Вила се налази у Естепони, општина у провинцији Малага, познатој по својим обалама и близини медитеранских градова. Овај пројекат представља структуру са 5 спаваћих соба и 5 купатила, смештен на парцели од 5520 м², са укупном површином од 387 м². Тренутно је изграђена и спремна за усељење, нудећи директан приступ локалним садржајима и плажи.
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су The Sapphire (од 2.650.000 €) и Imagine Estepona (од 2.400.000 €), ова вила са ценом од 2.600.000 € нуди сличну вредност у горњем сегменту тржишта. Вила Azahar са почетном ценом од 1.975.000 € представља приступачнију опцију, али вероватно са мањом квадратуром или на другачијој локацији. Овај пројекат се истиче пространом парцелом од 5520 м², што је знатно више од онога што се обично нуди у урбаним зонама. Такође, чињеница да је вила завршена елиминише време чекања, што је предност у односу на многе нове градње. Понуђени садржаји, попут приватне гараже за 4 аутомобила и додатне паркинг зоне, као и панорамски поглед, додатно учвршћују њену позицију на тржишту луксузних некретнина у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у близини плаже и урбаног центра Естепоне, ова вила нуди комбинацију приступачности и одвојености. Иако је у оквиру пешачке удаљености од продавница и ресторана, њена локација на пространој парцели обезбеђује мир и приватност.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространо становање са погодностима у близини. Опција класичне канцеларије која се може претворити у додатну спаваћу собу, као и велики дневни боравак са камином, указују на флексибилност у распореду за различите потребе становања.
Вила је тренутно у завршној фази изградње, што значи да је спремна за усељење. Ово елиминише период чекања карактеристичан за нове градње и омогућава брзо преузимање власништва и коришћење објекта.
Иако се близина продавница и плаже истиче, ова вила можда неће задовољити потребе оних који траже живот у потпуно руралном или изолованом окружењу. Такође, директна близина шумских подручја није експлицитно наведена као кључна карактеристика.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо и удобно становање са високим нивоом приватности, али и са лаким приступом градским садржајима. Ако се очекује често угошћавање гостију, 5 спаваћих соба и 5 купатила пружају неопходан комфор. За оне који цене спољашње просторе, велика парцела са базеном и баштама нуди идеалне услове за рекреацију и опуштање. Постојање канцеларије која се може претворити у додатну спаваћу собу чини је флексибилном и за потребе рада од куће или смештај старијих чланова породице. Овај пројекат је такође релевантан за оне који желе да живе у близини плаже и мора, али задрже осећај пространости и изолације коју пружа велика парцела.
Вила је описана као у одличном стању, што сугерише висок квалитет градње и завршне обраде. Опремљена је клима уређајем (хладно и топло), а камин у дневној соби доприноси удобности. Поткровље које краси дневни боравак и ствара двоструку висину од 6 метара додаје архитектонски печат. Потпуно опремљена кухиња и класична канцеларија указују на пажњу посвећену детаљима и функционалности. Напомиње се да постоји довољно паркинг простора, укључујући и гаражу за 4 аутомобила, као и паркинг зону за преко 10 додатних возила, што је практичан аспект у одржавању квалитета живота.
Почетна цена за ову вилу је 2.600.000 евра. Како је објекат завршен, доступност је одмах, што омогућава брзо преузимање власништва. Пространа парцела од 5520 м² и укупна стамбена површина од 387 м², заједно са 5 спаваћих соба и 5 купатила, оправдавају цијену у контексту луксузних некретнина на Коста дел Сол. У поређењу са сличним пројектима у региону, ова вила се позиционира у горњем сегменту тржишта.
Живот у овој вили у Естепони подразумева мир и удобност, уз предности урбане локације. Смештена на великој парцели, нуди довољно простора за рекреацију на отвореном, укључујући приватни базен и добро уређен врт са палмама. Унутрашњост од 387 м² са 5 спаваћих соба и 5 купатила пружа пространост за породични живот или пријем гостију. Дневни боравак са камином и високим плафоном ствара централни простор за окупљање, док потпуно опремљена кухиња и посебна трпезарија додатно унапређују функционалност. Постоји и класична канцеларија која се може адаптирати према потребама, што додатно повећава флексибилност простора. Поглед на море и планине додаје естетску вредност свакодневном животу.
Локација у Естепони нуди баланс између мирног живота и приступа градским садржајима. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке и 2 парка, што указује на богатство локалне понуде. За здравствену негу, здравствени центри су удаљени 4.4 км, док је 19 основних и 10 средњих школа доступно у ширем подручју. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица, што побољшава мобилност у региону.
Ова вила је стратешки лоцирана у Естепони, нудећи лак приступ обали и градским погодностима. Близина кључних локација попут плажа, продавница и транспортних чворишта чини је практичним избором за становање.
Естепона се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), док је град Малага удаљен 73 км. Ова позиција омогућава приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим градовима. Регион је познат по својим туристичким капацитетима, са 24 хотела и 6897 лежајева, што сугерише динамичну локалну економију и живописну атмосферу.
Вила се налази на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 м) и Плаја де Естепона (524 м). Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Голф играчи ће ценити близину терена као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен 34 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Луке Естепона су удаљене око 1.7 км, нудећи додатне могућности за рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама између 12°C и 28°C током године и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјским просеком од 3,848 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина локације од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (1.9%) доприносе пријатној атмосфери. Планински пејзаж Сијера Бермеха у позадини нуди додатни визуелни и еколошки аспект.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област је богата плажама, укључујући Ла Рада (0.8 км), Плаја де Естепона (0.5 км) и Плаја дел Кристо (1.6 км), од којих многе имају сертификат Плава застава. У близини се налазе и бројни спортски центри, попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и Центро Депортиво Хозе Рамон де ла Морена (0.4 км). За љубитеље голфа, доступни су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Укупна понуда спортских објеката у региону обухвата 134 различите локације, чинећи ово подручје атрактивним за спортске активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), док је град Малага удаљен 73 км. Ова позиција омогућава приступ већим урбаним центрима и њиховим садржајима, док истовремено нуди мирнији амбијент у поређењу са већим градовима. Регион је познат по својим туристичким капацитетима, са 24 хотела и 6897 лежајева, што сугерише динамичну локалну економију и живописну атмосферу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL814342
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
