Această vilă detașată, situată în Estepona, Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 314 m² pe un teren de 851 m². Finalizată și gata de ocupare, proprietatea dispune de 6 dormitoare și 4 băi, combinând confortul modern cu farmecul andaluz. Cu o orientare spre sud și sud-vest, casa beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă primitoare. Proiectul se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație vibrantă, dar liniștită.
În comparație cu proiecte precum Sakura (vanaf €1.400.000), Swing and Sea Villas (vanaf €1.250.000) și Balcon del Mediterraneo (vanaf €1.372.710), această proprietate se poziționează la un nivel superior de preț, reflectând, probabil, suprafața mai mare a terenului și numărul sporit de dormitoare (6 față de standardul de 3-4 din proiectele comparate). În timp ce Sakura și Balcon del Mediterraneo pot oferi designuri mai contemporane, această vilă se distinge prin păstrarea caracterului andaluz tradițional și prin terenul generos, ceea ce este rar întâlnit în proximitatea imediată a plajei și a facilităților urbane. Disponibilitatea imediată, spre deosebire de proprietățile în curs de construcție, reprezintă un alt factor diferențiator major. Locația sa, la o distanță foarte mică de mers pe jos de plajă, este un avantaj distinct față de multe alte oferte din Estepona care necesită transport pentru a ajunge la țărm.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la mică distanță de mers pe jos de plajă și de promenada care leagă de centrul orașului Estepona, această vilă oferă acces facil la facilități urbane. Amplasarea sa, la a doua linie de plajă, pe un teren plat, facilitează mișcarea și accesul la zonele de agrement înconjurătoare, integrând locuința în peisajul costier.
Cu șase dormitoare și patru băi, această proprietate satisface nevoile familiilor numeroase sau ale celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități de agrement. Zona de zi amplă, bucătăria deschisă și apartamentul separat pentru oaspeți oferă flexibilitate și confort, adaptându-se diverselor stiluri de viață și cerințe funcționale.
Proiectul este finalizat și gata de ocupare, eliminând timpii de așteptare specifici construcțiilor noi. Această stare de finalizare permite noilor proprietari să se mute imediat și să se bucure de locuință fără întârzieri, oferind certitudinea a ceea ce este livrat.
Proiectul nu include facilități comune precum piscine sau grădini comune, accentul fiind pus pe spațiul privat al locuinței și al terenului aferent. De asemenea, nu oferă garanții extinse specifice proiectelor noi în construcție, deoarece este deja finalizat.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă cu spațiu suficient pentru toți membrii, incluzând posibilitatea de a găzdui oaspeți frecvent. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii care doresc să achiziționeze o proprietate gata de utilizare într-o locație turistică populară, cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung. Cuplurile sau persoanele singure care aspiră la un stil de viață mediteranean, cu acces facil la plajă și la facilități urbane, dar care preferă intimitatea unei vile private, vor găsi, de asemenea, aici un spațiu adaptat nevoilor lor.
Vila păstrează un farmec andaluz autentic, evidențiat prin elemente arhitecturale precum grinzi de lemn vizibile, tavane boltite și finisaje tradiționale din gresie. Ușa principală din lemn masiv, specifică regiunii, deschide accesul într-un hol primitor. Spațiile interioare sunt luminoase și aerisite, cu camere de zi ample, o bucătărie deschisă complet echipată și acces direct către terasele acoperite și neacoperite. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și acces privat la grădină. Finisajele interioare, inclusiv parchetul din lemn și băile generoase, contribuie la calitatea generală. Aerul condiționat (rece și cald) asigură confort pe tot parcursul anului. Spațiul neamenajat între două dormitoare oferă posibilitatea personalizării, cum ar fi crearea unei băi comune.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 1.575.000 €. Având în vedere suprafața generoasă de 314 m² de spațiu de locuit pe un teren de 851 m², proprietatea oferă un raport calitate-spațiu considerabil. Fiind finalizată și disponibilă imediat, prețul reflectă stadiul actual al proprietății, oferind o oportunitate de achiziție rapidă. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de finisaje specifice sau de caracteristici adiționale, dar informațiile disponibile indică un preț fix pentru această unitate.
Această vilă se încadrează într-o zonă urbană a Estepona, unde facilitățile esențiale sunt accesibile la pas. Dimineața, o scurtă plimbare duce la plajă sau la o cafenea locală, în timp ce după-amiaza poate fi dedicată relaxării pe terasă sau explorării magazinelor din apropiere. Seara, opțiunile de restaurante și baruri sunt variate, la câțiva pași distanță. Lipsa necesității unei mașini pentru activitățile zilnice contribuie la un ritm de viață relaxat și la o integrare facilă în comunitatea locală, fie că este vorba de un sejur de vacanță sau de o relocare permanentă.
Locuința se află într-o zonă urbană cu acces la o varietate de servicii. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri, magazine, o farmacie, restaurante și baruri, eliminând necesitatea deplasării cu vehiculul pentru cumpărături sau ieșiri sociale. Proximitatea față de plajă și promenadă încurajează un stil de viață activ și relaxat, cu posibilitatea de a beneficia de activități în aer liber. Integrarea în comunitatea locală este facilitată de densitatea redusă a zonelor rezidențiale, dar cu acces facil la servicii, oferind un echilibru între liniște și dinamism urban.
Această vilă este amplasată strategic în Estepona, un oraș costier din provincia Málaga, Andaluzia. Localizarea sa facilitează accesul atât la plajă, cât și la facilitățile urbane, oferind un stil de viață mediteranean autentic, cu o bună conectivitate regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Estepona, proiectul se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol. Marbella și Puerto Banús sunt la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina, oferind acces la viața socială și de lux specifică acestor zone. Portul La Duquesa este la puțin peste 5 minute, adăugând opțiuni suplimentare de agrement nautic. Poziționarea în regiune permite un echilibru între liniștea specifică Estepona și proximitatea față de centrele de activitate turistică și comercială ale coastei.
Vila beneficiază de o localizare strategică, fiind situată la doar 524 de metri de Playa de Estepona și la 769 de metri de La Rada, cu alte plaje precum Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, asigurând conectivitate internațională. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu supermarketuri la 104 m, farmacii la 236 m și centre medicale la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la mai puțin de 5 km distanță. Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 50 de opriri de autobuz în proximitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, oscilând între 15°C iarna și 25°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei marine depășește 20°C. Altitudinea reședinței este de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la temperaturi moderate și la briza marină. Terenul din jur, influențat de Sierra Bermeja, oferă posibilități de drumeții montane, iar vegetația specifică zonei, combinată cu orele de soare abundente, creează un cadru natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (2.2 km), oferă acces la litoralul Mării Mediterane, fiind ideale pentru relaxare și activități nautice. Zona dispune de o varietate de facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), precum și 134 de facilități sportive generale în regiune. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km) sunt accesibile rapid. Porturile de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) completează oferta recreativă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în Estepona, proiectul se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol. Marbella și Puerto Banús sunt la aproximativ 20 de minute de mers cu mașina, oferind acces la viața socială și de lux specifică acestor zone. Portul La Duquesa este la puțin peste 5 minute, adăugând opțiuni suplimentare de agrement nautic. Poziționarea în regiune permite un echilibru între liniștea specifică Estepona și proximitatea față de centrele de activitate turistică și comercială ale coastei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL266410
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
