וילה נפרדת בשטח של 5,520 מ"ר, הממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה. הנכס, בשטח בנוי של 387 מ"ר, כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. הפרויקט הושלם ומציע מרחב מגורים נרחב, גינה מעוצבת עם בריכה פרטית, וחניה מרובת כלי רכב. המיקום משלב קרבה לשירותים עירוניים וגישה נוחה לחופים.
אסטפונה, בה ממוקמת הווילה, נחשבת לאחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. פרויקטים דומים באזור, כגון 'The Sapphire' (החל מ-€2,650,000) ו-'Imagine Estepona' (החל מ-€2,400,000), מציעים נכסים ברמות מחיר ואיכות דומות, אך הווילה הנדונה, במחיר התחלתי של 2,600,000 אירו, בולטת בשטח החלקה הנרחב שלה (5,520 מ"ר) ובקרבתה המיידית לשירותים עירוניים. 'Villas Azahar', לעומת זאת, ממוקמת בטווח מחירים נמוך יותר (החל מ-1,975,000 אירו), וייתכן שמציעה מאפיינים שונים. המיקום של הווילה באסטפונה, עם גישה נוחה לחופים (פלאיה דה אסטפונה במרחק 524 מ') ולמגרשי גולף (ואלה רומנו גולף במרחק 4.1 ק"מ), מעניק לה יתרון תחרותי לעומת נכסים באזורים פנימיים יותר של קוסטה דל סול. כמו כן, קרבתה של העיר למרבייה (25 ק"מ) ולאלג'סיראס (42 ק"מ) מוסיפה לה אטרקטיביות מבחינת נגישות ופנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, באזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת מעניקה נוחות יומיומית. מיקומו מאפשר גישה מהירה גם לאתרים נוספים באזור, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית.
וילה זו פונה למי שמחפש מרחב מחיה נרחב, פרטיות ומתקנים ללא פשרות. היא מתאימה למשפחות או לאנשים המחפשים בית נופש מרווח, תוך רצון ליהנות מקרבה לשירותים עירוניים וחיי חוף. הגינה הגדולה והבריכה הפרטית תומכות באורח חיים שקט ונוח.
הנכס הושלם במלואו, ומאפשר כניסה מיידית. השלב הבנייה הושלם, והוא מציג סטנדרטים עדכניים של בנייה וגימור. אין תוכניות פיתוח עתידיות הקשורות לבנייה ראשונית; הפרויקט מציע בית מוכן למגורים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, ואינו ממוקם בקו ראשון לחוף. כמו כן, אין בו שירותים קהילתיים כגון מועדון או חדר כושר משותף, והוא אינו חלק מקומפלקס מגורים סגור. תכנון הפרויקט מתמקד בווילה פרטית עם שטחים חיצוניים נרחבים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים וילה נפרדת ומרווחת באזור פופולרי של קוסטה דל סול, המציעה איכות חיים גבוהה ושילוב של נוחות ופרטיות. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש, עם גישה נוחה לים, למרכזי קניות, מסעדות ומתקני פנאי. היותו של הנכס מוכן למגורים מאפשר כניסה מיידית, אידיאלי למי שרוצה להימנע מתקופת בנייה. מיקומו בקרבת מגרשי גולף וכן גישה נוחה לעיר הנמל, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף ופעילויות ימיות. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש.
הווילה מציגה גימור ברמה גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס מסוג זה. רמת הגימור מצוינת, ומשקפת את השקעת הפרויקט באיכות הבנייה. התיאור מציין סלון מרווח עם אח, גישה ישירה לגינה ולבריכה, ותקרה בגובה 6 מטרים, היוצרת תחושת מרחב ואווריריות. המטבח מצויד במלואו ובעל גישה לחדר אוכל נפרד. משרד קלאסי, הניתן להמרה לחדר שינה נוסף, מוסיף גמישות לנכס. החלונות הגדולים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, מאפשרים כניסת אור טבעי רבה ומספקים נופים פנורמיים. מערכות בקרת אקלים כגון מיזוג אוויר (חם/קר) ואח, תורמות לנוחות החיים לאורך כל השנה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,600,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח הקרקע הנרחב, רמת הגימור הגבוהה והמיקום המבוקש באסטפונה. כיוון שהפרויקט כבר הושלם, זמינותו מיידית. גודל הנכס (387 מ"ר) והשטח החיצוני (5,520 מ"ר) תורמים למחירו, והוא מציע מרחב פרטי ניכר. אין מידע על שינויים צפויים במחירים או זמינות נכסים נוספים בפרויקט זה.
הווילה ממוקמת באסטפונה, עיירה תוססת באזור קוסטה דל סול. השטח העירוני של אסטפונה משתרע על 137 קמ"ר, וכולל אזורים הרריים ופרודוקטיביים. הנכס עצמו ממוקם בקרבה לחופים, מרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומתקנים חיוניים, מה שמאפשר שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. אוכלוסיית העיר מונה כ-79,621 תושבים (2025), והיא מושכת תיירות מגוונת, עם 24 מלונות ומתקנים ספורטיביים רבים. קרבתה של הווילה למרכז העיר, למרינה ולמסלולי גולף פופולריים, מעשירה את אפשרויות הפנאי והבילוי.
החיים באזור זה של אסטפונה משלבים נוחות עירונית עם קרבה לטבע. הווילה ממוקמת במרחק הליכה מחנויות מכולת (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'), מה שמקל על ביצוע קניות יומיומיות. בנוסף, 50 מסעדות ו-22 בתי קפה נמצאים בקרבת מקום, ומספקים מגוון אפשרויות בילוי. מבחינת שירותי בריאות, המרחק לבית חולים הוא 4.4 ק"מ, וקיימים 2 מרכזי בריאות באזור. העיר מציעה גם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור משפחות. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס זמינים, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האפשרויות באזור.
מפה זו ממחישה את מיקומה האסטרטגי של הווילה באסטפונה. היא מראה את קרבתה לחופים, למרכז העיר, למסלולי גולף ולשדה התעופה של מלאגה. המפה מדגישה את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים ואת מיקומה של אסטפונה בלב קוסטה דל סול, בין ערים מרכזיות אחרות באזור.
הנכס ממוקם באסטפונה, במרכז קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומוקפת באזורים טבעיים מרשימים, כולל רכס סיירה ברמחה. היא מהווה חלק מאנדלוסיה, קהילה אוטונומית בדרום ספרד. אסטפונה ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו מרבייה (25 ק"מ צפונה) ואלג'סיראס (42 ק"מ מערבה), ובירת המחוז, מלאגה (73 ק"מ מזרחה). נתוני אוכלוסייה מצביעים על 79,621 תושבים בשנת 2025, והעיר מושכת גם תיירות משמעותית.
מיקום הווילה באסטפונה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי (34 ק"מ מהמיקום היבשתי שצוין), ושדה התעופה בגיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה מאפיינות את האזור, עם עונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). הווילה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה לים. הנוף מהנכס משלב פנורמה של הים וההרים, כאשר רכס סיירה ברמחה הסמוך מגיע לגובה של 1,449 מטר. מזג האוויר נוח לאורך כל השנה, עם טמפרטורות שנעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע שפע של אפשרויות פנאי. מספר חופים, כולל חופי "הדגל הכחול", נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, כמו פלאיה דה לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). קיימים 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט עירוניים (כמו Polideportivo Municipal, במרחק 0.4 ק"מ), מגרשי גולף מובילים כמו אזאטה גולף (5.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.2 ק"מ), ומרינות כגון פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ). נקודות תצפית מרהיבות, כגון Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ), משלימות את מגוון הפעילויות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באסטפונה, במרכז קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, ומוקפת באזורים טבעיים מרשימים, כולל רכס סיירה ברמחה. היא מהווה חלק מאנדלוסיה, קהילה אוטונומית בדרום ספרד. אסטפונה ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו מרבייה (25 ק"מ צפונה) ואלג'סיראס (42 ק"מ מערבה), ובירת המחוז, מלאגה (73 ק"מ מזרחה). נתוני אוכלוסייה מצביעים על 79,621 תושבים בשנת 2025, והעיר מושכת גם תיירות משמעותית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL814342
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
