Ez a különálló villa Estepona szívében, Málaga tartományban található, mindössze néhány lépésre a strandtól és a sétánytól, amely a városközpontba vezet. Az ingatlan déli tájolású, és egy nagy, sík telken fekszik, közvetlenül a tengerparton. A villában 6 hálószoba és 4 fürdőszoba található, összesen 314 m² lakóterülettel, egy 851 m²-es telken. Az épület jelenleg kulcsrakész állapotban van, és azonnal birtokba vehető.
Estepona régiója dinamikusan fejlődő ingatlanpiaccal rendelkezik, különösen a tengerparti ingatlanok iránti kereslet nagy. Ez a villa, amelynek ára 1.575.000 eurótól indul, a prémium kategóriába tartozik, amit a mérete (6 hálószoba, 314 m² lakóterület), a nagy telek (851 m²) és a kiváló elhelyezkedés indokol. Összehasonlítva a Sakura (vanaf €1.400.000), a Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000) és a Balcon del Mediterraneo (vanaf €1.372.710) projektekkel, ez az ingatlan magasabb árszinten helyezkedik el, ami valószínűleg a nagyobb méretnek, a több hálószobának és a tengerhez való közvetlenebb közelségének köszönhető. A Sakura és a Balcon del Mediterraneo projektek is Esteponában találhatók, míg a Swing and Sea Villas szintén ezen a népszerű szakaszon kínál lehetőségeket. Az említett projektekhez képest ez az ingatlan egyedi abban, hogy már elkészült és azonnal költözhető, szemben azokkal, amelyek esetleg még építés alatt állnak vagy kivitelezés alatt. Az ingatlankínálat Esteponában általánosságban változatos, a kisebb apartmanoktól a luxus villákig terjed, de a tengerparti elhelyezkedés és a nagy méretű, különálló villák viszonylag ritkák és keresettek, ami magyarázza a magasabb árat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése ideális a tengerparti életstílust kedvelők számára. A közvetlen hozzáférés a strandhoz és a sétányhoz, valamint a közeli városi infrastruktúra, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A 2.4%-os lejtésű terület a tengerpart felé kiváló megközelíthetőséget biztosít.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik tágas, világos otthonra vágynak közel a tengerhez, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A 6 hálószoba és 4 fürdőszoba, valamint egy külön vendéglakás bőséges teret kínál nagycsaládosoknak, vendégek fogadására, vagy akár otthoni iroda kialakítására.
A projekt már elkészült (Gereed bouwstatus), ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincs szükség várakozásra az építkezés befejezéséig, így a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat Spanyolországban. Az épület állapota jónak minősül.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy azokkal járó tervezési rugalmasságot, mivel már kulcsrakész állapotban van. A leírások alapján nem említettek specifikus környezeti vagy technikai korlátozásokat, de a földszinti elrendezés nem teljesen nyitott terű. Nincs említés a projekt jövőbeli bővítési lehetőségeiről.
Ez az ingatlan azok számára lehet ideális, akik a spanyol napfényben szeretnének élni, közel a tengerhez, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A családosok értékelni fogják a nagy telket, a privát medencét és a biztonságos elhelyezkedést, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. Azok, akik távmunkában dolgoznak, kihasználhatják a külön vendéglakást vagy az otthoni iroda kialakításának lehetőségét. Azok, akik szeretnek szórakozni és vendégeket fogadni, élvezni fogják a tágas nappalikat, a nyitott konyhát és a teraszokat, amelyek tökéletesek összejövetelekhez. Az ingatlan adottságai, mint a déli tájolás és a kandalló, a téli hónapokban is kellemes tartózkodást tesznek lehetővé, míg a légkondicionáló gondoskodik a nyári hűvösről. Azoknak is megfelel, akik csendesebb életre vágynak, de mégis szeretnék élvezni a közeli város és a strand által kínált lehetőségeket.
Ez a különálló villa a részletekre való odafigyeléssel készült, andalúz bájjal megőrizve. A lakóterület 314 m²-en terül el, és a következő jellemzőkkel bír: 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, 2 nappali kandallóval, nagy, nyitott konyha és étkező. A főépület két emeleten helyezkedik el, és egy különálló vendéglakással rendelkezik, külön bejárattal. Az ingatlanban légkondicionáló (meleg és hideg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A belsőépítészet magában foglalja a gyönyörű fa gerendákat, a boltíves mennyezetet és a hagyományos csempéket, amelyek hozzájárulnak az otthon meleg és hívogató légköréhez. A hatalmas, 851 m²-es telek egy nagy medencét és pázsitot foglal magában. Az automatikus kapukon keresztül lehet megközelíteni az ingatlant, és egy második ajtó a kert aljánál biztosít közvetlen hozzáférést a strandhoz. A hálószobák tágasak, és a fő hálószobához saját terasz és fürdőszoba tartozik. Az egyik hálószobában található egy további terasz. Egy fejleszthető terület a hálószobák között, amely könnyen átalakítható egy dupla fürdőszobává.
A projekt eladásra kínált egységeinek indulóára 1.575.000 euró. Ez az ár a 6 hálószobás, 4 fürdőszobás, 314 m² lakóterületű és 851 m² telken elhelyezkedő különálló villára vonatkozik. Mivel a projekt már elkészült, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár tartalmazza a privát medencét, a délnyugati tájolást és a tengerre, hegyekre és kertre néző kilátást. Az ár magában foglalja a minőségi kivitelezést, a légkondicionálót és a kandallót is, amelyek a kényelemről gondoskodnak.
Estepona, a Costa del Sol egyik gyöngyszeme, egy olyan hely, ahol a hagyományos andalúz báj a modern élet kényelmével találkozik. Ez a villa a város és a tengerpart közvetlen közelében helyezkedik el, így a mindennapi élet ritmusa a tenger közelségét és a városi pezsgést ötvözi. Reggelente a közeli szupermarketben intézheti bevásárlását (104 m), délután pedig sétálhat a Playa de Estepona strandon (524 m). Az esti órákban a számos étterem és bár kínál kikapcsolódási lehetőséget. A 137 km²-es területen fekvő Estepona festői völgyekkel és a Sierra Bermeja hegyvonulatával büszkélkedhet, ami változatos tájképet kínál. A 19 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, átlagosan 15-25°C hőmérséklettel, és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez.
Az ingatlan Estepona városában található, egy olyan területen, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége tökéletes egyensúlyban van. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek, mindössze néhány perc sétára találhatók. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége kellemes, enyhe klímát biztosít az év nagy részében. Estepona környéke gazdag természeti szépségekben, a Sierra Bermeja hegyvidékétől a strandokig. A 137 km²-es területen fekvő városban 79 621 lakos él (2025-re becsült), ami nyüzsgő, de mégis élhető környezetet teremt. A 134 sportlétesítmény és a számos helyi ünnepnap is hozzájárulnak a gazdag helyi élethez.
Ez a villa Estepona városában található, a Costa del Sol déli partján, Spanyolországban. A térkép jól mutatja a projekt közelségét a tengerhez, a strandokhoz és a városi infrastruktúrához, beleértve a szupermarketeket, éttermeket és sportlétesítményeket. A környező golfpályák és a Malaga repülőtér közelsége is kiemelkedik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Sol nyugati végén. A település stratégiai elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb pontjai felé. Marbella és Puerto Banús mindössze 20 perces autóútra vannak, míg La Duquesa kikötője 5 percre található. A 34 km távolságra lévő Malaga repülőtér könnyen elérhető az AP7 autópályán keresztül, ami tovább növeli a régió nemzetközi elérhetőségét. Estepona maga is egy festői város, amely megőrizte andalúz báját, miközben fejlődik és kínálja a modern élet kényelmét.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetőek a legfontosabb létesítmények. A Playa de Estepona strand 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre van. A 4.4 km távolságra lévő kórház gyors hozzáférést biztosít az egészségügyi ellátáshoz. A golfrajongók értékelni fogják a közelben található golfpályákat: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km és 4.6 km). A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km távolságra van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célpontok felé. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomások 1.3 km-en belül elérhetők. A 50 buszmegállóval rendelkező tömegközlekedési hálózat is kiváló mobilitást biztosít a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet enyhe, csapadékos telek és forró, száraz nyarak jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban pedig jellemzően 15-25°C között mozog. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami kellemes közelséget biztosít a tengerhez, miközben enyhíti a part menti területekkel járó extrém hőséget. A napos órák száma magas az egész évben, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 'Zwem szezon' 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A közeli Sierra Bermeja hegyvidék (akár 1449 m magasságig) kontrasztot kínál a tengerparti tájjal, és lehetőséget nyújt a túrázásra és a természeti környezet felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok közelsége az egyik fő vonzereje ennek az ingatlannak. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található, és mindkettő kiváló minőségű homokos parttal rendelkezik. A Playa del Cristo 1.6 km-re kínál további lehetőséget. A környéken számos sportolási lehetőség is rendelkezésre áll. Az ingatlan 5 km-es körzetében 5 golfpálya található, beleértve a Valle Romano Golfot (4.1 km) és az Azata Golfot (4.4 km). Emellett több sportközpont is található a közelben, mint például a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők is könnyen elérhetőek, ideálisak a vízi sportok kedvelőinek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány nyugati részén található, a Costa del Sol nyugati végén. A település stratégiai elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb pontjai felé. Marbella és Puerto Banús mindössze 20 perces autóútra vannak, míg La Duquesa kikötője 5 percre található. A 34 km távolságra lévő Malaga repülőtér könnyen elérhető az AP7 autópályán keresztül, ami tovább növeli a régió nemzetközi elérhetőségét. Estepona maga is egy festői város, amely megőrizte andalúz báját, miközben fejlődik és kínálja a modern élet kényelmét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL266410
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
