Estepona, Málaga tartományában található ez a különálló villa, amely a Costa del Sol egyik kedvelt régiójában kínál lakóteret. A projekt a tengerpart és a városi kényelem egyensúlyát kínálja, ideális helyszínt biztosítva azoknak, akik a mediterrán életérzésre vágynak. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a közelben található számos szolgáltatás és a strand könnyű elérését, miközben megőrzi a nyugodt, lakóövezeti jellegét.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik kiemelkedő városa, vonzó alternatívát kínál Marbella és más környező települések mellett. Míg Marbella inkább a luxusról és a nyüzsgésről ismert, Estepona egy nyugodtabb, családbarátabb hangulatot áraszt, miközben megőrzi a mediterrán életstílus minden előnyét. A vizsgált villa, a 'The Sapphire' (kb. 2,65M €), a 'Villas Azahar' (kb. 1,975M €) és az 'Imagine Estepona' (kb. 2,4M €) projektekhez hasonlóan, a 2,6 millió eurós árkategóriába esik, ami a régió prémium ingatlanjaira jellemző. Azonban ez a konkrét villa kiemelkedik az azonnali birtokbavételi lehetőségével és a tágas, 5520 m²-es telekméretével, ami ritkaságszámba megy a központi elhelyezkedés mellett. A többi projekthez képest ez az ingatlan talán kevésbé modern dizájnnal rendelkezik, de a meglévő, kiváló állapot és a nagyméretű kert, valamint a medence kompenzálja ezt. Az, hogy a strand és a városi szolgáltatások gyalogosan elérhetőek, egyedivé teszi a piacon, ahol sok hasonló árú ingatlan távolabb fekszik a központtól vagy a tengertől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, közel a tengerparthoz, így a lakók könnyedén élvezhetik a strandokat és a mediterrán életmódot. A környező városi infrastruktúra, mint üzletek és éttermek, szintén kényelmes távolságban található, ami a mindennapi életet megkönnyíti.
Ez az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás villa tágas életteret biztosít, ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik vendégeket fogadnak. A nagy telken elhelyezkedő épület, a saját medencével és a gondozott kerttel, a kényelmes és pihentető életmódot támogatja.
A villa már elkészült, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant. Nincs szükség további építési várakozásra, ami gyors és zökkenőmentes beköltözést tesz lehetővé. Az ingatlan azonnal lakható állapotban van.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és nem rendelkezik saját golfpályával a telken. Bár közel van a strandhoz, közvetlen tengerparti elhelyezkedésről nincs szó. A környezet városi jellegű, így nem teljes elszigeteltséget kínál.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy tágas, jól felszerelt otthonra vágynak a Costa del Solon, közel a tengerhez és a városi élethez. Ideális lehet nagycsaládosok számára, akiknek elegendő élettérre van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A helyszín lehetővé teszi a spanyolországi életmód élvezetét, beleértve a helyi kultúrát, a gasztronómiát és a szabadtéri tevékenységeket, mint a strandolás vagy a golf. Azoknak is ajánlott, akik egy már elkészült, azonnal beköltözhető ingatlant keresnek, így elkerülve az építkezéssel járó időt és stresszt. A tengerpart közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok, mint a 34 km-re lévő repülőtér, vonzóvá teszik azok számára is, akik rendszeresen utaznak.
A villa kiváló állapotban van, ami a minőségi anyagok használatára és a gondos kivitelezésre utal. A leírás szerint a nappali kandallóval rendelkezik, amely a központi helyiségeket melegíti, és közvetlen kertkapcsolattal bír. Az 6 méter magas belmagasságú nappali galériával van díszítve, ami impozáns belső teret kölcsönöz. A teljesen felszerelt konyha egy külön étkezőhöz kapcsolódik, ami praktikus elrendezést biztosít. A klasszikus stílusú iroda könnyen átalakítható további hálószobává, rugalmasságot kínálva a belső tér kialakításában. A kilátás tengerre és hegyekre nyílik, ami növeli az ingatlan vonzerejét. A kandalló, a klímaberendezés (hideg és meleg funkcióval) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.
Az 5 hálószobás, 387 m²-es lakóterületű, 5520 m²-es telken elhelyezkedő villa ára 2.600.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan azonnali birtokbavételre kész. Az ár tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését a kedvelt Estepona régióban, valamint a gondozott kertet és a saját medencét. Az Estepona környékén elérhető hasonló ingatlanok árai változóak, de ez az ajánlat a magasabb árkategóriába sorolható a mérete és adottságai miatt.
Estepona ezen része a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözését kínálja. A mindennapi életet megkönnyíti a néhány perc sétával elérhető szupermarket és a számos étterem. A közeli strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada, ideálisak a kikapcsolódásra és a tengerparti tevékenységekre. A Polideportivo Municipal sportközpont, valamint a Better Bodies és Centro Deportivo José Ramón de la Morena sportlétesítmények a közelben találhatók, így az aktív életmód kedvelői is megtalálják számításaikat. A 137 négyzetkilométeres Estepona területén a Sierra Bermeja hegyvidéki területei is helyet kapnak, de ez a villa inkább a tengerpart közelségét és a városi infrastruktúrát hangsúlyozza.
Estepona városa a Costa del Sol nyugati részén fekszik, és a Sierra Bermeja hegyvidék öleli körül. Ez a villa különösen jó elhelyezkedéssel bír, mivel a strandok és a városi létesítmények, mint szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak, mind kényelmesen elérhetők gyalogosan. A környék számos sportolási lehetőséget kínál, mint például a Polideportivo Municipal sportközpont, mely csupán 0,4 km-re található. Az egészségügyi ellátás is biztosított a 4,4 km-re lévő kórház és a 2 km-es körzetben található 18 gyógyszertár révén. A 79.621 fős lakosságú Estepona 2025-ös becslése szerint egy dinamikus város, ahol a turizmus is jelentős szerepet játszik, 24 szállodával és közel 7000 férőhellyel.
Ez a térkép Estepona városának elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon. A kiemelt ingatlan a tengerpart és a városi központ között helyezkedik el, kiemelve a könnyű hozzáférést a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez. A környező infrastruktúra, mint a repülőtér és a golfpályák is láthatóak, demonstrálva a régió fejlettségét.
Estepona a Costa del Sol nyugati szegmensében található, Málaga tartományban. A 73 km-re fekvő Málaga városa, valamint a 25 km-re lévő Marbella, és a 42 km-re elhelyezkedő Algeciras mind könnyen elérhetőek, így a régió közlekedési és kulturális csomópontjai karnyújtásnyira vannak. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Estepona nyugalmát, miközben a nagyobb városok nyüzsgése és szolgáltatásai is elérhetőek maradnak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 34 km távolságra fekszik, így könnyen elérhető. A mindennapi élethez szükséges szupermarket csupán 104 méterre van, míg egy gyógyszertár 236 méterre található. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, hiszen a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re van. Az elektromos autótöltő 1,3 km-re elérhető. A 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a mediterrán éghajlatot élvezi, átlagosan 19,2°C éves középhőmérséklettel. A területen évente átlagosan 3.848 napsütéses órával számolhatnak a lakosok, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A kellemes időjárás lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A villa 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 1,9%-os lejtéssel a tenger felé, ami kellemes környezetet biztosít. A közeli Sierra Bermeja hegyvidék, amely 1449 méter magasra emelkedik, kontrasztot képez a tengerparttal, és hozzájárul a táj szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai kiváló minőségükről ismertek, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 800 méterre található a villától. A Playa del Cristo 1,6 km-re fekszik, és ideális a gyermekes családok számára. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) kínál lehetőséget. A közelben számos sportlétesítmény is található, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak a vízi sportok kedvelőinek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati szegmensében található, Málaga tartományban. A 73 km-re fekvő Málaga városa, valamint a 25 km-re lévő Marbella, és a 42 km-re elhelyezkedő Algeciras mind könnyen elérhetőek, így a régió közlekedési és kulturális csomópontjai karnyújtásnyira vannak. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék Estepona nyugalmát, miközben a nagyobb városok nyüzsgése és szolgáltatásai is elérhetőek maradnak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL814342
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
