Acest proiect rezidențial semi-decomandat, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă 5 dormitoare și 5 băi pe o suprafață utilă de 287 m². Amplasat la mică distanță de plajă și de centrul urban, proprietatea combină avantajele vieții la malul mării cu accesibilitatea la facilități. Construcția datează din 2007, iar renovările recente îmbunătățesc calitatea locuirii. Spațiul generos și designul funcțional sunt concepute pentru confortul rezidenților.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Sakura (începând de la 1.400.000 €) sau Swing and Sea Villas (începând de la 1.250.000 €), această proprietate semi-decomandată, listată la 1.649.000 €, se poziționează în segmentul superior, reflectând probabil suprafața generoasă, finisajele de calitate și dotările suplimentare precum liftul intern și bucătăria exterioară. Balcon del Mediterraneo, listat la 1.372.710 €, pare să ofere o alternativă mai accesibilă, dar detaliile privind spațiul și facilitățile necesită o comparație directă. Zona Estepona se distinge prin dezvoltarea sa urbană continuă, menținând în același timp accesul la zone naturale și o infrastructură turistică robustă, diferențiindu-se de alte localități de pe Costa del Sol prin amestecul de facilități urbane și proximitate față de plajă. Piața imobiliară locală, cu 3.163 de tranzacții anuale, indică o cerere constantă. Factorii care influențează prețurile includ, pe lângă suprafață și dotări, și proximitatea față de mare și standardul de renovare, aspecte unde acest proiect se profilează favorabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în Estepona, la doar 524 de metri de Playa de Estepona și la 769 de metri de La Rada. Această proximitate față de plajă și de centrul orașului, unde facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m), facilitează un stil de viață activ și convenabil.
Cu 5 dormitoare spațioase și 5 băi, această locuință satisface nevoi diverse, de la familii numeroase la spații de lucru dedicate sau camere de oaspeți. Oaspeții pot aprecia dotările suplimentare precum piscina privată, bucătăria exterioară, sala de fitness și biroul/camera de cinema, sporind confortul și funcționalitatea spațiului de locuit.
Deși construcția inițială a fost finalizată în 2007, proprietatea a trecut printr-un proces de renovare, aducând standardele moderne în design și funcționalitate. Aceasta oferă o oportunitate de a locui într-o clădire cu o structură solidă, beneficiind totodată de finisaje și dotări actualizate.
Proiectul nu oferă facilități de tip complex rezidențial, fiind o proprietate semi-decomandată. Deși dispune de piscină privată, nu există acces la piscine comune sau alte facilități de tip resort. Poziționarea în mediul urban poate implica un nivel de zgomot specific zonelor locuite, iar lipsa unui sistem complet de aer condiționat centralizat poate necesita soluții suplimentare în lunile cele mai calde.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară în apropierea mării, pe Costa del Sol. Cu 5 dormitoare, oferă spațiu suficient pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți. Proximitatea față de facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, o face potrivită pentru cei care apreciază comoditatea accesului la servicii. Cei care practică sporturi nautice sau doresc o viață activă pe plajă vor găsi poziționarea ideală. De asemenea, proprietatea poate fi atractivă pentru investitori, având în vedere posibilitatea obținerii unei licențe turistice într-o comunitate formată din 8 case, conform informațiilor disponibile, sugerând potențial de închiriere pe termen scurt.
Locuința dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând renovările recente. Dotările includ aer condiționat (cald și rece), ceea ce asigură confort termic pe tot parcursul anului. Prezența unui lift intern, care conectează toate cele patru etaje, adaugă un element de lux și accesibilitate, fiind un aspect rar întâlnit la proprietățile de acest tip. Designul interior pare să fie modern, cu atenție la detalii, așa cum sugerează descrierea băilor private și a terasei cu vedere la mare. Bucătăria exterioară, piscina privată și zona de grădină indică o orientare spre un stil de viață exterior, specific regiunilor mediteraneene. Materialele folosite în renovare sunt, cel mai probabil, selectate pentru durabilitate și estetică, contribuind la valoarea pe termen lung a proprietății.
Prețul de listare pentru această proprietate semi-decomandată este de 1.649.000 €. Fiind o proprietate existentă, finalizată în 2007 și renovată, dispunerea spațiilor este fixă. Oferta include 5 dormitoare și 5 băi, distribuite pe o suprafață de 287 m², pe un teren de 295 m². Disponibilitatea este imediată, întrucât proprietatea este deja construită și gata de ocupare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de negocieri sau de evoluția pieței imobiliare locale, însă prețul afișat reprezintă punctul de pornire pentru tranzacționare.
Această locuință semi-decomandată, situată în Estepona, oferă o experiență de trai echilibrată între confortul urban și proximitatea față de natură. Cu o suprafață interioară de 287 m² și un teren de 295 m², spațiul este generos. Amplasarea la mică distanță de plajă (524 m) și de centrul orașului permite acces facil la facilități precum supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), integrând locuința într-un mediu vibrant. Renovările recente subliniază un standard înalt de finisare și dotare, iar prezența unei piscine private, a unei bucătării exterioare și a unui lift intern accentuează caracterul practic și funcțional. Zona înconjurătoare, deși urbană, beneficiază de proximitatea față de malul mării, oferind oportunități de recreere și relaxare zilnică. Distanța de 34 km față de aeroportul din Málaga facilitează conectivitatea internațională, iar disponibilitatea transportului public (50 de opriri în apropiere) sporește mobilitatea fără autovehicul.
Viața în Estepona, în imediata apropiere a acestei proprietăți, este definită de o combinație între activitatea urbană și proximitatea față de coastă. Cu facilități esențiale precum supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) la o distanță de mers pe jos, rutina zilnică este simplificată. Accesul la plajă (Playa de Estepona la 524 m) oferă oportunități zilnice de recreere și relaxare. Orașul Estepona, cu o populație de 79.621 locuitori (estimare 2025), dispune de 134 de facilități sportive, 19 de școli primare și 10 de școli secundare, indicând o infrastructură completă pentru rezidenți. Prezența a 50 de opriri de transport public în apropiere subliniază o bună conectivitate internă. Nivelul de trai, reflectat de venitul mediu provincial de 16.450 €, sugerează o economie locală stabilă, iar cele 3.163 de tranzacții imobiliare anuale indică un piață activă.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul orașului și diverse facilități. Localizarea exactă în raport cu punctele de interes regional, precum aeroporturi, terenuri de golf și centre urbane, oferă o perspectivă clară asupra integrării sale în infrastructura zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona se află la o distanță convenabilă față de centre urbane majore. Marbella este la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Málaga, capitala provinciei, se află la 73 km. Această poziționare permite accesul la o varietate de activități culturale, comerciale și de divertisment, în timp ce Estepona în sine oferă un mediu mai liniștit comparativ cu orașele mai mari din regiune.
Locația proprietății în Estepona oferă accesibilitate excelentă. Plaja La Rada se află la 800 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km în linie dreaptă, cu acces rutier rapid. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la 36 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos (104 m, respectiv 236 m). Spitalul este la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în zonă, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15-25°C. Regiunea dispune de aproximativ 320 de zile însorite pe an, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este în general plat în apropierea coastei (pantă de 2.4% spre plajă), cu zone muntoase în spate (Sierra Bermeja, 1.449 m). Această combinație oferă oportunități atât pentru activități de plajă, cât și pentru drumeții în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km). Acestea sunt cunoscute pentru calitatea lor, cu posibilitatea de a obține distincții Blue Flag. Pentru amatorii de golf, sunt disponibile multiple terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Portul de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și alte porturi din apropiere completează oferta de agrement nautic și social.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona se află la o distanță convenabilă față de centre urbane majore. Marbella este la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Málaga, capitala provinciei, se află la 73 km. Această poziționare permite accesul la o varietate de activități culturale, comerciale și de divertisment, în timp ce Estepona în sine oferă un mediu mai liniștit comparativ cu orașele mai mari din regiune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL130562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
