Prezentowany dom wolnostojący (semi-detached) zlokalizowany jest w Esteponie, prowincja Málaga, w popularnym regionie Costa del Sol. Obiekt oferuje znaczną przestrzeń życiową o powierzchni 287 m² na działce 295 m², z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami. Status budowy wskazuje na ukończenie w 2007 roku, z aktualnym stanem gotowości do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia bliskość infrastruktury miejskiej i plaży, co stanowi kluczowy atut dla potencjalnych nabywców poszukujących komfortu i dostępu do nadmorskiego stylu życia.
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Sakura (od €1,400,000) czy Swing and Sea Villas (od €1,250,000), prezentowana nieruchomość o cenie 1.649.000 € plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Podobnie jak Balcon del Mediterraneo (od €1,372,710), oferuje ona znaczną przestrzeń i komfort, jednakże dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny basen, winda i zewnętrzna kuchnia, mogą uzasadniać wyższą cenę. Lokalizacja w Esteponie, która liczy 79,621 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) i odnotowuje 3163 transakcje nieruchomości rocznie, wskazuje na stabilny rynek. W porównaniu do pobliskich ośrodków, takich jak Marbella (147,958 mieszkańców), Estepona oferuje spokojniejszą atmosferę, przy zachowaniu dobrej dostępności do infrastruktury i udogodnień. Bliskość do plaży jest wspólnym atutem wielu nieruchomości w tym regionie, jednak ta konkretna oferta wyróżnia się pod względem oferowanej przestrzeni i wyposażenia wewnętrznego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Esteponie zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiej lokalizacji, z plażą w odległości kilkuset metrów. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, podkreśla wygodę codziennego życia. Jednocześnie, odległość od lotniska w Maladze (około 34 km) ułatwia podróżowanie, co jest istotne dla osób szukających domu wakacyjnego lub drugiego miejsca zamieszkania.
Dom ten odpowiada na potrzeby osób ceniących przestronność i funkcjonalność. Pięć sypialni i pięć łazienek, wraz z dodatkowymi pomieszczeniami jak biuro czy siłownia, zapewnia komfort dla dużej rodziny lub możliwość przyjmowania gości. Prywatny basen i ogród zwiększają potencjał rekreacyjny, a winda ułatwia dostęp między piętrami, co jest praktycznym udogodnieniem.
Obiekt został ukończony w 2007 roku i od tego czasu jest dostępny do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, stan wskazujący na zakończenie budowy w tym roku oznacza, że jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Brak informacji o bieżących pracach deweloperskich sugeruje, że jest to istniejący budynek na rynku wtórnym.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na pole golfowe ani nie znajduje się w zamkniętym kompleksie z dedykowanymi udogodnieniami, takimi jak pole golfowe czy klub. Brak jest również informacji o najnowszych standardach efektywności energetycznej, typowych dla nowych budów. Dodatkowo, status 'semi-detached' oznacza wspólny bok z sąsiednią nieruchomością, w przeciwieństwie do w pełni wolnostojących willi.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu blisko morza, które cenią sobie możliwość łatwego dostępu do udogodnień miejskich. Rodziny mogą docenić bliskość szkół i parków, a także dużą liczbę sypialni. Miłośnicy aktywnego trybu życia znajdą w pobliżu liczne centra sportowe i pola golfowe. Osoby, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z bliskością plaży, będą usatysfakcjonowane. Nieruchomość może również stanowić atrakcyjną opcję inwestycyjną, biorąc pod uwagę możliwość uzyskania licencji turystycznej, co jest wskazane dla społeczności składającej się z 8 domów.
Dom prezentuje wysoki standard wykończenia, co sugeruje doświadczenie właścicieli w adaptacji przestrzeni. Wyposażenie obejmuje prywatny basen, ogród, zewnętrzną kuchnię, a także wewnętrzne udogodnienia takie jak siłownia i pokój biurowy/kinowy. Obecność windy, która obsługuje wszystkie piętra, podnosi komfort użytkowania. Sypialnie oferują prywatne tarasy z widokiem na morze, łazienki en-suite oraz balkony. Przekształcenie dwóch pokoi w jeden duży pokój może świadczyć o możliwościach aranżacyjnych. W przeszłości pomieszczenia siłowni i biura służyły jako garaż, co wskazuje na elastyczność przestrzeni i potencjalne możliwości adaptacji do indywidualnych potrzeb.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 1.649.000 €. Jest to cena jednej z pięciu sypialni w domu o powierzchni 287 m². W Esteponie, gdzie znajduje się 3163 transakcje nieruchomości rocznie, ta cena plasuje ją w wyższym segmencie rynkowym. Należy zauważyć, że jest to dom typu semi-detached, co może wpływać na jego wartość w porównaniu do w pełni wolnostojących willi. Brak informacji o dostępności innych jednostek lub wariantów cenowych sugeruje, że oferta dotyczy konkretnej nieruchomości.
Lokalizacja w Esteponie, z plażą oddaloną o zaledwie 524 metry, sprzyja nadmorskiemu stylowi życia. Codzienne spacery brzegiem morza, dostęp do licznych restauracji (50 w promieniu 2 km) i kawiarni (22) tworzą tętniącą życiem atmosferę. Bliskość supermarketu (104 m) i apteki (236 m) ułatwia codzienne zakupy i załatwianie bieżących spraw. Dostęp do 19 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy wskazuje na odpowiedniość dla rodzin z dziećmi. Około 19 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem do plaży (2.4%), obiekt oferuje komfortowe warunki do życia. Liczba 34 lokalnych świąt rocznie może wpływać na dostępność usług w określone dni.
Położenie w Esteponie, na Costa del Sol, zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego klimatu ze średnią temperaturą 15-25°C i 17.8°C średniorocznie. Bliskość plaż, takich jak Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), umożliwia codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (50 restauracji, 22 kawiarnie) oraz niezbędne usługi, w tym 18 aptek i 4 banki. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy. Bliskość do centrów sportowych i marin dodaje atrakcyjności rekreacyjnej.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w Esteponie, podkreślając jej bliskość do plaży oraz centrum miasta. Widoczne są główne drogi, które zapewniają dostęp do lotniska i sąsiednich miejscowości, a także rozmieszczenie kluczowych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i obiekty rekreacyjne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, jako część prowincji Málaga, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Odległość 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi, czyni ją dobrze skomunikowaną z większymi ośrodkami miejskimi. Położenie blisko gór Sierra Bermeja stanowi kontrast dla nadmorskiego krajobrazu. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojniejszym życiem w mniejszym mieście a dostępem do infrastruktury i atrakcji większych miast regionu.
Nieruchomość znajduje się w odległości 524 metrów od plaży Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada, co zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Najbliższy supermarket jest oddalony o 104 metry, a apteka o 236 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 64 km drogą prostą (choć podawane jest też 34 km, co może odnosić się do innej trasy lub środka transportu), co zapewnia względnie dobrą łączność międzynarodową. Najbliższa infrastruktura do ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 1.3 km. Pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, są dostępne w odległości około 4.1 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 19 metrów n.p.m., cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i łagodnymi zimami. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Otoczenie charakteryzuje się obecnością Sierra Bermeja, która sięga 1449 m n.p.m., oferując możliwość kontaktu z naturą w górskim krajobrazie. Położenie przy wybrzeżu zapewnia dostęp do słońca przez większość roku, z potencjałem do aktywności na świeżym powietrzu niemal przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się liczne plaże, w tym La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km), często wyróżniane Błękitną Flagą za jakość. Dostępność 134 obiektów sportowych w regionie, w tym centrów sportowych jak Better Bodies (300 m) i Polideportivo Municipal (600 m), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) są łatwo dostępne. Dwa porty, Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km), oferują możliwości rekreacji wodnej i żeglarstwa.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, jako część prowincji Málaga, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Odległość 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi, czyni ją dobrze skomunikowaną z większymi ośrodkami miejskimi. Położenie blisko gór Sierra Bermeja stanowi kontrast dla nadmorskiego krajobrazu. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojniejszym życiem w mniejszym mieście a dostępem do infrastruktury i atrakcji większych miast regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL130562
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
