Dieses freistehende Haus mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 287 m² auf einem 295 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 2007 und zuletzt umfassend renoviert, kombiniert es die Annehmlichkeiten einer Villa mit der Lage eines Stadthauses, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Mit eigenem Pool, Garten und Außenküche sowie einem Innen-Fitnessraum und Büro/Kinozimmer ist dieses Anwesen eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer, die eine gehobene Residenz an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie Sakura (ab €1.400.000), Swing and Sea Villas (ab €1.250.000) und Balcon del Mediterraneo (ab €1.372.710), positioniert sich dieses Objekt mit einem Preis von 1.649.000 € im oberen Segment. Dies ist durch die Größe, die Ausstattung (5 Schlafzimmer, 5 Bäder) und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie dem privaten Pool, der Außenküche und dem internen Aufzug gerechtfertigt. Während die vergleichbaren Projekte ebenfalls auf die Nähe zum Meer und städtische Einrichtungen abzielen, bietet dieses Haus eine bemerkenswerte Kombination aus Villa-ähnlichen Features und der Lage eines Stadthauses, was es von reinen Apartmentanlagen oder kleineren Reihenhäusern abhebt. Die Tatsache, dass die Gemeinschaft aus nur acht Häusern besteht und touristische Lizenzen zulässt, könnte für Investoren interessant sein, die nach Objekten mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, was in anderen Projekten möglicherweise nicht explizit erwähnt wird oder vorhanden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in Estepona, Málaga, und profitiert von einer direkten Nähe zum Strand, der nur 524 Meter entfernt ist. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet Strandnähe mit urbanem Komfort und macht das Anwesen zu einem praktischen Wohnort.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen. Mit fünf Schlafzimmern, fünf Bädern, einem privaten Pool, Garten und Außenküche sowie zusätzlichen Räumen wie einem Fitnessraum und einem Büro/Heimkino werden vielfältige Wohnbedürfnisse erfüllt. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Einrichtungen ergänzt die Attraktivität für ein aktives und entspanntes Leben.
Das Haus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und seitdem umfassend renoviert. Obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, spiegelt die Renovierung moderne Standards wider. Die Fertigstellung im Jahr 2007 deutet auf eine solide Bauweise hin, die durch die nachfolgenden Aktualisierungen aufgewertet wurde, um den heutigen Wohnanforderungen gerecht zu werden.
Das Projekt bietet keine direkt angeschlossenen öffentlichen Verkehrsmittel am Grundstück und es gibt keine Garantie für Tourist Lizenzen. Die Nähe zu Golfplätzen und bestimmten städtischen Zentren erfordert möglicherweise die Nutzung eines Fahrzeugs, obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Hangneigung zum Strand ist mit 2,4 % gering, was aber nicht bedeutet, dass es sich um flachstes Gelände handelt.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf Privatsphäre und eigene Freizeitmöglichkeiten legen. Familien, die viel Platz benötigen und einen separaten Bereich für Kinder oder Gäste wünschen, finden hier mit fünf Schlafzimmern und einem Garten mit Pool ideale Bedingungen. Auch für Personen, die ein Home-Office oder spezielle Hobbyräume wie ein Heimkino oder Fitnessstudio benötigen, bietet das Haus die nötige Infrastruktur. Investoren könnten das Potenzial für touristische Vermietungen in Betracht ziehen, da die Gemeinschaft von acht Häusern touristische Lizenzen zulässt. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten spricht Menschen an, die einen mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und Unterhaltung schätzen.
Das Objekt zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung aus, die sich in den umfassenden Renovierungsarbeiten widerspiegelt. Die fünf Schlafzimmer und fünf Bäder sind großzügig gestaltet. Besondere Merkmale sind der private Pool, die Außenküche und der Lift, der alle vier Ebenen des Hauses erschließt. Die Terrassen, insbesondere die mit Meerblick im Obergeschoss, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Beschreibung erwähnt eine "offene Wohn- und Essbereichsgestaltung" im Hauptwohnbereich. Zusätzliche Räume wie ein Büro/Heimkino und ein Fitnessbereich sind vorhanden, wobei letztere aus einem ehemaligen Garagenbereich umgewandelt wurden, was auf Flexibilität in der Raumnutzung hindeutet. Die Ausstattung mit Klimaanlage (warm und kalt) und die Meerblick-Ausrichtung (Süd-West) unterstreichen den Komfort.
Das freistehende Haus in Estepona wird zu einem Angebotspreis von 1.649.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Objekts mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern, die Wohnfläche von 287 m² und das großzügige Grundstück von 295 m². Die Lage nahe dem Strand und die umfassende Ausstattung, inklusive privatem Pool und Außenküche, tragen zur Wertbestimmung bei. Da es sich um eine einzelne Einheit handelt und das Baujahr 2007 ist, bietet der Preis eine Abgrenzung zu reinen Neubauprojekten und positioniert sich im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was auf eine sofortige Übergabe hindeutet.
Dieses freistehende Haus in Estepona bietet ein Wohngefühl, das weit über das eines typischen Stadthauses hinausgeht. Mit seinem eigenen Pool, Garten und einer voll ausgestatteten Außenküche verschwimmt die Grenze zwischen Innen und Außen. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand und zu lokalen Geschäften, was den Alltag erleichtert. Der Innenraum ist auf vier Ebenen verteilt und beinhaltet neben den fünf Schlafzimmern und Bädern auch einen Aufzug, der alle Stockwerke erschließt. Ein separates Büro oder Heimkino sowie ein Fitnessbereich erweitern die Funktionalität. Die Gemeinschaft besteht aus nur acht Häusern, was eine gewisse Exklusivität und Ruhe verspricht, während die Nähe zur lebhaften Küstenstadt Estepona ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten eröffnet. Dies schafft eine Balance zwischen privatem Rückzugsort und angebundener Lebensweise.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Mit einer Einwohnerzahl von 79.621 (2025) ist Estepona eine mittelgroße Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2-km-Radius) ermöglicht eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Umgebung ist durch die Sierra Bermeja geprägt, die für Outdoor-Aktivitäten genutzt werden kann, während die Nähe zum Meer und zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) entspannende Freizeitaktivitäten bietet. Die Stadt verfügt über 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was sie auch für Familien attraktiv macht. Mit 3.163 Immobilien-Transaktionen im Jahr ist der lokale Markt aktiv.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Estepona, Málaga, im südlichen Spanien. Die Markierung hebt die Nähe zu Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Umgebung wird durch die geografische Nähe zur Sierra Bermeja und die Küstenlinie der Costa del Sol bestimmt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona positioniert sich als eine attraktive Stadt an der Costa del Sol, gelegen zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot der Metropolen zu nutzen, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre von Estepona genießt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erreichbarkeit dieser Städte. Estepona selbst bietet eine gute Infrastruktur mit eigener Promenade, Restaurants und Dienstleistungen, was es zu einem eigenständigen Wohnort macht.
Die Anbindung des Objekts an das Verkehrsnetz ist gut, mit einer Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP). Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und auch andere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind gut erreichbar. Die städtische Lage sorgt für kurze Wege zu essenziellen Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m und ein Krankenhaus 4,4 km. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützen die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Lage auf 19 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Hangneigung zum Strand von 2,4 %, begünstigt angenehme Temperaturen über das Jahr. Das Gebiet ist geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland, die auf bis zu 1.449 Meter ansteigt und für ein mildes Klima sorgt. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 15°C und 25°C. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Region profitiert von vielen Sonnenstunden, was die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten und einen längeren Aufenthalt im Freien erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, wobei Playa de Estepona nur 524 Meter entfernt liegt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (2,2 km von einer anderen Quelle, 1,6 km laut Standortanalyse) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Blue Flag Strände. Für Golfer sind zahlreiche Plätze verfügbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km mehrere Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km). Die Nähe zu Sporthallen und Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,6 km) erweitert das Freizeitangebot erheblich.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioniert sich als eine attraktive Stadt an der Costa del Sol, gelegen zwischen den größeren Zentren Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot der Metropolen zu nutzen, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre von Estepona genießt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Erreichbarkeit dieser Städte. Estepona selbst bietet eine gute Infrastruktur mit eigener Promenade, Restaurants und Dienstleistungen, was es zu einem eigenständigen Wohnort macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL130562
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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