Această vilă independentă, situată în Estepona, Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 387 m² pe un teren extins de 5.520 m². Finalizată și gata de mutare, proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi, promițând un nivel înalt de confort și intimitate. Cu un preț de pornire de 2.600.000 €, această reședință se adresează pieței premium, căutând un echilibru între spațiu, facilități și proximitatea față de facilități și plajă.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum The Sapphire (începând de la 2.650.000 €) sau Imagine Estepona (începând de la 2.400.000 €), această vilă se aliniază la un segment de preț similar, având în vedere suprafața terenului și a construcției, precum și statutul de proprietate existentă, gata de mutare. Villas Azahar, cu un preț de pornire mai accesibil de 1.975.000 €, ar putea reprezenta o alternativă pentru cumpărătorii cu un buget mai restrâns, însă probabil oferă spații interioare sau exterioare mai limitate. Caracteristica distinctivă a acestei vile este terenul său excepțional de mare (5.520 m²), care oferă un grad ridicat de intimitate și spațiu exterior, rar întâlnit în proiectele noi de pe coasta cea mai dens populată. Proximitatea față de facilitățile urbane, combinată cu plaja la o distanță pietonală, o poziționează ca o opțiune echilibrată între stilul de viață rezidențial liniștit și accesul la activitățile vibrante ale Costa del Sol, diferențiindu-se de proiectele situate mai departe de centrele urbane sau de cele axate pe apartamente în complexe rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la mică distanță de mers pe jos de plaja La Rada și de centrul urban al Estepona, vila beneficiază de o locație strategică. Accesul facil la magazine, restaurante și servicii, precum și proximitatea față de centre sportive și port, definește un cadru de viață activ și convenabil, integrat într-o zonă vibrantă a Costa del Sol.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un spațiu generos, cu un număr mare de camere și băi, ideal pentru familii extinse sau pentru primirea oaspeților. Un teren amplu, o piscină privată și vederi panoramice, atât spre mare, cât și spre munți, completează un set de caracteristici dorite de cei ce aspiră la un stil de viață mediteranean premium, cu accent pe relaxare și spațiu exterior.
Vila este deja construită și gata de ocupare, eliminând incertitudinile asociate cu fazele de construcție. Acest lucru permite cumpărătorilor să se mute imediat și să se bucure de facilitățile și finisajele proprietății fără a aștepta finalizarea lucrărilor, oferind certitudine în procesul de achiziție.
Proiectul nu oferă facilități comune specifice complexelor rezidențiale, precum cluburi pentru copii, spații de co-working sau servicii de concierge. De asemenea, nu dispune de un sistem de energie regenerabilă integrat din start, precum panouri solare la nivelul întregului proiect, și nu se încadrează în criterii stricte de eficiență energetică de ultimă generație dincolo de standardele de construcție.
Această vilă se adresează familiilor extinse sau grupurilor de prieteni care doresc să locuiască împreună sau să petreacă vacanțe într-un spațiu comun generos, cu 5 dormitoare și 5 băi. Se potrivește celor care prețuiesc intimitatea și spațiul exterior privat, având un teren de peste 5.500 m² cu piscină. Cei care caută un stil de viață activ, cu acces facil la plajă (la 524 m), activități sportive (centre sportive la 0.4 km) și facilități urbane (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m), vor găsi aici un cadru ideal. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru profesioniști care doresc un birou clasic la domiciliu, cu posibilitatea de a fi convertit într-un dormitor suplimentar. Vederile panoramice spre mare și munți completează tabloul pentru cei ce caută o experiență rezidențială completă pe Costa del Sol.
Vila se prezintă într-o stare excelentă, sugerând o construcție și finisaje de înaltă calitate. Descrierea menționează un living spațios, cu șemineu și acces direct către zona de grădină și piscină, având un tavan cu o înălțime de 6 metri, subliniind atenția acordată designului interior. Bucătăria complet echipată și o sală de mese separată indică funcționalitate și spațiu pentru gătit și servit masa. Existența unui birou clasic, ce poate fi transformat într-un dormitor, demonstrează flexibilitatea spațiului. Finisajele interioare, precum podelele din marmură menționate în descrierea intrării, contribuie la o atmosferă elegantă. Aerul condiționat (cald/rece) asigură confort pe tot parcursul anului, iar șemineul adaugă un element de căldură în lunile mai răcoroase.
Vila este listată la prețul de 2.600.000 €. Această ofertă poziționează proprietatea în segmentul de lux al pieței imobiliare din Estepona. Având în vedere suprafața generoasă a terenului, suprafața construită extinsă și numărul mare de dormitoare și băi, prețul reflectă valoarea intrinsecă a proprietății, combinată cu locația sa strategică, accesul la facilități și vederile oferite. Fiind o proprietate individuală, se adresează unui cumpărător care caută exclusivitate și spațiu privat, în detrimentul facilităților comune specifice proiectelor de apartamente sau urbanizări mai dense.
Această reședință se încadrează într-o zonă rezidențială a Estepona, unde confortul urban se îmbină cu proximitatea față de natură și mare. Ziua începe adesea cu lumina soarelui ce pătrunde prin ferestrele orientate spre est și sud-est, oferind vederi spre grădina amenajată și, mai departe, spre orizontul marin. Accesul rapid la magazine și facilități, precum supermaketul aflat la 104 metri distanță și farmacia la 236 metri, simplifică activitățile zilnice. Seara, se poate opta pentru o plimbare pe plaja La Rada, la mai puțin de un kilometru, sau pentru explorarea restaurantelor și cafenelelor din apropiere. Spațiul generos al terenului și piscina privată invită la relaxare acasă, în timp ce vederile panoramice oferă un fundal liniștitor. Proximitatea față de centre sportive și parcuri contribuie la un stil de viață activ, caracteristic zonei.
Locația în Estepona, o regiune cunoscută pentru calitatea vieții și accesul la facilități, oferă un ritm de viață mediteranean. Apropierea de plajă (524 m) și de centrul urban permite integrarea ușoară în activitățile locale. Supermarketul la 104 metri și farmacia la 236 metri facilitează gestionarea nevoilor cotidiene. Există o rețea de 8 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, sugerând o mobilitate decentă chiar și fără vehicul propriu. Proximitatea față de centre sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km) și parcuri (2 parcuri în raza de 2km) încurajează un stil de viață activ. Orașul în sine, cu 137 km² și o populație de peste 79.000 de locuitori (prognoza 2025), oferă o infrastructură robustă, incluzând 19 școli primare, 10 licee și 2 centre de sănătate, asigurând accesul la servicii esențiale pentru rezidenți.
Vila este localizată în Estepona, un oraș înfloritor de pe Costa del Sol, cunoscut pentru plajele sale, centrele de golf și atmosfera relaxată. Poziționarea sa în apropierea zonei urbane, dar și la distanță scurtă de mers pe jos de plajă, oferă un echilibru între confortul urban și accesul la natură și mare, specific regiunii.
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona se află la o distanță strategică față de centre urbane majore. Marbella este la 25 km distanță, oferind acces la magazine de lux și un lifestyle vibrant. Algeciras, un important port, se află la 42 km, iar Málaga, capitala provinciei, cu aeroportul său internațional, este la 73 km. Această poziționare permite un echilibru între liniștea unei reședințe mai izolate și accesul facil la infrastructura și activitățile oferite de orașele învecinate, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea regiunii.
Vila dispune de o conectivitate excelentă. Plaja Playa de Estepona se află la 524 m, iar La Rada la 769 m, făcând accesul pietonal la coastă o realitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, un hub internațional major, este la o distanță de 34 km pe drum (aproximativ 64 km în linie dreaptă), facilitând călătoriile. Supermarketul (104 m) și farmacia (236 m) sunt la mică distanță, sporind comoditatea zilnică. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt accesibile rapid. Infrastructura este completată de stații de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km, asigurând opțiuni de mobilitate durabilă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an, de 3.848, plasează zona printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Terenul pe care se află vila are o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plaja La Rada este de doar 1.9%, indicând o topografie predominant plată în imediata apropiere. Munții Sierra Bermeja domină peisajul în depărtare, oferind un contrast natural spectaculos. Zonele împădurite menționate în caracteristici sugerează, de asemenea, proximitatea față de elemente naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere pe plajă și sportive. Plajele principale din apropiere includ Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), acestea din urmă fiind adesea recunoscute pentru calitatea lor. Pentru golf, Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt printre cele mai accesibile opțiuni. Pe lângă acestea, există numeroase centre sportive în raza de 2 km, cum ar fi Polideportivo Municipal (0.4 km), oferind facilități pentru diverse activități. Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.7 km), completează oferta pentru cei pasionați de activități nautice și de agrement pe apă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona se află la o distanță strategică față de centre urbane majore. Marbella este la 25 km distanță, oferind acces la magazine de lux și un lifestyle vibrant. Algeciras, un important port, se află la 42 km, iar Málaga, capitala provinciei, cu aeroportul său internațional, este la 73 km. Această poziționare permite un echilibru între liniștea unei reședințe mai izolate și accesul facil la infrastructura și activitățile oferite de orașele învecinate, fiind un punct de plecare ideal pentru explorarea regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL814342
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
