximidad a Gibraltar (36 km en línea recta) ofrecen conexiones con el Campo de Gibraltar. Málaga capital, a unos 73 km, sirve como principal centro urbano y de comunicaciones de la provincia. Esta ubicación intermedia en la Costa del Sol permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de Estepona mientras mantienen un acceso conveniente a las dinámicas urbanas y turísticas de la costa.
La ubicación de esta villa en Estepona ofrece una notable accesibilidad. Se encuentra a una distancia caminable de la playa (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m) y de servicios esenciales como supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m). Las principales ciudades de la región son fácilmente accesibles: Marbella se encuentra a 25 km, Algeciras a 42 km y Málaga a 73 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 34 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Para los golfistas, varios campos se encuentran a poca distancia, incluyendo Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km. La disponibilidad de 8 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas en la zona complementa la conectividad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período ideal para disfrutar de la playa y el mar se extiende por unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La villa está situada a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado y suave. La topografía de la zona, mencionada por la cercanía a la Sierra Bermeja que alcanza los 1.449 m, ofrece un contraste paisajístico entre la costa y las montañas, con un relieve general que presenta una ligera pendiente hacia el mar (1.9% hacia la playa más cercana). El entorno combina la costa con zonas verdes, incluyendo un jardín paisajístico privado y la proximidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se beneficia de su proximidad a varios puntos de interés costeros y recreativos. Las playas más cercanas incluyen Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas accesibles a pie y que ofrecen el ambiente típico de la Costa del Sol. Playa del Cristo se encuentra a 1.6 km. La zona cuenta con una alta concentración de instalaciones deportivas, con el Polideportivo Municipal a solo 0.4 km, junto con otros centros deportivos en la misma proximidad. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones en un radio de 5 km, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). Los puertos deportivos, como Puerto Estepona (1.7 km), añaden un atractivo adicional para actividades náuticas y de ocio. La oferta recreativa se complementa con 22 cafés y 50 restaurantes en un radio de 2 km.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta villa se sitúa estratégicamente en Estepona, un municipio situado en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la región. Marbella se encuentra a unos 25 km al este, un centro conocido por su oferta de ocio y lujo. Al oeste, Algeciras (42 km) y la proximidad a Gibraltar (36 km en línea recta) ofrecen conexiones con el Campo de Gibraltar. Málaga capital, a unos 73 km, sirve como principal centro urbano y de comunicaciones de la provincia. Esta ubicación intermedia en la Costa del Sol permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de Estepona mientras mantienen un acceso conveniente a las dinámicas urbanas y turísticas de la costa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL814342
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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