يقع هذا المسكن شبه المنفصل المجدد حديثًا في إستيبونا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يوفر العقار، الذي يتميز بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، مساحة معيشة واسعة تبلغ 287 مترًا مربعًا موزعة على أربعة طوابق. يجمع التصميم بين الوظائف الحديثة والراحة، مع مسبح خاص وحديقة ومطبخ خارجي، بالإضافة إلى صالة رياضية داخلية وغرفة مكتب/سينما، مما يعكس طابع الفيلا أكثر من كونه منزلًا شبه منفصل. تم الانتهاء منه في عام 2007، وهو يمثل خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ.
بينما توفر إستيبونا خيارات سكنية متنوعة، يتميز هذا المسكن شبه المنفصل بموقعه الفريد على مسافة قريبة من الشاطئ، وهو أمر نادر في العقارات ذات الأسعار المماثلة. غالبًا ما تتطلب العقارات المماثلة القريبة من البحر أسعارًا أعلى أو تكون جزءًا من مجمعات سكنية كبيرة، في حين يقدم هذا العقار خصوصية شبيهة بالفيلا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار عقارات 'Sakura' و 'Swing and Sea Villas' في إستيبونا من 1,400,000 يورو و 1,250,000 يورو على التوالي، ولكن قد لا تقدم نفس مستوى المساحة الخاصة أو التجديدات الحديثة. عقار 'Balcon del Mediterraneo' يبدأ من 1,372,710 يورو، ولكنه يركز أكثر على الإطلالات البانورامية. موقع هذا العقار، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية جنبًا إلى جنب مع القرب الشديد من البحر، يضعه في مكانة مميزة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متكامل دون المساومة على الراحة أو الخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا. هذا القرب من البحر ومجموعة واسعة من المرافق المحلية يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والشاطئ، مما يعزز جاذبيته كمنزل سكني أو عقار لقضاء العطلات.
هذا المسكن يلبي الاحتياجات المعيشية المعاصرة، ويقدم مساحة واسعة مع 5 غرف نوم و 5 حمامات. تشمل الميزات الموجهة نحو نمط الحياة وسائل راحة مثل مسبح خاص، وحديقة، ومطبخ خارجي، وصالة رياضية داخلية، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن شبه المنفصل في عام 2007. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أنه تم تجديده حديثًا، مما يضمن تحديث التصميمات الداخلية والمرافق لتلبية معايير السكن المعاصر. يوفر وضع البناء المكتمل إمكانية الانتقال الفوري للمالكين الجدد.
هذا العقار لا يقع في مجمع سكني مغلق ويفتقر إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق. كما أنه غير مصمم كمشروع جديد بالكامل، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 2007. الموقع ليس منعزلاً تمامًا، حيث تقع مرافق مثل المتاجر والمستشفيات على مسافات يمكن السير إليها أو بالسيارة، وليس على بعد أمتار قليلة.
يناسب هذا المسكن شبه المنفصل الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الساحلية والحياة الحضرية. إنه خيار ممتاز لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية، مع توفير مساحة كافية لاستضافة الضيوف أو استيعاب الاحتياجات الأسرية المتنامية. يجعله المسبح الخاص والحديقة ومناطق تناول الطعام الخارجية مناسبًا لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق. يمكن للمهنيين الذين يبحثون عن بيئة عمل هادئة أو مساحة للترفيه الاستفادة من غرفة المكتب/السينما الداخلية. يوفر تنوع الاستخدامات، من منزل عائلي دائم إلى عقار لقضاء العطلات مع إمكانية الترخيص السياحي، مرونة للمالكين.
تم الانتهاء من هذا المسكن شبه المنفصل في عام 2007، وهو يعكس مستوى عالٍ من الجودة في البناء والتشطيبات، وقد تم تجديده حديثًا لتعزيز هذه الجودة. يوفر العقار، الذي يبلغ حجمه 287 مترًا مربعًا، مساحات معيشة واسعة تمتد عبر أربعة طوابق. تشمل الميزات الرئيسية 5 غرف نوم و 5 حمامات، مصممة لتوفير الراحة والخصوصية. يوفر المنزل مصعدًا لجميع الطوابق، مما يعزز سهولة الوصول. تم تجهيز الشرفات، خاصة تلك الموجودة في الطابق العلوي، بإطلالات بحرية خلابة. تم تحويل المساحات الداخلية، مثل المرآب السابق، إلى مناطق وظيفية مثل مكتب وغرفة رياضية، مما يوضح المرونة في استخدام المساحة.
يُعرض هذا المسكن شبه المنفصل بسعر يبدأ من 1,649,000 يورو. يقدم العقار، الذي تبلغ مساحته 287 مترًا مربعًا، قيمة كبيرة مقارنة بحجمه ومرافقه. توفر 5 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص وحديقة، تجربة معيشية فاخرة. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه في عام 2007 وتم تجديده، فإنه يوفر فرصة للمشترين للعثور على عقار جاهز للانتقال إليه مع الحفاظ على طابع الفيلا. تتوفر تفاصيل إضافية حول التكاليف المتعلقة بالصيانة والمرافق المجتمعية، إن وجدت، عند الطلب.
يمثل هذا المسكن شبه المنفصل تجسيدًا للحياة الساحلية المريحة في إستيبونا. مع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، تتكامل سهولة الوصول إلى البحر مع وسائل الراحة الحضرية. يتيح وجود 50 متجرًا ومطعمًا قريبًا، بما في ذلك 50 متجرًا و 22 مقهى، نمط حياة مريح يمكن الاعتماد فيه على المشي أو ركوب الدراجات. توفر المنطقة المحيطة، التي تتميز بتضاريس متنوعة من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا، خلفية طبيعية خلابة. يساهم المناخ المعتدل، الذي تتراوح درجات حرارته بين 15 و 25 درجة مئوية، في توفير بيئة معيشية جذابة على مدار العام.
تتمحور الحياة في إستيبونا حول القرب من البحر والاندماج في بيئة حضرية نابضة بالحياة. مع وجود شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، يمكن لسكان هذا المسكن شبه المنفصل الاستمتاع بالبحر بانتظام. توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية متطورة، مع 50 متجرًا و 22 مقهى و 18 صيدلية في متناول اليد، مما يقلل من الحاجة إلى السفر الطويل للمستلزمات اليومية. كما أن قربها من 6 مراكز صحية ومرافق رياضية يعزز الحياة المريحة. يضيف نظام النقل العام، الذي يشمل 8 خطوط و 50 محطة، إلى سهولة التنقل داخل وحول المدينة.
يقع هذا المسكن شبه المنفصل في إستيبونا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ والمعالم الرئيسية الأخرى، مما يوفر رؤية واضحة للبيئة المحيطة والوصول إلى المرافق الحيوية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن شبه المنفصل في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تعتبر إستيبونا قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، حيث تقع ماربيا على بعد 25 كم، والجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، ومالقة نفسها على بعد 73 كم. يمنح هذا الموقع استراتيجيًا وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على هدوء الضواحي الساحلية.
يقع هذا المسكن شبه المنفصل على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبعد مطار مالقة حوالي 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر على بعد 104 أمتار والصيدليات على بعد 236 مترًا، بينما يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وتوفر المنطقة خيارات متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح عادة بين 15 و 25 درجة مئوية. يتيح هذا المناخ المعتدل الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 2.4% نحو أقرب شاطئ، مما يساهم في خلق بيئة مريحة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا المسكن شبه المنفصل بقرب ممتاز من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا رادا 800 متر. تشمل خيارات الاستجمام الأخرى 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل 'Better Bodies' على بعد 300 متر و 'Polideportivo Municipal' على بعد 600 متر. تتوفر أيضًا مرافق الموانئ مثل 'Puerto Estepona' على بعد 1.6 كم. يستفيد عشاق الغولف من قرب ملاعب الغولف مثل Azata Golf (4.9 كم) و Estepona Golf (6.1 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن شبه المنفصل في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تعتبر إستيبونا قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، حيث تقع ماربيا على بعد 25 كم، والجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، ومالقة نفسها على بعد 73 كم. يمنح هذا الموقع استراتيجيًا وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على هدوء الضواحي الساحلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL130562
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
