在埃斯特波纳地区，此类型物业的定价区间广泛，但均价反映了其独特的地理优势和生活品质。例如，Sakura项目起价140万欧元，Swing and Sea Villas起价125万欧元，Balcon del Mediterraneo起价137.27万欧元。本物业以164.9万欧元的售价，提供了5间卧室和5间浴室的配置，以及287平方米的室内空间和295平方米的占地，并带有私人泳池和户外厨房等高端配置，这在同类高品质半独立式住宅中处于市场高端。相较于其他项目，其最大的卖点在于其近乎海滨的位置（仅524米至海滩）以及成熟的都市便利性，这是许多仅位于高尔夫或稍远离市区的项目难以比拟的。埃斯特波纳本身作为一个不断发展的区域，其生活成本和房地产价值受益于其国际声誉和不断完善的基础设施，包括高尔夫球场、码头和历史悠久的城镇中心。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于埃斯特波纳市中心区域，享有便捷的步行可达性。距离最近的海滩仅524米，日常购物、餐饮和基本服务设施（如药房）均在短距离内。这一地理位置确保了居民在享受都市便利的同时，也能轻松接触到海岸的自然风光。
这套半独立式住宅专为追求舒适和功能的居住者设计。其宽敞的室内布局包含5间卧室和5间浴室，提供了充足的私人和家庭空间。此外，独立的游泳池、花园、户外厨房、室内健身房和家庭影院/办公室区域，满足了多样化的生活和娱乐需求，适合长期居住或度假。
该项目为已落成的物业，建造于2007年，并已全面完工。虽然不是全新开发，但其完成状态意味着买家可立即入住，无需等待施工周期。作为现有建筑，它提供了稳定的居住环境，并且根据其建造年份，其建筑结构和材料已经过时间的检验。
此项目是一栋已建成的半独立式住宅，而非独立别墅，因此在占地面积和隐私性方面有其固有属性。它不提供新建项目的定制化选项，如自定义设计或最新的建筑标准，且建筑年代为2007年。社区内共8栋房屋，虽然可申请旅游执照，但其潜在的租赁收入受限于小区整体和相关法规。
这套半独立式住宅特别适合那些寻求兼顾便利性、家庭空间和海滨生活方式的国际买家。如果您是计划在西班牙南部享受阳光、沙滩和丰富活动的家庭，五间卧室和充足的公共区域能够满足所有家庭成员的需求。对于投资者而言，位于旅游热点地区，且所属社区（8栋房屋）允许办理旅游执照，使其成为一个具有吸引力的度假租赁房产选项。另外，对于那些希望在度假之余，也能便捷地享受当地文化、美食和城市服务的购房者，这里的步行可达性以及靠近海滩和市中心的特点将非常契合。即使作为主要的居住地，其完善的设施如健身房、家庭影院和户外厨房，也提供了丰富的生活可能性。
该物业的室内设计和建造（2007年完工）强调了功能性与舒适性的结合。虽然具体材料的详细信息未在此提供，但可以推断其配备是为满足高标准居住需求而设计。特色包括一个私人游泳池、花园区域以及一个户外厨房，这表明了对户外生活和款待的重视。室内设施如电梯、空调系统（冷热）、覆盖式露台等，均提升了居住的便捷性和舒适度。卧室设计包含了套间浴室和衣帽间，部分还带有阳台和海景，体现了对舒适度和私密性的考量。此外，房屋的结构也考虑到了灵活性，例如原先的健身房和办公室区域曾是车库，可根据需要进行改建，显示了其在设计上的实用性。
该物业的标价为1,649,000欧元，这一定价反映了其在埃斯特波纳核心地段的优越位置、宽敞的居住面积（287平方米）以及完善的五间卧室和五间浴室配置。项目包含295平方米的私人地块，并配备了私人泳池、花园及户外设施。作为已完工的住宅，该物业可立即交付入住，不存在待建项目可能出现的延误风险。鉴于其定位和特点，此价格点提供了在 Costa del Sol 地区一个成熟住宅环境中获得高品质生活和潜在投资价值的机会。
埃斯特波纳的这座半独立式住宅为日常生活带来了融合都市活力与海岸宁静的节奏。居民可在步行范围内轻松抵达海滩，享受沙滩和海水的乐趣，或在附近众多的餐厅和咖啡馆中选择。早晨，您可能从自家花园的游泳池旁开始新的一天，午后在海边漫步，傍晚则在户外厨房与亲友共进晚餐。周边密集的商业和服务设施，包括超市和药房，意味着日常采购极为便利，无需长途跋涉。更远处，如4.4公里外的医院和4.1公里外的丽都马尔高尔夫俱乐部，则为健康和休闲提供了更多选择。这种便利性使得此地既适合寻求活跃都市生活的家庭，也适合需要宁静度假时光的个人。
此物业位于埃斯特波纳，一个拥有137平方公里土地的地区，坐落于马尔贝拉和阿尔赫西拉斯之间，并靠近文化和经济重镇马拉加。埃斯特波纳地区结合了肥沃的山谷和多山地貌（最高点1449米），提供了多样的自然景观。当地拥有79,621（2025年预测）的常住人口，旅游业发达，拥有24家酒店和近7000张床位。周边2公里范围内，餐饮（50家）、学校（6所）、药房（18家）、银行（4家）和公园（2处）等生活设施极为丰富，为居民提供了便利的日常生活。134个体育设施和19所小学、10所中学也满足了居民的健康和教育需求。这些数据共同描绘了一个充满活力且生活便利的社区环境。
此地图标示了位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省埃斯特波纳市的半独立式住宅。该区域紧邻地中海海岸线，展示了其与海滩、主要道路及周边城镇的地理关系。地图区域包括了该物业的城市周边环境，以及通往附近设施（如超市、药房）和交通枢纽（如机场、周边城市）的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于 Costa del Sol 地区的中心地带, , 埃斯特波纳。埃斯特波纳在地理上处于连接其东部著名城市马尔贝拉（25公里）和西部重要港口城市阿尔赫西拉斯（42公里）的战略位置。其作为省会马拉加（73公里）辖区内的一部分，既享有省级行政中心的资源，又保持了独立小镇的宁静。该地区覆盖137平方公里，包含海岸线和内陆山脉，为居民提供了多样的地理环境。这种区域定位使其能够方便地连接到安达卢西亚地区的主要交通网络和旅游目的地。
该物业提供了卓越的便利性和可达性。距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。主要的海滩La Rada距离800米，Playa del Cristo为1.6公里。公共交通便利，拥有8条公交线路和50个公交站点。距离最近的超市104米，药房236米，使其日常购物极为便捷。医疗需求可通过4.4公里外的医院满足。主要的休闲设施如马尔贝拉（25公里）、阿尔赫西拉斯（42公里）和马拉加（73公里）等城市，以及其国际机场（马拉加约34公里，直飞距离）提供了广泛的旅行和商业选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区年均气温在15°C至25°C之间，平均年气温为17.8°C，全年阳光充足。其地理位置靠近地中海，海风调节了气候，使其成为全年宜居的区域。物业本身海拔19米，地势平坦（到海滩的坡度仅2.4%），非常适合散步和户外活动。该地区拥有丰富的自然景观，包括覆盖 Sierra Bermeja 山脉的山区，最高峰达1449米。夏季（约4个月）海水温度常年保持在20°C以上，适合进行各种水上运动。温和的气候以及全年可用的户外空间，鼓励着一种亲近自然的 istle。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲娱乐设施。最近的海滩La Rada和Playa de Estepona距离仅几百米，而Playa del Cristo也在1.6公里内，这些海滩通常被认为是蓝旗海滩，保证了高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者将十分满意，附近有多家知名高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）等。此外，区域内体育设施众多，包括Better Bodies（0.3公里）、Polideportivo Municipal（0.6公里）等运动中心。两个主要的码头Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里）也为海上活动提供了便利。总计134个体育设施和2个公园，确保了居民多样化的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于 Costa del Sol 地区的中心地带, , 埃斯特波纳。埃斯特波纳在地理上处于连接其东部著名城市马尔贝拉（25公里）和西部重要港口城市阿尔赫西拉斯（42公里）的战略位置。其作为省会马拉加（73公里）辖区内的一部分，既享有省级行政中心的资源，又保持了独立小镇的宁静。该地区覆盖137平方公里，包含海岸线和内陆山脉，为居民提供了多样的地理环境。这种区域定位使其能够方便地连接到安达卢西亚地区的主要交通网络和旅游目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL130562
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
