Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece residências de semi-isoladas com acabamentos de alta qualidade. Com 5 quartos e 5 casas de banho, estas propriedades proporcionam um amplo espaço de vida de 287 m² num lote de 295 m². Construído em 2007 e mantido em excelente estado, o projeto beneficia de uma localização privilegiada, a uma curta distância de comodidades urbanas e do mar, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico confortável e conveniente na Costa del Sol.
Comparada com projetos como Sakura (a partir de €1.400.000), Swing and Sea Villas (a partir de €1.250.000) e Balcon del Mediterraneo (a partir de €1.372.710), esta propriedade em Estepona, com um preço de €1.649.000, posiciona-se num segmento de mercado superior, o que pode ser justificado pela sua configuração específica de casa semi-isolada com 5 quartos e 5 casas de banho, áreas de lazer privadas extensas (piscina, jardim, cozinha exterior) e a inclusão de um elevador. Embora os outros projetos possam oferecer preços de entrada mais baixos, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, amplitude de divisões e comodidades internas e externas. A proximidade imediata à praia, mencionada como sendo a 524 metros, é um diferencial significativo face a outras localizações que podem estar mais afastadas da linha costeira. A sua data de construção (2007) indica uma propriedade mais madura em comparação com empreendimentos mais recentes, mas o seu excelente estado de conservação é um fator que mitiga potenciais desvantagens associadas à idade da construção. A versatilidade de uso, incluindo o potencial para licença turística, adiciona uma camada de valor de investimento que pode não ser tão proeminente noutros projetos mais focados exclusivamente em residência permanente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este imóvel está estrategicamente posicionado a pouca distância a pé da praia e de um núcleo urbano vibrante. A proximidade a comodidades essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o fácil acesso a vias principais, garante uma vida urbana prática e envolvente, complementada pela proximidade ao mar.
Projetado para acomodar famílias e indivíduos com necessidades de espaço, este imóvel dispõe de 5 quartos espaçosos e 5 casas de banho. As áreas de estar generosas, combinadas com comodidades como piscina privada, jardim e cozinha exterior, atendem a um estilo de vida que valoriza o conforto, o entretenimento e a funcionalidade diária.
Completada em 2007, esta residência beneficia da construção de qualidade dessa época, tendo sido mantida em excelente estado. Embora não seja uma nova construção, a sua condição preservada e a robustez da sua arquitetura oferecem a confiança de uma casa bem estabelecida, pronta para habitação imediata sem a necessidade de esperar por fases de construção.
Este imóvel não oferece a experiência de uma construção totalmente nova, tendo sido concluído em 2007. As comodidades listadas focam-se nas características intrínsecas da propriedade e da sua localização imediata, não incluindo serviços comunitários extensos ou infraestruturas que não estejam diretamente ligadas à casa individual ou à sua proximidade imediata.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência espaçosa e bem equipada na Costa del Sol. É ideal para quem valoriza a proximidade a comodidades urbanas e à praia, permitindo um estilo de vida onde muitas atividades diárias podem ser realizadas a pé. A existência de 5 quartos e 5 casas de banho torna-a uma opção viável para famílias maiores ou para quem deseja espaço adicional para hóspedes ou para um escritório em casa. A presença de um elevador interno e a versatilidade dos espaços interiores (anteriormente garagem, agora convertidos em escritório/ginásio) oferecem flexibilidade para diferentes necessidades. Adicionalmente, o potencial para licenças turísticas sugere que pode ser considerada como um investimento para arrendamento, além de ser uma residência principal ou secundária.
A residência, concluída em 2007, exibe um estado de conservação excelente, indicativo de cuidados de manutenção contínuos. Embora os detalhes específicos dos materiais de construção e acabamentos não sejam pormenorizados, a descrição de características como piscina privada, jardim, cozinha exterior, elevador interno e a conversão de espaços (anteriormente garagem, agora escritório/ginásio) sugere um elevado padrão de qualidade e funcionalidade. A orientação sudoeste e as vistas mar contribuem para a perceção de um ambiente de vida de qualidade. A menção de uma potencial licença turística implica conformidade com certos padrões de habitabilidade e segurança.
O imóvel está disponível a partir de €1.649.000. Esta casa semi-isolada dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, com uma área construída de 287 m² num lote de 295 m². A propriedade foi concluída em 2007 e está em excelente estado. O preço reflete a dimensão, as comodidades privadas, incluindo piscina e jardim, e a localização privilegiada em Estepona, perto da praia. A disponibilidade é imediata, oferecendo uma oportunidade para aquisição sem os prazos de construção típicos.
Esta casa semi-isolada em Estepona situa-se num ambiente urbano dinâmico, caracterizado pela proximidade a serviços essenciais e à praia. A localização permite um estilo de vida onde as necessidades diárias, desde compras a lazer, são facilmente acessíveis a pé ou por bicicleta, promovendo um ritmo de vida ativo e conveniente. O ambiente urbano é complementado pela proximidade a áreas de lazer, restaurantes e centros desportivos, criando uma atmosfera vibrante e acessível. A integração de um elevador em toda a casa e a possibilidade de converter espaços interiores para cinema ou ginásio adicionam um nível de conforto e flexibilidade, adaptando-se a diversas preferências de estilo de vida.
Viver em Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a conveniência urbana. A proximidade a 104 metros de um supermercado e 236 metros de uma farmácia facilita as tarefas diárias. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a aproximadamente 4.1 km de distância. A cidade é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, melhorando a mobilidade. A área circundante é rica em restaurantes (50 num raio de 2 km), escolas (6 num raio de 2 km) e centros de saúde (2). A paisagem local é marcada pela Serra Bermeja e por um vale fértil, proporcionando um cenário natural diversificado.
Esta propriedade está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A localização específica em área urbana com proximidade a comodidades e à praia é um fator chave para o seu valor e apelo como residência ou casa de férias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está situada na província de Málaga, parte da Andaluzia, numa posição estratégica na Costa del Sol. Encontra-se a 25 km de Marbella, um destino conhecido pelo seu glamour e oferta de luxo, e a 73 km de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e uma vibrante vida cultural. A 42 km de distância fica Algeciras, um importante porto de ligação. Esta localização central permite fácil acesso a diversas cidades e atrações regionais, beneficiando da infraestrutura de transportes da Costa del Sol.
A localização em Estepona oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Estepona, está a apenas 524 metros, enquanto La Rada e Playa del Cristo se encontram a 769 metros e 1.6 km respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, fica a 34 km de distância, facilitando viagens. Para os golfistas, vários campos de renome como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a poucos quilómetros. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, complementa a mobilidade, permitindo o acesso a diversas comodidades localizadas num raio de 2 km, incluindo 50 restaurantes, 6 escolas e 18 farmácias.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15-25°C, o que proporciona um longo período de atividades ao ar livre. O facto de estar a 19 metros acima do nível do mar e a uma inclinação de 2.4% para a praia ('vlak') contribui para um ambiente costeiro acessível. O tempo ensolarado é uma característica dominante, embora o período de natação com temperaturas da água acima de 20°C seja de 4 meses. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m, oferece paisagens montanhosas contrastantes com a linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona é rica em opções de lazer. As praias, como La Rada (a 0.8 km) e Playa del Cristo (a 2.2 km), oferecem acesso direto ao mar, com a praia mais próxima a menos de 1 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Azata Golf e Estepona Golf estão localizados a distâncias convenientes (4.9 km e 6.1 km). A região dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (0.6 km) e o Better Bodies (0.3 km), bem como marinas como Puerto Estepona (1.6 km). Miradouros como o Mirador del Carmen de Estepona proporcionam vistas panorâmicas da costa.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na província de Málaga, parte da Andaluzia, numa posição estratégica na Costa del Sol. Encontra-se a 25 km de Marbella, um destino conhecido pelo seu glamour e oferta de luxo, e a 73 km de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e uma vibrante vida cultural. A 42 km de distância fica Algeciras, um importante porto de ligação. Esta localização central permite fácil acesso a diversas cidades e atrações regionais, beneficiando da infraestrutura de transportes da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL130562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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