Ez a 2007-ben elkészült, délnyugati tájolású, sarok sorház Estepona tőszomszédságában található, mindössze néhány lépésre a strandtól. Az ingatlan négy emeleten kínál tágas tereket, 5 nagyméretű hálószobával és 5 fürdőszobával. A tengerpart közelsége, valamint a városi környezet és az elérhető szolgáltatások egyaránt hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez. Az épület elhelyezkedése optimális a medence, a kert és a fedett teraszok kiaknázásához, miközben a beltéri létesítmények, mint az edzőterem és a moziszoba, tovább növelik az életminőséget.
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati csücske, egyre népszerűbbé válik a befektetők és lakosok körében, akik egy nyugodtabb, ugyanakkor jól felszerelt környezetet keresnek. Az itt bemutatott sorház, amely már 2007-ben elkészült, a már létező infrastruktúrát és az azonnali beköltözhetőséget kínálja. Ez megkülönbözteti a még fejlesztés alatt álló projektektől, mint például a Sakura (vanaf €1,400,000), a Swing and Sea Villas (vanaf €1,250,000), vagy a Balcon del Mediterraneo (vanaf €1,372,710) Esteponában. Ezek a projektek gyakran még építés alatt állnak, vagy új építésűek, és eltérő árszinteken és szolgáltatásokkal rendelkeznek. Az itteni ingatlan, a maga 1.649.000 eurós árával, egyedi adottságokkal bír, mint a közvetlen strandközelség és a már meglévő, bejáratott lakókörnyezet. Míg más területeken, mint például Marbella, drágább lehet azonos méretű ingatlan, Estepona egy kiegyensúlyozottabb ár-érték arányt kínál, miközben megőrzi a magas életminőséget és a madridi, vagy barcelonai agglomerációkhoz képest nyugodtabb életérzést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális a strand és a helyi szolgáltatások közelsége miatt. Estepona városközpontja és a kikötő könnyen elérhető, ami hozzájárul a helyszín által kínált kényelemhez. A közelben található szupermarket és patika, valamint az egyéb létesítmények mind a mindennapi élet praktikus megkönnyítését szolgálják.
Ez a nagyméretű sorház ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik tágas belső tereket, több hálószobát és fürdőszobát keresnek, miközben fontos számukra a tenger közelsége és a könnyű hozzáférés a városi kényelemhez. A több szinten elhelyezkedő helyiségek, beleértve a különálló edzőtermet és moziszobát, rugalmas életteret biztosítanak a lakók számára.
Az ingatlan 2007-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy már teljes mértékben elkészült és beköltözhető. Az épület állapota kiváló, a felújításoknak köszönhetően a modern elvárásoknak is megfelel. Az építési fázis már lezárult, így az átadás azonnal megtörténhet, ami kiküszöböli a jövőbeli építési munkákkal kapcsolatos bizonytalanságot.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát, mivel 2007-ben épült. Az ingatlanból nem nyílik közvetlen kilátás a tengerre minden helyiségből, bár egyes szobákból és a teraszról meseszép tengeri panoráma élvezhető. A telek mérete nem teszi lehetővé további építkezéseket a tulajdon részére.
Ez az ingatlan azoknak a családoknak lehet vonzó, akik állandó lakhelyként keresnek egy nagyobb, kényelmes otthont a Costa del Solon, és fontos számukra a tengerpart közelsége, valamint a városi élet minden előnye. Ideális választás lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, tekintettel az 5 hálószobára és 5 fürdőszobára. A felújított állapot és a magán medence a kényelmes életérzést szolgálja. Továbbá, az ingatlan alkalmas lehet befektetésre, mivel a környék vonzó a turizmus szempontjából, és az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel, mely könnyen kiadható.
Az ingatlan minőségi kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, ahogy azt a 2007-es befejezés és a folyamatos karbantartás jelzi. Az extrák, mint a magán medence, a fedett terasz, a kültéri konyha, valamint a beltéri lift és az edzőterem, emelik a lakókomfortot. Az ablakok és a nyílászárók valószínűleg megfelelnek a korabeli építési szabványoknak, biztosítva a jó szigetelést. A hálószobák kényelmes méretűek, a fő hálószoba pedig saját terasszal és tengeri kilátással rendelkezik. A nappali és étkező egy légtérben található, ami a modern életstílusnak felel meg. A felhasznált anyagok, bár a pontos specifikáció nem ismert, a kor átlagos és magasabb minőségű építkezési standardjainak felelnek meg.
Az ingatlan értéke 1.649.000 eurótól indul, ami tükrözi az 5 hálószobát, 5 fürdőszobát és a kiemelkedő elhelyezkedést. Az ár magában foglalja a 287 m²-es lakóterületet és a 295 m²-es telket, valamint a saját medencét és a magas minőségű kivitelezést. A 2007-es befejezés azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az értékesítés folyamatában az árváltozás lehetősége fennállhat, mivel ez egy egyedi, már meglévő ingatlan.
Estepona központi részén elhelyezkedő sorház a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét ötvözi. A mindössze 524 méterre lévő Playa de Estepona és a 769 méterre található La Rada strandok ideálisak a mindennapi kikapcsolódáshoz és vízi sportokhoz. A 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre lévő patika mindennapi szükségleteket tesznek elérhetővé, míg a 4.4 km-re lévő kórház a biztonságérzetet erősíti. A városban számos étterem, kávézó és üzlet található, így a helyieknek nem kell messzire utazniuk a szórakozásért vagy bevásárlásért. A 19 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához, és a 2.4%-os lejtés a strand felé megerősíti a kényelmes megközelíthetőséget.
Estepona központjához közel található ez a sorház, ami lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan elérjék a legfontosabb létesítményeket. A szupermarket mindössze 104 méterre, a patika 236 méterre található. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), szintén gyalogosan megközelíthetők, ami ideálissá teszi az ingatlant a tengerparti életet kedvelők számára. A városban számos étterem (50), iskola (6), park (2) és kávézó (22) is található 2 km-es körzetben. Az egészségügyi központ 4.4 km-re, a kikötő pedig 1.6 km-re fekszik. A 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a környéken.
Ezen a területen a fejlesztés az urbanizált környezet és a tengerpart közötti átmenetet jelképezi. A lokáció előnyei közé tartozik a könnyű hozzáférés a strandokhoz és a helyi létesítményekhez, valamint a közeli autópályák és útvonalak révén a jobb összeköttetés a régió többi részével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, a Málaga tartományhoz tartozó, Andalúzia autonóm közösségben. A várostól 73 km-re található Málaga, a tartomány fővárosa, amely gazdag kulturális és kereskedelmi központ. Nyugatra, 42 km-re fekszik Algeciras, egy fontos kikötőváros, míg 25 km-re található Marbella, ismert luxus üdülőhely. Estepona maga is egy élénk város, amely megőrizte a fehérre meszelt andalúz városok báját, miközben modern turisztikai infrastruktúrát kínál. A távolságok a nagyobb városokhoz viszonylag rövidek, ami lehetővé teszi a régió szélesebb körű felfedezését.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található. A Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 34 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a patika 236 méterre található. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re helyezkedik el. A 1.3 km-re található EV-töltőállomás a fenntartható közlekedést támogatja. A 4.4 km-re lévő egészségügyi központ és a 1.8 km-re lévő Puerto Deportivo (marina) biztosítja a további kényelmet és kikapcsolódási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona környéke mediterrán éghajlattal büszkélkedik, ahol az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C. A nyári hónapokban az átlaghőmérséklet 25°C körül mozog, a téli hónapokban pedig 15°C körül. A 19 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, kevésbé extrém hőséggel, mint a magasabban fekvő területek. A 4 hónapos úszószezont a legalább 20°C-os vízhőmérséklet garantálja. A helyi Sierra Bermeja hegység, amely 1449 méter magas, kontrasztot képez a tengerparttal, és lehetőséget kínál túrázásra. A közeli hegyvidék hozzájárul a friss levegőhöz és a természet közelségéhez, miközben a tenger közelsége kellemesen moderálja a hőmérsékletet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), és Playa del Cristo (1.6 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környéken számos golfpálya is elérhető, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportlétesítmények terén is nagy a választék: 134 létesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km) sportközpontokat. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) vitorláskikötők lehetőséget nyújtanak vízi hobbi tevékenységekre. Az 1.2 km-re lévő Mirador del Carmen de Estepona és a 2.0 km-re lévő Mirador Playa del Cristo kilátópontok gyönyörű kilátást kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, a Málaga tartományhoz tartozó, Andalúzia autonóm közösségben. A várostól 73 km-re található Málaga, a tartomány fővárosa, amely gazdag kulturális és kereskedelmi központ. Nyugatra, 42 km-re fekszik Algeciras, egy fontos kikötőváros, míg 25 km-re található Marbella, ismert luxus üdülőhely. Estepona maga is egy élénk város, amely megőrizte a fehérre meszelt andalúz városok báját, miközben modern turisztikai infrastruktúrát kínál. A távolságok a nagyobb városokhoz viszonylag rövidek, ami lehetővé teszi a régió szélesebb körű felfedezését.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL130562
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
