Esta residencia adosada, lista para habitar, se sitúa en Estepona, Málaga, una zona codiciada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 287 m² distribuidos en cuatro plantas, ofrece un espacio generoso para el confort familiar. Dispone de cinco amplios dormitorios y cinco baños completos, diseñados para la funcionalidad y el descanso. La propiedad, construida en 2007, combina una ubicación privilegiada cerca del mar con las comodidades de la vida urbana moderna.
Estepona, como municipio de la Costa del Sol, presenta un mercado inmobiliario diversificado. Comparada con desarrollos más al este como Marbella, que a menudo se asocian con precios superiores y un enfoque más exclusivo, Estepona ofrece una combinación de accesibilidad y servicios urbanos consolidados. Proyectos como 'Sakura' (desde €1,400,000), 'Swing and Sea Villas' (desde €1,250,000) y 'Balcon del Mediterraneo' (desde €1,372,710) muestran la gama de precios y tipologías disponibles en la zona, aunque esta propiedad, con su amplitud, número de habitaciones y características de villa, se posiciona en un segmento de mercado particular. A diferencia de urbanizaciones más aisladas, esta casa adosada se integra en el tejido urbano, permitiendo una vida sin coche para muchas actividades, algo que no siempre es posible en desarrollos puramente residenciales o de golf más alejados del centro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se beneficia de una proximidad inmediata a la playa, a escasos 524 metros de Playa de Estepona. Su emplazamiento en un entorno urbano consolidado asegura el acceso peatonal a una variedad de servicios esenciales, integrándose fluidamente en el tejido social y comercial de Estepona. La configuración adosada y su orientación suroeste potencian la luminosidad y las vistas.
Diseñada para satisfacer un estilo de vida activo y confortable, esta vivienda responde a la necesidad de amplitud y privacidad. Las cinco habitaciones dobles y cinco baños, junto con espacios dedicados como el gimnasio y la sala de cine/oficina, cubren las demandas de familias numerosas o aquellos que buscan versatilidad en su hogar. La piscina privada y la cocina exterior añaden un valor significativo para el ocio.
Aunque completada en 2007, la propiedad ha sido objeto de renovaciones, presentando un estado de conservación excelente. Al ser una construcción de hace más de una década, no se encuentra en fase de obra nueva. La infraestructura existente, incluyendo el ascensor que comunica todas las plantas, está plenamente operativa, ofreciendo funcionalidad inmediata a los residentes.
Este inmueble no se caracteriza por ofrecer vistas panorámicas de 360 grados o estar enclavado en una urbanización de lujo con campo de golf propio en la puerta. Tampoco dispone de acceso directo a un puerto deportivo privado. La proximidad a la playa implica una localización urbana, lo que puede comportar un nivel de actividad ambiental propio de zonas pobladas.
Esta residencia es una opción viable para compradores que buscan una vivienda principal o secundaria con amplias comodidades y una ubicación conectada. Es especialmente adecuada para familias que valoran el acceso peatonal a la playa y a servicios urbanos, así como el espacio interior y exterior para el ocio. Aquellos que requieren múltiples dormitorios para invitados, personal o para flexibilizar su uso (oficina, gimnasio) encontrarán aquí una solución. La presencia de un ascensor interno es un factor importante para la comodidad en el día a día y para considerar el envejecimiento en el hogar. El potencial para licencias turísticas la posiciona también como una inversión, si bien el enfoque principal de esta descripción es la residencia permanente o vacacional.
La propiedad, finalizada en 2007 y mantenida en excelente estado, presenta acabados que responden a un estándar de calidad elevado. Los detalles como el ascensor que recorre las cuatro plantas, el sistema de climatización (aire frío/caliente) y la presencia de terrazas privadas, incluyendo una con vistas al mar, son indicativos de una construcción pensada para el confort. La cocina exterior y la piscina privada complementan las áreas de esparcimiento. Si bien no se detallan marcas específicas de materiales, la descripción general de 'excelente condición' y las características incorporadas sugieren un nivel de acabado superior, apto para un estilo de vida exigente. La potencial reconversión de espacios (gimnasio/oficina a garaje) añade versatilidad a la funcionalidad existente.
La propiedad se ofrece con un precio de salida de €1,649,000, reflejando su tamaño, número de estancias y ubicación privilegiada cerca del mar. La distribución interna, con cinco dormitorios y cinco baños, junto con comodidades adicionales como piscina privada y ascensor, justifica su posicionamiento en el segmento de mercado de alta gama. Dada la finalización de la construcción en 2007, la disponibilidad es inmediata, sin plazos de espera asociados a proyectos en desarrollo. Las características y acabados, así como la orientación suroeste, contribuyen a su valor de mercado.
Esta casa adosada en Estepona se define por su estilo de vida integrado y multifacético. La cercanía a la playa permite disfrutar de la brisa marina y paseos junto al mar, accesibles a pie. La zona urbana circundante, con comercios y servicios a pocos pasos, facilita la rutina diaria sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones. La casa misma está concebida para el disfrute: piscina privada, terraza y cocina exterior invitan a la vida al aire libre y al entretenimiento. La configuración interior, con varias plantas, un ascensor y estancias versátiles como el gimnasio y la sala de cine, se adapta a diversas necesidades, desde el teletrabajo hasta el ocio familiar. La comunidad reducida de ocho viviendas aporta un sentido de exclusividad y tranquilidad dentro del entorno urbano.
Vivir en esta propiedad en Estepona significa estar inmerso en un entorno urbano dinámico con acceso directo a la costa. La proximidad a la playa, a menos de 600 metros, permite integrar el mar en la rutina diaria. La zona está equipada con todas las comodidades necesarias: supermercados a 104 metros, farmacias a 236 metros y centros de salud a 4.4 km, facilitando las gestiones cotidianas. La oferta de ocio incluye restaurantes (50 en un radio de 2km), cafeterías y parques. La presencia de 19 centros educativos en la zona cubre las necesidades de familias con niños. El transporte público con 50 paradas y 8 líneas de autobuses disponibles en la cercanía mejora la movilidad sin depender exclusivamente del vehículo privado.
Esta propiedad se localiza en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga. Su ubicación específica la sitúa en un área urbana consolidada, muy cerca del núcleo urbano principal y a una distancia caminable de la playa, facilitando el acceso a servicios y al mar. La zona combina la vida residencial con la proximidad a infraestructuras clave de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en la Costa del Sol occidental, Estepona actúa como un punto estratégico. Se encuentra a 73 km de la capital provincial, Málaga, y a unos 42 km de Algeciras. Su proximidad a Marbella (25 km) la sitúa en un corredor de gran actividad turística y residencial. La localidad se beneficia de la infraestructura de comunicaciones de la Costa del Sol, facilitando el acceso a otras ciudades andaluzas y a Gibraltar. El propio distrito de Estepona, con 137 km², combina zonas costeras con áreas de interior montañosas, ofreciendo diversidad paisajística.
La ubicación ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 64 km (en línea recta), y Gibraltar a unos 36 km. Las playas de Estepona, como La Rada, están a menos de 1 km, y Playa del Cristo a 2.2 km. Para los aficionados al golf, varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se sitúan a un radio de 4.1 a 4.6 km. La presencia de comercios, incluyendo supermercados a escasos 104 metros, y farmacias a 236 metros, asegura la conveniencia. El acceso a infraestructuras como puntos de recarga para vehículos eléctricos y la relativa cercanía a hospitales, a 4.4 km, completan un panorama de fácil acceso a servicios esenciales y recreativos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C y una media estacional de 15-25°C. Los veranos son cálidos y secos, y los inviernos suaves, permitiendo disfrutar del exterior durante gran parte del año. El periodo ideal para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (2.4%) contribuyen a un entorno accesible y agradable. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 metros, ofrece un contraste paisajístico y un microclima más fresco en zonas elevadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al litoral es un atributo destacado, con playas como La Rada a tan solo 800 metros y Playa del Cristo a 2.2 km, ambas accesibles con facilidad. El entorno de Estepona está jalonado por diversas opciones recreativas. En un radio de 2 km se encuentran puertos deportivos como Puerto Estepona. La oferta deportiva es extensa, con centros como Better Bodies a 300 metros y múltiples polideportivos. Para los amantes del golf, existen varios campos a poca distancia, incluyendo Azata Golf y Estepona Golf a menos de 7 km. La abundancia de restaurantes y cafeterías en la zona complementa las actividades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en la Costa del Sol occidental, Estepona actúa como un punto estratégico. Se encuentra a 73 km de la capital provincial, Málaga, y a unos 42 km de Algeciras. Su proximidad a Marbella (25 km) la sitúa en un corredor de gran actividad turística y residencial. La localidad se beneficia de la infraestructura de comunicaciones de la Costa del Sol, facilitando el acceso a otras ciudades andaluzas y a Gibraltar. El propio distrito de Estepona, con 137 km², combina zonas costeras con áreas de interior montañosas, ofreciendo diversidad paisajística.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL130562
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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