Представяме ви изключителна самостоятелна вила, разположена в Естепона, Малага, на Коста дел Сол. Този имот предлага завършен вид и се намира в градска среда, осигуряваща лесен достъп до всички необходими удобства. С площ от 387 кв.м. върху парцел от 5520 кв.м., вилата предлага щедро пространство както за живеене, така и за отдих, с пет спални и пет бани, гарантиращи комфорт и уединение.
В сравнение с други предложения в Естепона, тази вила се отличава със своята завършеност и готовност за нанасяне, което е рядкост за имоти от такъв мащаб и цена. Докато проекти като The Sapphire и Imagine Estepona предлагат нови строителства с модерни удобства, тази вила вече съществува и е в отлично състояние, спестявайки време и усилия за строителство. Цената от €2,600,000 е в горния край на пазарния диапазон, но е оправдана от големия парцел (5520 кв.м.) и щедрото жилищно пространство (387 кв.м.), което я отличава от по-малките имоти. Близостта до плажа и градските удобства е обща характеристика за района, но мащабът на този имот предлага по-висока степен на уединение и пространство, което обикновено се среща в имоти, разположени по-далеч от основните зони. Тази комбинация от локация, размер и състояние я прави уникално предложение в сравнение с други вили в Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена само на 524 метра от плаж Ла Рада и на кратко пешеходно разстояние от други плажове, тази вила предлага директен достъп до крайбрежния начин на живот. Близостта до магазини, ресторанти и аптеки допълва удобството на местоположението, правейки ежедневните дейности леснодостъпни.
Тази вила е проектирана за семейства и индивиди, търсещи простор, комфорт и лукс. Петте спални и петте бани осигуряват достатъчно място за обитаване и гости. Големият парцел предлага уединение и възможности за дейности на открито, докато близостта до градски удобства задоволява нуждите от съвременен начин на живот.
Имотът е завършен и готов за нанасяне, което означава, че няма нужда да се чака за строителство. Това позволява на бъдещите собственици да се насладят незабавно на своя нов дом, без отлагания, свързани с нови строителни проекти.
Проектът не включва собствени търговски площи или офис пространства, въпреки че има класически офис, който може да бъде преустроен. Не предлага директен достъп до голф игрище от самия парцел, въпреки че няколко игрища са наблизо. Инфраструктурата за зареждане на електрически превозни средства е налична на 1.3 км.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят простора, уединението и близостта до морето, без да се отказват от удобствата на градския живот. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом за постоянно живеене или луксозна втора резиденция. Хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до плажове, ресторанти и спортни съоръжения, ще намерят този дом за много привлекателен. Също така, той е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за висока доходност от наем, благодарение на престижната локация и качеството на строителството. За хора, които предпочитат да избягват дълги периоди на строителство, фактът, че имотът е готов, е значително предимство.
Вилата се отличава с отлично състояние и висококачествена изработка, което предполага използването на първокласни материали. Описанията включват елементи като камина, която допринася за уюта, и напълно оборудвана кухня, предполагаща съвременни уреди и функционален дизайн. Високият 6-метров таван в дневната с галерия създава усещане за простор и елегантност. Наличието на климатична система с отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година. Големият озеленен двор с басейн и палмови дървета, както и паркинг за над 10 автомобила, допълват представата за луксозно и добре поддържано жилище.
Представената вила е с цена от 2 600 000 евро. Това позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в района на Естепона. Предвид характеристиките, голям парцел, просторна жилищна площ, пет спални и близост до плажа, цената отразява качеството и локацията. На пазара има и други подобни проекти, като The Sapphire (от 2 650 000 евро) и Imagine Estepona (от 2 400 000 евро), което показва конкурентен, но стабилен ценови диапазон за този тип имоти в района. Наличността на завършени имоти от този клас е ограничена, което прави предложението привлекателно за купувачи, търсещи незабавно настаняване.
Вилата се намира в Естепона, град, който съчетава спокойствието на крайбрежен курорт с удобствата на градска среда. Това е място, където всекидневният живот може да бъде изпълнен с разходки по плажа, посещения на местни пазари и наслаждаване на кулинарните предложения в изобилието от ресторанти наблизо. Близостта до магазини (104 м) и аптеки (236 м) прави пазаруването и ежедневните грижи лесни. Училища и здравни заведения са на разумно разстояние, а възможностите за спорт и развлечения, като близките спортни центрове и пристанища, обогатяват социалния живот. Населението от близо 80 000 души осигурява динамична, но все пак спокойна атмосфера, особено извън пиковия туристически сезон.
Ежедневието в този район на Естепона е комбинация от спокойствие и достъпност. Близостта на плажа (524 м) позволява лесни разходки по крайбрежието, а градските удобства като супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са на пешеходно разстояние. За семействата, наличието на шест училища в радиус от 2 км осигурява образователни възможности. Здравните грижи също са добре представени с два здравни центъра в близост. Градът предлага разнообразие от ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета, които обогатяват социалния живот. Близостта до спортни центрове (0.4 км) и пристанища (1.7 км) предоставя допълнителни възможности за отдих и спорт.
Тази вила е стратегически разположена в Естепона, осигурявайки перфектен баланс между крайбрежен живот и градска достъпност. Близостта до плажове, магазини и основни пътни артерии я прави удобна за ежедневно живеене и пътуване.
Естепона се намира в провинция Малага, част от Андалусия, на Коста дел Сол. Разположена е между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км), което осигурява баланс между оживена курортна атмосфера и достъп до по-големи градски центрове. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км, предлагайки културни и търговски възможности. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на Естепона, като същевременно имат лесен достъп до динамиката на по-големите градове.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на 64 км (или 34 км в права линия), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Ла Рада и Playa de Estepona са на кратко пешеходно разстояние, а Playa del Cristo е на 1.6 км. В радиус от 2 км има изобилие от удобства, включително множество ресторанти, магазини и аптеки. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-5 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии в близост улеснява придвижването в региона.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски, с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Това осигурява приятни условия за живот през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, с температури на водата над 20°C. Вилата е разположена на 15 метра над морското равнище, с лек наклон към плажа (1.9%), което предполага лесен достъп и приятна гледка. Околните планини, част от Сиера Бермеха, достигат до 1449 м височина, предлагайки възможности за разходки и красиви панорамни гледки, като същевременно осигуряват защита от северни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона е известен с красивите си плажове, като Ла Рада (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км), които са леснодостъпни. Тези плажове често са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, множество игрища са разположени в радиус от 5 км, включително Valle Romano Golf и Azata Golf. Спортните центрове като Polideportivo Municipal са на 0.4 км, предлагайки възможности за различни спортни активности. Пристанището Puerto Estepona е на 1.7 км, което предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, част от Андалусия, на Коста дел Сол. Разположена е между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км), което осигурява баланс между оживена курортна атмосфера и достъп до по-големи градски центрове. Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км, предлагайки културни и търговски възможности. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на Естепона, като същевременно имат лесен достъп до динамиката на по-големите градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL814342
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
