エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つヴィラが供給されています。例えば、「The Sapphire」は2,650,000ユーロからと比較的高価格帯で、類似の高級感を求める層にアピールします。一方、「Villas Azahar」は1,975,000ユーロからと、より手頃な価格設定で、同様にエステポナの魅力を享受できる物件です。「Imagine Estepona」は2,400,000ユーロからで、現代的なデザインと設備が特徴です。今回ご紹介するヴィラは、2,600,000ユーロという価格設定で、広大な敷地面積（5520m²）と、ビーチへの近さ（524m）という点で際立っています。多くの物件が「ショップに近い」「海に近い」といった共通の利点を持つ一方で、このヴィラは、その規模、プライバシー、そして景観の点で、特に高い価値を提供しています。周辺のゴルフコースやマリーナへのアクセスも良好であり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エステポナの活気ある地域に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を誇ります。周辺にはレストランやスーパーマーケットが点在し、日常の買い物や外食にも事欠きません。都市部へのアクセスも良好でありながら、静かで落ち着いた居住環境を提供します。
広々とした敷地と5つのベッドルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなす機会が多い方に最適です。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供し、海と山の両方の眺望は、日々の生活に彩りを添えます。
このヴィラは既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設されており、優れた状態を保っています。最新の設備が整っているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、海と山のパノラマビューを提供しますが、特定の方向からの眺望は隣接する建物や植生によって一部遮られる可能性があります。また、敷地面積が広いため、庭園の維持管理には一定の手間と費用がかかります。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間を享受したい方に適しています。海まで徒歩圏内という立地は、ビーチでのアクティビティを日常的に楽しみたい方に理想的です。また、広大な敷地とプライベートプールは、プライバシーを重視し、自宅でリラックスした時間を過ごしたい方に最適です。5つのベッドルームは、大家族や友人をもてなす機会が多い方、または自宅で仕事をするためのオフィススペースを必要とする方にも十分なスペースを提供します。エステポナの都市部へのアクセスも良好なため、利便性を重視する方にもお勧めできます。
このヴィラは、最高品質の素材と最新の技術を用いて細部にまでこだわり抜いて建設されています。床材には高品質な大理石が使用され、広々としたリビングルームには暖炉が設置されています。キッチンは最新の電化製品を備え、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームも同様に、モダンで高品質な設備が整えられています。全室にエアコン（冷暖房完備）が設置されており、快適な室内環境を一年中維持できます。外観はエレガントで、敷地全体が美しく整備された庭園とプライベートプールで彩られています。この物件は、卓越した建築品質と洗練されたデザインを求める方に提供されます。
この独立型ヴィラは、2,600,000ユーロから提供されています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、387平方メートルの広々とした居住空間を有しています。敷地面積は5520平方メートルと広大で、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、4台分のカーポートが含まれています。建物は既に完成しており、即時入居が可能です。この価格帯で、これほどの広さ、立地、設備を備えた物件は、コスタ・デル・ソルの中でも希少価値が高いと言えます。周辺の類似物件と比較しても、その価値は十分に検討されるべきです。
エステポナの静かなエリアに位置するこのヴィラは、都市の利便性と自然の静けさの絶妙なバランスを提供します。徒歩圏内にはビーチ、レストラン、スーパーマーケットがあり、日々の生活に必要なものはすべて揃っています。広大な敷地には緑豊かな庭園とプライベートプールがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。リビングルームは6メートルの天井高を持ち、暖炉を備え、庭園やプールエリアへ直接アクセスできます。キッチンは設備の整ったダイニングルームに隣接しています。オフィススペースは、必要に応じて追加のベッドルームとしても利用可能です。海と山の両方を望むパノラマビューは、この物件の魅力を一層高めています。
エステポナは、アンダルシア地方に位置する魅力的な沿岸都市であり、豊かな歴史と現代的なライフスタイルが融合しています。このヴィラは、都市の中心部からそれほど離れていない、静かで緑豊かなエリアに位置しています。半径2km以内には50軒以上のレストラン、6つの学校、18軒の薬局、4つの銀行、2つの公園、22軒のカフェがあり、日常生活に必要なあらゆる施設が充実しています。また、137平方キロメートルの広大な自治体域には、美しい山岳地帯「シエラ・ベルメハ」も含まれており、自然愛好家にとっても魅力的な環境です。年間平均気温は19.2℃で、3,848時間の日照時間に恵まれており、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も満喫できます。
この地図は、エステポナに位置するヴィラの周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコース、空港などの主要な施設への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセス性を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。東には、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャ（25km）があり、西には港湾都市アルヘシラス（42km）があります。さらに東へ73km進むと、アンダルシア州の州都であり、文化と経済の中心地であるマラガ市があります。この立地により、エステポナの落ち着いた雰囲気を楽しみながら、周辺の主要都市へのアクセスも容易です。
このヴィラは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、ラ・ラダビーチまで769メートルです。マラガ空港までは直線距離で約34km、ジブラルタル空港までは約36kmと、国内外へのアクセスも容易です。スーパーマーケットまでは104メートル、薬局までは236メートルと、日用品の買い出しも便利です。医療センターも4.4km圏内にあり、安心です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも1.3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間が特徴です。年間平均気温は約19.2℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。日照時間は年間3,848時間に達し、これはヨーロッパでも有数です。5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適しています。標高は15メートルで、海に近く、穏やかな傾斜（1.9%）でビーチにアクセスできます。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、標高1,449メートルに達するため、山岳地帯の涼しさや景観も享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸沿いの多様なレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最も近いビーチであるラ・ラダ（0.8km）をはじめ、プラヤ・デ・エンジェル（1.6km）、プラヤ・デル・クリスト（2.4km）など、複数の美しいビーチが至近距離にあります。これらのビーチのいくつかは、環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、質の高い海水浴体験を提供します。また、周辺にはバジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとっても理想的な環境です。さらに、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。エステポナ港（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）といったマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。東には、洗練されたリゾート地として知られるマルベーリャ（25km）があり、西には港湾都市アルヘシラス（42km）があります。さらに東へ73km進むと、アンダルシア州の州都であり、文化と経済の中心地であるマラガ市があります。この立地により、エステポナの落ち着いた雰囲気を楽しみながら、周辺の主要都市へのアクセスも容易です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL814342
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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